Arvopostinkuja 2, Oulu, Mäntylä

Beskrivning av objektet

Tämä luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaunis ja toimiva koti sijaitsee rauhallisella Oulun Mäntylän asuinalueella, vain noin 4 kilometrin päässä kaupungin ydinkeskustasta. Mäntylä on suosittu, vehreä ja perheystävällinen alue, jossa yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet, hyvät palvelut sekä luonnon läheisyys. Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja, ruokakauppoja ja upeat ulkoilumaastot – esimerkiksi latu- ja metsäreitit, frisbeegolf ja koirapuisto ovat aivan lähietäisyydellä. Kodin sydän on avara ja valoisa olohuone-keittiötila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, tarjoten viihtyisän ja toimivan tilan arjen ja juhlan hetkiin. Olohuoneesta avautuu käynti etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle terassille, jota ympäröi oma suojaisa ja vehreä piha – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä tai vilvoitella saunan jälkeen. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat asunnon pohjoispuolella. Päämakuuhuoneesta on käynti kodin toiselle, rauhalliselle takapihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet vaikkapa puutarhanhoidolle tai rentoutumiselle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kahdesta erillisestä varastosta. Autopaikka sisältyy yhtiön pihapaikoitukseen, ja perheen pienimmille löytyy turvallinen leikkipaikka sekä taloyhtiön yhteinen grillikota, joka kutsuu nauttimaan yhteisistä hetkistä naapuruston kanssa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia vuosien varrella. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö, ja viimeisimpänä uudistuksena taloyhtiöön on asennettu nopea valokuituyhteys – täydellinen etätyöskentelyyn tai viihdekäyttöön. Lähikauppa ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet keskustaan sekä moottoritielle ovat sujuvat niin autolla, pyörällä kuin julkisilla. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän käytännöllisyyttä, mukavuutta ja viihtyisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti odottaa jo uusia asukkaita!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80439189
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph/s,lasitettu terassi, terassi
Antal rum: 3
Gatuadress: Arvopostinkuja 2
Trapphus: E
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Mäntylä
Postnummer: 90160
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 103 360 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 105 000 €
Skulddel: 1 640 €
Skuldfritt pris: 105 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 265,98 € / månad
Finansieringsavgift: 32,86 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 301,74 € / månad
Annan avgift: 2,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Ennakkomaksu vedestä peritään kuukausittain, Tasauslukemat huhtikuussa.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 20 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Arvopostinkuja-2-Oulu/673b2433-ef6d-4c30-9e0e-01b2d9aa40b9(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Etupihan terassi: komposiittilauta sekö lasitus Takapihan terassi: betonilaatta
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Fönster: Persienner
Utsikt från lägenheten: Molempien terassien näkymät suojaisat ja vehreät
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Mineriitti
Parkeringar på gården: 30 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Taloyhtiössä 30 autopaikka, joista jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi.
Energiklass: D2007
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 Pihavarastojen maalaus ja räystäskourujen asennus, Parvekekaiteiden uusinta. 1995 Pihaviemäröinnin suunnittelu, Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus. 1996 Lapetikkaat katoille, Piha- / leikkikalusteiden kunnostus ja uusinta. 1998 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Patteritermostaattien tarkastus ja vaihto, Sisäpihojen väliaitojen uusinta. 2001 Raja-aita Snellmanintien puolelle, DIGI-TV kaapelin asennus. 2003 Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusinta, Välinevarasto-/ jätekatosrakennusten rakentaminen, C-talon parkkipaikan valaistuksen parantaminen, Piha-asfaltin uusinta, Piha-alueen viemäröinti, Räystäskourujen ja syöksytorvien kunnostus, Parvekkeiden veden poiston parantaminen, Valkoisten betonielementtien kunnostus, Ikkunakarmien ulkopuolen maalaus ja viallisten vuoril.uusinta, Parvekkeiden päätykolmioiden uusinta. 2004 Tuuletushormien nuohous. 2005 F-rapun portaikko, Vesikattojen kuntotarkastus. 2007 B8 kph lattia + vesieristys. 2008 Parvekkeiden otsalaudoitusten uusinta, F-rappu hiekkapesäkaivo 2009 Vesikourut C, D ja G rappu, Maa-aineksen vaihto ja patolevyjen asennus A, B ja C-talo, Varastojen sokkelit h23 ja 24 ja f18, Rakennekorjaus C-talo sokkeli. 2010 Varastolattioiden korotus as 9, 11 ja 21, Kattotuolien vinotuenta, vanhat varastot. 2011 Piha-aidan poisto, C-talon varaston taus, Pihavalojen uusiminen, Räystäskorjaus C-varasto 2012 Räystäskorjaus A-varasto, Betonielementtien maalaus. 2013 Katon kuntotarkastus. 2014 Pihakalusteiden uusinta, Ilmastokanavien nuohous ja säätö, Räystäiden otsalaudoituksen, vesikourujen ja syöksytorvien uusinta, Vesikattojen pesu ja pinnoitus. Asuinrakennukset 2015 Korvausilmaventtiilien asennus. 2016 Ikkunapuitteiden maalaus ja seinäpaneleiden uusinta, A-talo. 2017 Valesokkelien kengitys. 2018 Betonielementtien levytys. 2019 Parvekkeiden päätykolmiot. 2020 G-rapun oviedustan kohotus. 2021 Päätyrappujen varastolattioiden korotus, Parvekkeiden vesieristäminen, Väliaitojen ja parvekkeiden puuosien maalaus ja kunnostus. 2022-2023 Pihakalusteiden uusiminen. 2024 Vesikatteen korjaustyöt, Ruusupensaan poisto ja pensasaidan alasajo.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Valokuitu (tehty sopimus) 2025 Tuuletushormien nuohous (suoritus 2-3/25) 2025 Palovaroittimet (suoritus 5-6/25) 2026 Lämmönsiirrin 2029 Vesikatteen uusinta, portaat ja tasanteet Sähköautojen lataus ja maalämpö (seurataan tilannetta ja tarvetta)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Oulun kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2045
Årlig markhyra: 7 319,83 €
Tomtens totala yta: 10 108 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Valkolakattu tammiparketti
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Valkolakattu tammiparketti
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Valkolakattu tammiparketti
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschkabin, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kurrenhäntä
Fastighetsförvaltarens namn: Pasi Nissilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Oulun - Tilit Ky
Disponentens postnummer: 90250
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Kiilakiventie 1
Telefonnummer: 0400 160566
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Oulu-Talot Konelumitöiden ja hiekoituksen osalta Oulun Konepalvelu Oy
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd, cykelförråd och kabel-tv