Metsäpurontie 19-21, Helsinki, Maunula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin arvostetussa Maunulan kaupunginosassa! Asunto hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan – ensimmäisen kerroksen sijainti tekee siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi koiranomistajalle tai helppokulkuisuutta arvostavalle. Tässä kodissa on tehty korkeatasoinen sisäremontti, jossa ei ole tingitty laadusta, ajasta eikä yksityiskohdista. Moderni keittiö tarjoaa upeat puitteet ruoanlaittoon, ja kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä molempiin makuuhuoneisiin. Materiaalivalinnoissa on suosittu aikaa kestäviä ja esteettisiä ratkaisuja – koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo vakaalla taloudellisella pohjalla: isot remontit on jo tehty ja liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on vertaansa vailla. Kävelyetäisyydeltä löytyvät arjen palvelut kuten Alepa ja S-Market, useita kouluja ja päiväkoteja sekä Maunulan liikuntahalli. Loistavat julkiset yhteydet – bussi-, ratikka- ja Raide-Jokeri-yhteydet – varmistavat sujuvan liikkumisen. Läheinen Pirkkolan vihreä luontoalue kutsuu ulkoilemaan ja rentoutumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Soita ja sovi oma näyttöaikasi: Timo Keinänen, 045 139 7337

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80444152
Gatuadress: Metsäpurontie 19-21
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Maunula
Postnummer: 00630
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 279 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 489,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 489,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkavuokra lämmin 20 eur/kk, autopaikkavuokra kylmä 15 eur/kk, sähkö-/hybridiauton latausmaksu 0,22 eur/kW. Hallitus tarvittaessa päivittää seuraavalla tilikaudella hintaa, jos yhtiön sähkösopimuksen hinnoittelu muuttuu. Saunamaksu 5 eur/kerta tai 20 eur/kk, pesutupa 5 eur/kk/talous. Vesimaksu on ennakko ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Vattenavgift: 22 € / person / månad
Årlig markhyra: 51 330,82 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 4 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2011: Keittiön alakaappien ja kodinkoneiden uusiminen. Korkkilattian asennus keittiöön 2017: Wc-lavuaari vaihdettu, vesiliitännät putkimiehen tekemät 2023: Jäähdyttävän ilmalämpöpumpun asennus (kunnossapitovastuu osakkaalla), kattovalaisinkytkennän lisäys olohuoneeseen. Virta on jaettu olemassa olevasta kattovalaisimesta ja tämän osalta kunnossapitovastuu on osakkaalla. 2024: Kylpyhuone ja eteisen lattia uusittu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneen laajennus osakkaan teettämänä. Keittiön altaan ja hanan vaihto, led valo keittiön yläkaapiston alle. Parketin hionta ja valkolakkaus.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: taru@10p.fi
Telefonnummer: 0504304530
Disponentens adress: Mäkitorpantie 3 B
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00620
Kommersiella lokaler: 4 st (230 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä) 2023: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2020: IV-hormien nuohous 2019: Uusi jäteasema, pyöräkatos ja perkola. Pihatyöt / asfaltit/ autojen hybridi tolpat / valaistus 2018: Sokkelin ja julkisivun saneeraus 2017: Julkisivun kuntotutkimus 2016: Sokkeleiden kuntotutkimus. Sadevesilinjojen ja salaojien kuvaukset 2015-2016: Etupihan kunnostus A-C rappujen edusta 2015: Räystäiden maalaus 2013: Viemärien pinnoitus. Vanhan mankelin purku ja tilan muuttaminen pyörävarastoksi. Ulko-ovien entisöinti. Pesutuvan saneeraus. Saunan rakentaminen kellariin. Ilmanvaihdon nuohous 2012: Käyttövesiputkien uusiminen. Sähkökeskukset, osa kaapeloinnista, tv-kaapelointi 2008: Kiinteistön kuntoarvio 2002: Porraskäytävien maalaus 1999: Ikkunaremontti 1998: Parvekkeiden kunnostus 1995: Lämmönjakohuone 1991: Katon korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä). Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä, ilmanvaihto, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 100 m. Letona Café & Pizzeria Maunula noin 50 m. S-Market Maunula noin 600 m. Maunulan apteekki noin 600 m. Lidl Pakila noin 1,2 km.
Skolor: Maunulan ala-aste noin 100 m, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio noin 300 m,
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Useita busseja Metsäpurontieltä (noin 50 m) ja Pakilantieltä (noin 600 m), Raide-Jokeri Pirkkolantieltä (noin 600 m), sekä ratikkayhteys Pakilantieltä (noin 600 m).

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Lähialueella vierellä oleva asemakaavamuutos: Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja: kartta.hel.fi
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Tomtens totala yta: 3 949 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, golvvärme, spegelskåp, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 19-21
Fastighetsförvaltarens namn: Taru Mäkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: 10+ Isännöinti Oy
Lägenheter: 36
Bostadsföretagets hyresintäkter: 30 457,03 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, skyddsrum, torkrum, kabel-tv, källarförråd och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokepaikat mahdollistaa hidaslatauksen. Autopaikkojen jonotilanne per 30.9.2025: 1 tolppapaikka vapaana ja 2 kylmäpaikkaa vapaana
Bastu i byggnaden: Ja