Samoilijantie 14, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Puijonlaaksoon, viihtyisälle ja vehreälle alueelle, jossa ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja yhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Tämä kahteen tasoon sijoittuva 108,2 m2:n rivitaloasunto tarjoaa toimivat ja valoisat tilat koko perheelle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä parveke. Portaikkoa kaunistaa näyttävä valoisa kattoikkuna. Alakerrassa on moderni keittiö, joka avautuu olohuoneeseen, tunnelmallinen takkahuone erillinen wc sekä saunaosasto toisine kylpyhuoneineen. Olohuoneesta ja takkahuoneesta on käynti omalle, suojaisalle terassille sisäpihan puolelle. Pihaa kehystävät kauniit pensaat ja puut, jotka luovat viihtyisän ja luonnonläheisen tunnelman. Asuntoon kuuluu myös autotalli. Varaa aika ja tule tutustumaan.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80442204
Gatuadress: Samoilijantie 14
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Puijonlaakso
Postnummer: 70200
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Boarea: 108,5 m²
Total yta: 108,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 297-12-67-4
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 166 682,71 €
Skulddel: 2 317,29 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 490 € / månad
Finansieringsavgift: 250 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 740 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st
Utsikt från lägenheten: suojainen piha-alue
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Lumen auraus ja hiekoitus Kiinteistötyö Snellman. Pihan hoitotyöt omatoimisesti, talonmiesvuoro vuoroviikoin.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.10.2031
E-post: asiakaspalvelu@tilaplus.com
Telefonnummer: 044 070 1700
Disponentens stad: Jyväskylä
Disponentens postnummer: 40101
Information om eldstad: Eldstad och skorsten finns
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, burförvaring och skåp
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivut: 2005 Talon ulkoseinien maalaus 2014 Autotallien ovien maalaus 2020. Autotallin betoni- ja puuosien kunnostus ja maalaus 2021. Päätyjen osittain puuosien maalaus Parvekkeet: Ikkunat ja ulko-ovet 2017 Asuinhuoneistojen ulko-ovet (pääsisäänkäynnin) 2022 B 5 takaoven uusiminen 2024 ovia uusittu 11 kpl. Katto: 2006 Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2010 Kattokuvut uusittu 2011 Vesikatot uusittu, materiaalina pinnoitettu pelti 2011 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty, palo-osastoinnit tiivistetty 2011 Autotallien katot maalattu 2015 Uusittu kattokuvut asuntoihin A2 ja B5 2019 Kattoikkunoiden korjaus 2024 kattokupuja uusittu 6kpl.Yleiset tilat: 2019 Kellarin kosteusvaurion korjaus 2022 Jätekatoksen ovien päivitys; sivuille liukuvat ovet Lämmitysjärjestelmä 2004 Patteritermostaattien vaihtvaihto ja pääventtiilien huoltotyö 2020 Siirrin 2020 Patteriverkoston tasapainotus 2023 B 4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph Vesi- ja viemärijärjestelmä 2008 Sulkuhanat uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili 2017 Kv-putkiremontti Ilmanvaihto 2002 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tarkastus 2003 Iv-laitteiden huolto, kuntokartoitus 2012 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2023 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. Sähkö- ja tietojärjestelmä 2015 Ulkovalojen lamppujen uusiminen 2017 Sähkökeskukset 2022 Jätekatoksen valon uusiminen 2023 Pylväsvalon uusiminen B-talo edustalta, Iv-kanavien puhdistus, B-4 vesikiertoisen patterin uusiminen kph. 2024 as 2 ja as 1 ilmavuotojen ja rakenteiden tarkastus, kattokupuja uusittu 6 kpl, ovia uusitty 11 kpl.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: 2025 Palovaroittimet. Rakennusosat ja järjestelmät :Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028 2024 Salaojituksen suunnittelu, Piha-asfaltoinnin korjauksen suunnittelu. Julkisivut 2024–2025: Huoltomaalaus tarvittaessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokrasopimus päättyy 2026. Vuonna 2021 kaupunkirakennelautakunnalle on esitetty Puijonlaakson alueen rivitalotonttien hinnaksi 170 euroa/k-m². Tontilla on rakennusrekisterin mukaan käytetty rakennusoikeutta 939 k-m². Kaupunkirakennelautakunnalle esitetyllä tonttihinnalla tontin arvoksi muodostuisi 939 k-m² · 170 e/k-m² = 159630 euroa. Vuokra on 4 % tontin arvosta eli vuokraksi tulisi 6385 euroa vuodessa. Ko. tieto tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen 19.8.2021.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2026
Tomtens totala yta: 2 000 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: yläkerrassa
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, separat ugn och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Remontoitu, vaaleat kaapit, katto valkoiseksi maalattu puupaneeli
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp och spegelskåp
Beskrivning av toalett: wc ala- ja yläkerrassa
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, bordsskiva och badrumsskåp
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, bidédusch och toalettsits
Beskrivning av badrum: Alakerrassa ja yläkerrassa kylpyhuone. Yläkerran kylpyhuoneessa toinen WC. Molemmissa ikkuna
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Tuulikaapin kuraeteisessä vesipisteen mahdollisuus , lattiakaivo on.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Kaikki pinnat remontoitu muutama vuosi sitten edellisen omistajan toimesta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä