Asematie 8-12, Viinijärvi, Liperi, Viinijärvi

Beskrivning av objektet

Myydään pala Suomen rautatiehistoriaa – Viinijärvi, Pohjois-Karjala Tässä kohteessa yhdistyy ainutlaatuisella tavalla asuminen ja sijoittaminen. Rakennus nro 8 on vapaa omaan käyttöön, kun taas rakennuksissa 10 ja 12 on pitkäaikaiset vuokralaiset, jotka tuottavat vakaata vuokratuottoa. Alla oleva esittelyteksti koskee rakennusta 8, mutta kulut ja tuotot kuvaavat kokonaisuutta. Rakennus 8 – viehättävä 1920-luvun puutalo Tämä tunnelmallinen koti on säilyttänyt alkuperäisen henkensä, mutta tiloja on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita: Keittiö uusittu 2015 Kylpyhuone remontoitu 2013 Kolme kerrosta: kellari/varasto, asuinkerros ja ullakko Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen takka Pihapiiri ja muut rakennukset Erillisrakennuksessa sauna, jossa nautitaan kunnon löylyt Kaksi muuta rakennusta (10 ja 12) pitkäaikaisilla vuokralaisilla Vuokratulot tekevät tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen Historia ja suojelu Rakennukset ovat entisiä VR:n kiinteistöjä, jotka on suojeltu ulkopuolelta. Myös maa-alue on suojeltua puistoa. Remontteihin on mahdollista hakea tukea Ely-keskukselta tai Museovirastolta. Sijainti Oma juna-asema pihapiirissä – erinomaiset liikenneyhteydet Rauhallinen ja luonnonläheinen Viinijärven alue Pohjois-Karjalassa Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön niin asumiseen kuin sijoittamiseen Tämä kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa historiaa ja tilaa, tai sijoittajalle, joka etsii tuottavaa ja ainutlaatuista kokonaisuutta. Tartu tilaisuuteen – tästä kodista saat palan suomalaista rautatiehistoriaa! Muut tiedot: Lue esiteestä. Muiden rakennusten pohjapiirustukset saat välittäjältä. Rakennukset on suunniteltu maalattaviksi ensi kesänä.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80445290
Gatuadress: Asematie 8-12
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Viinijärvi
Postnummer: 83400
Stad: Viinijärvi
Kommun/stad: Liperi
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1926
Driftsättningsår: 1926
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 426-410-42-38
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus
Ytterligare information om tillgänglighet: Vapautuu sopimuksen mukaan. Talot 10 ja 12 myydään vuokrattuna.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 423,50 € / månad
Vatten och avlopp: 118,33 € / månad
Renhållning: 89,58 € / månad
Fastighetsskatt: 600 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Vägtyp: Asfalt
Ytterligare information om andra byggnader: Määräalaan kuuluu Asematie 10 rakennus jossa on 3 huoneistoa pinta-alat: 60m2, 74m2 ja 63m2, näissä kaikissa pitkäaikaiset vuokralaiset. Asematie 12 jossa kaksi huoneistoa pinta-aloiltaan 50m2 ja 94m2, näissäkin pitkäaikaiset vuokralaiset.
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vind och jordkällare
Elsystemet renoverat: Nej
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennus 8: Kylpyhuoneremontti 2013, keittiö uusittu täysin 2015, pintaremontti 2015. Rakennus 10: Käyttövesiputket uusittu 2014. Asunto 1: Kylpyhuone uusittu sekä pintaremontti 2013. As 2 Kylpyhuone uusittu sekä pintaremontti 2010. As 3: Kylpyhuone wc sekä keittiö uusittu 2011. pintaremontti 2011. Saunarakennus: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2015. Saunarakennuksen yhteydessä on myös lämmönjakokeskus johon on uusittu: Ilmavesilämpöpumppu 2018, lämpökattila ja aurinko lämpökeräimet 2012, katto 2013. Kanaaliputket uusittu rakennuksiin 8 ja 10 2011. Rakennus 12: As 1: Keittiö ja pintaremontti 2014. As 2: Keittiö ja pintaremontti 2015, kylpyhuone 2016.
Uppvärmningssystem: Luft-vattenvärmepump och olja
Mer information om arean: Rakennuksen (8) alakerrassa on kellari sekä varasto. Yläkerta avointa ullakkotilaa. Muiden rakennuksien piirustukset pyydä välittäjältä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Kiinteistöllä mm Viinijärven ainut pommisuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation nära

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti on hyvin hoidettu. tontilla vanhoja kuusia, pensaita, omenapuita sekä muita istutuksia. Asema-alue on myös palkittu useina vuosina.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Tomtens totala yta: 1,5523 ha
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med nollzon, fristående frys, inbyggnadsugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och tapet
Beskrivning av bastu: Sauna erillisessä rakennuksessa.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Målning
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä