Karsikonkatu 14, Joensuu, Karsikko

Beskrivning av objektet

Joensuun Karsikossa, rauhallisella ja vehreällä alueella, myynnissä valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle. Tämä 31,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1983 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on valmis vuokralainen ja hyvä vuokratuotto. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle piha-alueelle, ja tilava takapiha antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Karsikon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja Joensuun keskustaan on lyhyt matka. Lähistöltä löytyvät myös uusi päiväkoti ja alakoulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Asunto on siisti, samoin pesuhuone ja keittokomero, jossa on perusasiat kunnossa. jenkkikaappi ja aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin ym. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja kaakelipinnat. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80541879
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1 h, kk
Antal rum: 1
Gatuadress: Karsikonkatu 14
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Karsikko
Postnummer: 80260
Stad: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Skick: Bra
Boarea: 31,5 m²
Total yta: 31,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde vuokrattu joten irtisanomisaika laki asuinhuoneiston vuokrauksesta -mukainen.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 167-014-0113-0001
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 57 534,46 €
Skulddel: 7 465,54 €
Skuldfritt pris: 65 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 140,30 € / månad
Finansieringsavgift: 108,11 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 248,41 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Saunamaksu 5,00 €/tunti vakiovuorolla. Autopaikka maksu ulkopaikoista 30,00 € vuosi, sisätilalämmitin 60,00 € vuosi (eräpäivä tammikuu2027).
Parkeringsavgift: 2,50 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 17 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 5 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning, gallerförråd och väggskåp
Fönster: Treglasfönster
Utsikt från lägenheten: Olohuoneesta piha-alueelle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Konditionsgranskning utförd: 10.01.2021
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Gummibitumen
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.07.2035
Gård: Tilava takapiha, jota ympäröi pensasaita.
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Kaapelitelevisioon liittyminen 1988, Pysäköintialue ja pihakäytävät asfaltoitu 1990, Parvekkeiden maalaus ja kunnostus 1997, Ikkunapuitteiden ja paneeliosien maalaus 2003, Saunan paneelien uusiminen, porraskäytävien maalaus 2005, Talousrakennuksen maanpinnan alapuolisen osan kosteuseristäminen 2007, Ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmamäärien säätäminen 2011, Taloyhtiön päävesikaton huopakatteen uusiminen ja parvekekattojen ja sisäänmenolippojen muuttaminen pulpettikatoksi 2012, Taloyhtiön lämmönsiirtimen ja nousujohdon uusiminen 2013, Huoneistojen parvekeovien uusiminen 2014, Taloyhtiön lukituksen uudelleen sarjoittaminen Abloy:n Sento avaimelle 2014, Jätekatoksen kunnostaminen ja alakerran huoneistojen puisten parvekeaitojen uusiminen 2015, Taloyhtiön kylmä- ja lämminvesiputkistojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2016, Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen 2018, Salaojien toimivuuden tarkastaminen 2021, Taloyhtiön piha-asfaltin korjaus/kunnostus 2021, Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2022, Ovikatosten rakentaminen takapihan puoleisille ulko-oville 2023, Ilmanvaihtokanavien nuohous + ilmamäärien säätäminen 2023, Ajoesteportin asentaminen 2023, Taloyhtiön talousrakennusosan peruskorjaus 2024, Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Karsikon ja Joensuun kaupungin palvelut.
Skolor: Uusi alakoulu Karsikossa.
Förskola: Uusi päiväkoti Karsikossa.
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, smidiga förbindelser med egen bil, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 679,8 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Amerikanskt kylskåp (side-by-side) och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målat och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegel, bidédusch, toalettstol och handfat
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali tai tapetti, pesuhuoneessa kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Laminaatti, pesuhuoneessa laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Maali, pesuhuoneessa paneeli.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pikipekkala
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Hirvonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöitsijätoimisto ISYK
Disponentens postnummer: 80100
Disponentens stad: Joensuu
Disponentens adress: Torikatu 9 A 4 krs
Telefonnummer: 010 406 4987
E-post: jani@isyk.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JKP Talohuoltopalvelut Oy.
Lägenheter: 20
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, förråd för utomhusredskap, tvättstuga, torkrum och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatokset ovat osakashallintaisia. Kulloinkin omistajana olevat osakkeenomistajat vastaavat kaikista autokatoksiin liittyvistä kustannuksista, kuten mm. korjaus-, huolto, vakuutusmaksu yms. kustannuksista. Autokatospaikkoja voi omistaa vain yhden paikan kerrallaan, eikä autokatospaikkoja saa myydä/vuokrata taloyhtiön ulkopuolisille henkilöille.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026