Kaarelantie 6, Helsinki, Maununneva

Beskrivning av objektet

**Tämän kodin esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi** Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80435690
Gatuadress: Kaarelantie 6
Trapphus: a
Lägenhetsnummer: A4
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Maununneva
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Boarea: 71,5 m²
Total yta: 71,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 241 501,34 €
Skulddel: 7 498,66 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 471,90 € / månad
Finansieringsavgift: 164,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 636,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen
Parkeringsavgift: 25 € /månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad
Årlig markhyra: 26 700 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotikatu Oy
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.03.2035
E-post: palvelumestari@aamu.io
Gård: Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
Telefonnummer: 09 615 07333
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen 2025: Energiatodistuksen uusiminen 2026: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, A2, A5, A12, A13, B 15 kylpyhuoneiden uusiminen, salaojien ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026: Vesikattojen huoltoluukkujen korjaaminen/uusiminen, vesikaton tarkastus, 2 kpl vieraspaikan sähköauton latauspisteen asennus, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen pintakäsittelyt 2028: Kunnostamattomien kylpyhuoneiden kosteusmittaus 15 kpl, märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2030: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. puupintojen pintakäsittelyt
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Talovarasto, tekniset tilat
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtens totala yta: 3 706 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kylskåp, fristående frys och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu v. 2021
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Betong