Harjukangas 14 B, Oulu, Jääli

Beskrivning av objektet

Jääli on suosittu ja kehittyvä asuinalue, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään Oulun keskustaan. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja monipuoliset vapaa-ajan palvelut, mikä tekee siitä erinomaisen paikan niin lapsiperheille kuin muillekin rauhallista asumisympäristöä arvostaville. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä saunaneteinen, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Arjen sujuvuutta lisää pihapiirissä sijaitseva autotalli sähköovella. Kiinteistöä on vuosien varrella huolellisesti ylläpidetty, uudistettu ja perusparannettu, mikä tarjoaa hyvän lähtökohdan seuraavalle omistajalle. Lämmityksestä vastaavat sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Rakennus sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Vuonna 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa todettiin alapohjan korjaustarve, minkä vuoksi koti myydään remonttikuntoisena. Tämä on huomioitu realistisesti myös myyntihinnassa, joten tarjolla on erinomainen mahdollisuus toteuttaa remontti omien toiveiden mukaisesti ja luoda tästä kodista juuri itselleen sopiva kokonaisuus arvostetulla sijainnilla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämän kodin mahdollisuudet kannattaa tulla näkemään paikan päälle!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80443403
Objekttyp: Parhus
Lägenhetsbeskrivning: 3h.k,pukuhuone,kph,s,kylmiö,tekninen tila
Antal rum: 3
Gatuadress: Harjukangas 14 B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Jääli
Postnummer: 90940
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Ytterligare information om byggnadsåret: Autotallin rakennusvuosi 1982, lopputarkastus 1982 Vesikaton korotus/muutos 1991, loppukatselmus 1991
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 82 m²
Total yta: 82 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yhteisiä aputiloja 16 m2 2 kpl varastoja 9 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuminen sovittavissa, kumminkin niin että aikaisintaan 1 kk kaupanteosta.
Fastighetsbeteckning: 564-409-59-137

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 69 000 €
Skuldfritt pris: 69 000 €

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Etupihalla terassi
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, kallt utomhusförråd och klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Fönster: Treglasfönster och persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 26.03.2024
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Ytterligare information om skick: 2024 tehdyssä kuntotarkastuksessa on havaittu alapohjan vaurio, talon seinärakenteet on suositeltavaa korjata minkä vuoksi talo myydään remonttikuntoisena ja tämä on myös huomioitu hinnassa. Raportti saatavilla välittäjältä.
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterein
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8800
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Uusi vesikatto n. 2000 Ikkunat ja ovet n. 2010 keittiöremontti, pesuhuoneremontti 2019 salaojat ja sadevesiviemärit Vuosien aikana pintaremonttia, väliovet uusittu.
Uppvärmningssystem: El och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Paritalo sekä myytävän B-osan puolella oma autotalli

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 093 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Hallinnanjakosopimuksen mukaan 1/2 osuutta / 546,5 m2, A- kuin B-puoli
Fastighetstyp: Status
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: AO I = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue Lisätietoja: Oulun kaupunki Asemakaava-arkkitehti Sisko Repola 0447030530 sisko.repola@ouka.fi
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om byggrätter: Kaavassa ei ole rakennusoikeutta määritelty. Rakennusjärjestys on määräävä asiakirja ja asiakkaan eduksi tulkitaan niin että e = 0,20. (kohta 39, asemakaavoja täydentävä muita mahdollisia määräyksiä" Tontilla saa rakentaa enintään 300 kem2. Tontista saa kuitenkin rakentaa enintään viidenneksen").

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Kakel och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning och kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av förrådsutrymme: Pukuhuone / saunan eteinen
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä