Metsäpurontie 19-21, Helsinki, Maunula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun kotiin arvostetussa Maunulan kaupunginosassa! Asunto hurmaa valoisuudellaan ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan – ensimmäisen kerroksen sijainti (ei kuitenkaan maantasalla) tekee siitä erinomaisen valinnan esimerkiksi koiranomistajalle tai helppokulkuisuutta arvostavalle. Tässä kodissa on tehty korkeatasoinen sisäremontti, jossa ei ole tingitty laadusta, ajasta eikä yksityiskohdista. Moderni keittiö tarjoaa upeat puitteet ruoanlaittoon, ja kauniit parkettilattiat tuovat lämpöä molempiin makuuhuoneisiin. Materiaalivalinnoissa on suosittu aikaa kestäviä ja esteettisiä ratkaisuja – koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo vakaalla taloudellisella pohjalla: isot remontit on jo tehty ja liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat lisäksi sauna, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Sijainti on vertaansa vailla. Kävelyetäisyydeltä löytyvät arjen palvelut kuten Alepa ja S-Market, useita kouluja ja päiväkoteja sekä Maunulan liikuntahalli. Loistavat julkiset yhteydet – bussi-, ratikka- ja Raide-Jokeri-yhteydet – varmistavat sujuvan liikkumisen. Läheinen Pirkkolan vihreä luontoalue kutsuu ulkoilemaan ja rentoutumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä! Soita ja sovi oma näyttöaikasi: Timo Keinänen, 045 139 7337

Nästa visning

2.8.2026 klo 14:50-15:20

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80444152
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3
Gatuadress: Metsäpurontie 19-21
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Maunula
Postnummer: 00630
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1957
Driftsättningsår: 1957
Skick: Bra
Boarea: 68 m²
Total yta: 68 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 279 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 279 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 489,60 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 489,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autopaikkavuokra lämmin 20 eur/kk, autopaikkavuokra kylmä 15 eur/kk, sähkö-/hybridiauton latausmaksu 0,22 eur/kW. Hallitus tarvittaessa päivittää seuraavalla tilikaudella hintaa, jos yhtiön sähkösopimuksen hinnoittelu muuttuu. Saunamaksu 5 eur/kerta tai 20 eur/kk, pesutupa 5 eur/kk/talous. Vesimaksu on ennakko ja tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Vattenavgift: 22 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Öst
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiön kellarissa häkkivarasto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 4 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024: OIohuoneen ja makuuhuoneiden parketin hionta ja valkolakkaus, keittiön altaan ja hanan vaihto, led-valo keittiön yläkaapiston alle, kylpyhuoneen saneeraus taloyhtiön toimesta vesivahinkokorjausten yhteydessä. Samalla kylpyhuonetta laajennettiin osakasmuutostyönä. Taloyhtiö vastaa kylpyhuoneesta perustasoon asti, osakas vastaa laajennusosasta, eteisen lattia uusittiin taloyhtiön toimesta vesivahinkokorjausten yhteydessä. Pinnoitemateriaaliksi asennettiin laatta. 2023: Ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön, kunnossapitovastuu on osakkaalla, kattovalaisinkytkennän lisäys olohuoneeseen (virta jaettu olemassa olevasta kattovalaisimesta. Kunnossapitovastuu on osakkaalla). 2017: WC:n lavuaarin uusiminen. 2011: Keittiön korkkilattian päälle asennettiin laminaatti. Keittiön alakaapit ja kodinkoneet uusittiin.
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä) 2023: Lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2020: IV-hormien nuohous 2019: Uusi jäteasema, pyöräkatos ja perkola. Pihatyöt / asfaltit/ autojen hybridi tolpat / valaistus 2018: Sokkelin ja julkisivun saneeraus 2017: Julkisivun kuntotutkimus 2016: Sokkeleiden kuntotutkimus. Sadevesilinjojen ja salaojien kuvaukset 2015-2016: Etupihan kunnostus A-C rappujen edusta 2015: Räystäiden maalaus 2013: Viemärien pinnoitus. Vanhan mankelin purku ja tilan muuttaminen pyörävarastoksi. Ulko-ovien entisöinti. Pesutuvan saneeraus. Saunan rakentaminen kellariin. Ilmanvaihdon nuohous 2012: Käyttövesiputkien uusiminen. Sähkökeskukset, osa kaapeloinnista, tv-kaapelointi 2008: Kiinteistön kuntoarvio 2002: Porraskäytävien maalaus 1999: Ikkunaremontti 1998: Parvekkeiden kunnostus 1995: Lämmönjakohuone 1991: Katon korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Katon kuntotutkimus (kattoa tarkkaillaan joka vuosi keväällä ja syksyllä). Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä, ilmanvaihto, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 100 m. Letona Café & Pizzeria Maunula noin 50 m. S-Market Maunula noin 600 m. Maunulan apteekki noin 600 m. Lidl Pakila noin 1,2 km.
Skolor: Maunulan ala-aste noin 100 m, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio noin 300 m,
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Useita busseja Metsäpurontieltä (noin 50 m) ja Pakilantieltä (noin 600 m), Raide-Jokeri Pirkkolantieltä (noin 600 m), sekä ratikkayhteys Pakilantieltä (noin 600 m). Sujuvat yhteydet autolla joka puolelle pääkaupunkiseutua.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Årlig markhyra: 51 330,82 €
Tomtens totala yta: 3 949 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Lähialueella vierellä oleva asemakaavamuutos: Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja: kartta.hel.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Olohuoneen puolelle avautuva keittiö, jossa on jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja keraaminen liesi.
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, erillinen työtaso, lattialämmitys.
Beskrivning av andra utrymmen: Idän suuntainen parveke
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Keittiön seinät maalattu, kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu, olohuoneessa maalatut seinät. Kaksi makuuhuonetta, joissa seinät maalattu
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Keittiössä laminaattilattia, kylpyhuoneessa laatta, olohuoneessa parketti, makuuhuoneissa parkettilattia
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 19-21
Fastighetsförvaltarens namn: Taru Mäkinen
Fastighetsförvaltarens kontor: 10+ Isännöinti Oy
Kommersiella lokaler: 4 st. (230 m²)
Disponentens postnummer: 00620
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Mäkitorpantie 3 B
Telefonnummer: 0504304530
E-post: taru@10p.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kulmakunta Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiö on solminut uuden tontin vuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kanssa 1.1.2016-31.12.2070 väliseksi ajaksi. Tästä johtuen hoitovastiketta on nostettu 1.1.2016 1,00 euroa/m2. Vuosina 2017 - 2025 korotus on vuositasolla 5% edelliseen vuoteen. Mahdollinen vaikutus hoitovastikkeeseen arvioidaan vuosittain talousarviossa yhtiön taloustilanne huomioon ottaen.
Lägenheter: 36
Bostadsföretagets hyresintäkter: 30 457,03 €
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, mangel, skyddsrum, torkrum, kabel-tv, källarförråd och sportutrustningsförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Sähköpistokepaikat mahdollistaa hidaslatauksen. Autopaikkojen jonotilanne per 30.9.2025: 1 tolppapaikka vapaana ja 2 kylmäpaikkaa vapaana
Bastu i byggnaden: Ja