Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi, Viinijärvi

Beskrivning av objektet

Myydään pala Suomen rautatiehistoriaa – Viinijärvi, Pohjois-Karjala Tässä kohteessa yhdistyy ainutlaatuisella tavalla asuminen ja sijoittaminen. Rakennus nro 8 on vapaa omaan käyttöön, kun taas rakennuksissa 10 ja 12 on pitkäaikaiset vuokralaiset, jotka tuottavat vakaata vuokratuottoa. Alla oleva esittelyteksti koskee rakennusta 8, mutta kulut ja tuotot kuvaavat kokonaisuutta. Rakennus 8 – viehättävä 1920-luvun puutalo Tämä tunnelmallinen koti on säilyttänyt alkuperäisen henkensä, mutta tiloja on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita: Keittiö uusittu 2015 Kylpyhuone remontoitu 2013 Kolme kerrosta: kellari/varasto, asuinkerros ja ullakko Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takka Pihapiiri ja muut rakennukset Erillisrakennuksessa sauna, jossa nautitaan kunnon löylyt Kaksi muuta rakennusta (10 ja 12) pitkäaikaisilla vuokralaisilla Vuokratulot tekevät tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen Historia ja suojelu Rakennukset ovat entisiä VR:n kiinteistöjä, jotka on suojeltu ulkopuolelta. Myös maa-alue on suojeltua puistoa. Remontteihin on mahdollista hakea tukea Ely-keskukselta tai Museovirastolta. Sijainti Oma juna-asema pihapiirissä – erinomaiset liikenneyhteydet Rauhallinen ja luonnonläheinen Viinijärven alue Pohjois-Karjalassa Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön niin asumiseen kuin sijoittamiseen Tämä kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa historiaa ja tilaa, tai sijoittajalle, joka etsii tuottavaa ja ainutlaatuista kokonaisuutta. Tartu tilaisuuteen – tästä kodista saat palan suomalaista rautatiehistoriaa! Muut tiedot: Lue esiteestä. Muiden rakennusten pohjapiirustukset saat välittäjältä. Rakennukset on suunniteltu maalattaviksi ensi kesänä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80445290
Objekttyp: Egnahemshus
Antal rum: 3
Gatuadress: Asematie 8-12
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Viinijärvi
Postnummer: 83400
Stad: Viinijärvi
Kommun/stad: Liperi
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1926
Driftsättningsår: 1926
Skick: Bra
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Rakennuksen (8) alakerrassa on kellari sekä varasto. Yläkerta avointa ullakkotilaa. Muiden rakennuksien piirustukset pyydä välittäjältä.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu sopimuksen mukaan. Talot 10 ja 12 myydään vuokrattuna.
Fastighetsbeteckning: 426-410-42-38

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 135 000 €
Skuldfritt pris: 135 000 €
Renhållning: 89,58 € / månad
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 423,50 € / månad
Vatten och avlopp: 118,33 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Eldstad
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind och jordkällare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Määräalaan kuuluu Asematie 10 rakennus jossa on 3 huoneistoa pinta-alat: 60m2, 74m2 ja 63m2, näissä kaikissa pitkäaikaiset vuokralaiset. Asematie 12 jossa kaksi huoneistoa pinta-aloiltaan 50m2 ja 94m2, näissäkin pitkäaikaiset vuokralaiset.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennus 8: Kylpyhuoneremontti 2013, keittiö uusittu täysin 2015, pintaremontti 2015. Rakennus 10: Käyttövesiputket uusittu 2014. Asunto 1: Kylpyhuone uusittu sekä pintaremontti 2013. As 2 Kylpyhuone uusittu sekä pintaremontti 2010. As 3: Kylpyhuone wc sekä keittiö uusittu 2011. pintaremontti 2011. Saunarakennus: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2015. Saunarakennuksen yhteydessä on myös lämmönjakokeskus johon on uusittu: Ilmavesilämpöpumppu 2018, lämpökattila ja aurinko lämpökeräimet 2012, katto 2013. Kanaaliputket uusittu rakennuksiin 8 ja 10 2011. Rakennus 12: As 1: Keittiö ja pintaremontti 2014. As 2: Keittiö ja pintaremontti 2015, kylpyhuone 2016.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och olja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kiinteistöllä mm Viinijärven ainut pommisuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1,5523 ha
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Tontti on hyvin hoidettu. tontilla vanhoja kuusia, pensaita, omenapuita sekä muita istutuksia. Asema-alue on myös palkittu useina vuosina.
Fastighetstyp: Lägenhet
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 600 € / år
Zonindelning: Detaljplan och generalplan

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och svalskåp, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Tapet
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat, kommod och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av bastu: Sauna erillisessä rakennuksessa.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä