Kasakkamäentie 20, Lahti, Metsäkangas

Beskrivning av objektet

Remontoidussa taloyhtiössä hissittömän talon 2.kerroksen läpitalon asunto. Kylpyhuone saneerattu 2011 taloyhtiön lvis-remontin yhteydessä, muista osin alkuperäiskuntoinen. Ei siisti, sillä asunnossa on valitettavasti tupakoitu sisällä pidemmän aikaa. Tästä projekti remontti-intoiselle.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80433812
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kh,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Kasakkamäentie 20
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Metsäkangas
Postnummer: 15830
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 32 543,02 €
Skulddel: 5 456,98 €
Skuldfritt pris: 38 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 245 € / månad
Finansieringsavgift: 4,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 323,40 € / månad
Renoveringsavgift: 73,50 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € i veckan

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, källarförråd och kyld källare
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 10 st.
Garageparkeringar: 4 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.03.2029
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lukituksen uusiminen iLog-järjestelmään 2025, pohjaviemärin sukitus sis. tonttiviemäri, kameravalvonnan uusiminen. Vesivahinko A2, A3, A5, A6 ja kellarin osa 2024, IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, lämmitysjärjestelmän optimointi lämpötilojen osalta, sähkö/hybrid autojen latausselvitys 2023, huoneistokohtaisten ovien uusinta ja lukituksen uusinta, pesutupatilojen kunnostus, porraskäytävien seinäpintojen maalaus, kellarikäytävän maalaus 2022, energiatodistus, lumiesteet ja nousutikkaat 2019, talouskellarin kompressorin vaihto 2018, korjausselitys asuntojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden peruskunnostuksesta, kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusinta ja asunhuoneistojen parvekeovet 2017, alajakokeskuksen uusiminen 2015, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, pyörävajan valaistuksen parantaminen, valvontakameran asentaminen pyörävajaan 2013, IV-nuohous, talouskellarin korjaus 2012, käyttövesiputkisto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut sekä samalla kylpyhuoneiden ja saunaosaston sekä talopesulan saneeraus, IV-nuohous, kuntoarvion teettäminen (kevyempi Start-versio) 2011, autotallien ovien uusiminen nosto-oviksi 2010, ilmanvaihtohormistojen päälle suojahatut 2007, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen osittain, autosähkökoteloiden uusiminen, jäteaseman valaistus 2004, katetun jäteaseman rakentaminen 2003, talon itäpäädyn tiilirapautumien korjaus, etupihan tuuletusparvekkeiden kokonaiskunnostus 2001, A,B ja C-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien (6kpl) uusiminen karmeineen 2000, lämpöverkoston perussäätö, räystäskourujen uusiminen 1999, ikkunapuitten ja parvekeovien sisäpuolisten tiivistysten uusinta 1998, takapihan puoleinen julkisivukorjaus, kylmävesiputkien runkolinjan uusiminen P-kerroksessa käytävän alueelta 1997, talon sokkeliosan maalaus talkootyönä, rappujen edustojen sekä piha-alueen asfalttikorjaukset, jäteaitauksen kunnostus, lämpökeskuksessa ja käytävällä tarpeettomien putkistojen purku sekä asbestipurku- ja uudelleen eristystyöt sekä tarpeelliset putkimuutostyöt lämpökeskuksessa, C-portaan ilmastointihormin avaus, rikkinäisen ilmanvaihtoritilöiden uusiminen 1993.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Metsäkankaan S-market n. 800m.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sujuvat bussiyhteydet Lahden keskustaan ja Hollolan kuntakeskukseen. Bussipysäkki n. 160m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lahden kaupunki
Årlig markhyra: 11 813 €
Tomtens totala yta: 2 396 m²
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokra-aika vuosi 2069.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och spis
Sovrum: 1
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och bidédusch
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Olohuone ja makuuhuone tapetti, keittiö ja eteinen maalipinta.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Muovimatto
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Salpausharju
Fastighetsförvaltarens namn: Eva Sihvonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Saimaankatu 8
Telefonnummer: 0104118188
E-post: eva.sihvonen@isto.fi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Suunnitteilla olevia korjauksia: piha-alueen saneeraus; jätekatoksen lattian korotus ja verkotus, salaojajärjestelmän/hulevesijärjestelmän rakentaminen, kattosiltojen asennus, tiilipiipun muurauksen tarkistukset ja korjaukset tarvittavilta osin.
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, mangel, cykelförråd och kyld källare
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025