Riekontie 7, Lahti, Metsämaa

Beskrivning av objektet

Siististi pidetty kerrostaloasunto hissitalon 4/7 kerroksessa. Toimivapohjainen ja valoisa kulmahuoneisto. Asunnossa on hyvät säilytystilat, mm. kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Ilmälämpöpumppu viilentää hellepäivinä. Asunto Oy Ukonhattu on palkittu vuoden 2023 Päijät-Hämeen 2. parhaaksi taloyhtiöksi, jossa merkittävät remontit tehty, kuten käyttövesiputket, viemärin sukitus ja katto. Taloyhtiö on panostanut merkittävästi energiatehokkuuteen. Yhtiössä maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneeli järjestelmä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Holman Prisman päivittäispalvelut n. 1,5km. Pesäkallion luonnonsuojelualueen luontopolut Merrasjärven maisemissa lähtevät n. 1km päästä. Talvisin luontomaisemia voi ihailla ladulla hiihtäen. Esittelyt ja lisätiedot Pinja Polvela, 040 181 2986, pinja.polvela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80439149
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,2vh,lp
Antal rum: 3
Gatuadress: Riekontie 7
Trapphus: A
Våningsnummer: 4
Våningar: 7
Distrikt/By: Metsämaa
Postnummer: 15230
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 46 768,33 €
Skulddel: 22 231,67 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 256,52 € / månad
Finansieringsavgift: 181,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 438,42 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesiennakko 22€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. kylmävesi 4,14€/m3 ja lämminvesi 9.30€/m3.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: gallerförråd och skåpinredning
Fönster: Tvåglasfönster och persienner
Utsikt från lägenheten: Puistomaiset näkymät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Lattia- ja seinäpintojen päivitys. Ilmalämpöpumppu 2026.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.11.2029
Parkering: Gratis parkering
Parkeringsplatser med eluttag: 15 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet 2024 Katon saneeraus, aurinkovoimala hankkeen rakentaminen, huoneistokohtaiset 10-vuoden akulla olevat palovaroittimet 2023 Sokkelin maalaus, summeritaulun uusinta 2022 Hissin modernisointi korjaus 2019 Viemärit sukitus, käyttövesisaneeraus, etäluettavat vesimittarit, valmiudet sähkö-/ televerkon muutoksille, porraskäytävän valojen päivitys led- valoiksi, porraskäytävän maalaus, lämmöntalteenotto ja maalämpö järjestelmä 2017-2018 Asuntoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus parvekelasien asennus asuntoparvekkeille. 2011 Lukituksen uusinta 2010 Saunanperus korjaus, IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihakaivon korjaus, hissin korin huolto 2007 Julkisivujen tiilisaumojen korjaus 2003 Lämpöyhtiön alueputkiston saneeraus sekä samalla talokohtaisen alajakokeskuksen saneeraus 2002 Viemäriverkoston huuhtelu
Uppvärmningssystem: Lämmöntalteenotto/maalämpö/kaukolämpö hybrid sekä aurinkopaneelit
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Prisma Holma n. 1,5km.
Skolor: Kivimaan koulu n. 3km.
Förskola: Kytölän päiväkoti ja Luontopäiväkoti Pilke Otava n. 1,5km.
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sujuvat yhteydet omalla autolla mm. keskustaan ja moottoritien liittymään.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 022,4 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp och diskmaskin
Sovrum: 2
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, underskåp under handfat, spegelskåp och bidédusch
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maalattu/tapetti
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ukonhattu
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Kirmanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Metsämaan Lämpö Oy, Pasi Ekberg. Päivystysaikoina huoltoyhtiö.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Päijät-Hämeen vuoden 2023 taloyhtiökilpailun sija 2.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2026): 2026: saunan saneeraus, 2026-2027 elementtisaumojen uusinta, sokkelin puhallus ja maalaus.
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, torkrum, sportutrustningsförråd, källarförråd, skyddsrum, tvättstuga och mangel
Bastu i byggnaden: Ja