Kaarelantie 6, Helsinki, Maununneva

Beskrivning av objektet

**Tämän kodin esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä, joten otathan rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tulevaan kotiisi** Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80435690
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Kaarelantie 6
Trapphus: a
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Maununneva
Postnummer: 00430
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2002
Driftsättningsår: 2002
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 71,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71,5 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 241 501,34 €
Skulddel: 7 498,66 €
Skuldfritt pris: 249 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 471,90 € / månad
Finansieringsavgift: 164,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 636,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen
Parkeringsavgift: 25 € /månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 26.03.2035
Gård: Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
Parkeringsplatser med eluttag: 22 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen 2025: Energiatodistuksen uusiminen 2026: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, A2, A5, A12, A13, B 15 kylpyhuoneiden uusiminen, salaojien ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2026: Vesikattojen huoltoluukkujen korjaaminen/uusiminen, vesikaton tarkastus, 2 kpl vieraspaikan sähköauton latauspisteen asennus, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen pintakäsittelyt 2028: Kunnostamattomien kylpyhuoneiden kosteusmittaus 15 kpl, märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2030: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. puupintojen pintakäsittelyt
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Talovarasto, tekniset tilat
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Årlig markhyra: 26 700 €
Tomtens totala yta: 3 706 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Trä
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kylskåp, fristående frys och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp och golvvärme
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu v. 2021
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Byggnads- och ytmaterial: Betong