Maakuntakatu 21, Rovaniemi, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Erinomaisella sijainnilla myytävänä vapaana oleva katutason liikehuoneisto. Soveltuu erinomaisesti joko kampaamoksi, hoitotilaksi tai mitä nyt tarvitsetkaan! Taloyhtiö on hyvin remontoitu vuosien varrella ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Soita ja sovi oma esittelysi Sari p. 040 631 7915

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: LT
Fastighetsnummer: 80455499
Gatuadress: Maakuntakatu 21
Trapphus: LT
Lägenhetsnummer: 17
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: keskusta
Postnummer: 96100
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1960
Driftsättningsår: 1960
Boarea: 32 m²
Total yta: 32 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Affärsutrymme
Energiklass: F2013
Inlösenrätt för aktieägare: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 24 032,87 €
Skulddel: 15 467,13 €
Skuldfritt pris: 39 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 320 € / månad
Finansieringsavgift: 110,08 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 430,08 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harja
Takmaterial: huopa
Garage: 4 st
Parkeringar på gården: 13 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Alltime Kiinteistöhuolto Oy Betonitie 7, 96320 Rovaniemi
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.01.2028
E-post: tuula.heikkila@kodinisannointi.fi
Telefonnummer: 010 7395 457
Disponentens adress: Koskikatu 12 2.krs
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Kommersiella lokaler: 3 st (112 m²)
Ägandeform: Egen
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1977 Iv-kanavien nuohous. 1980 Vesihanojen uusiminen. 1982 Kaukolämpö, rakennuksen peltikaton maalaus. 1983 liitytty kaapeli-Tv-verkkoon. 1991 Julkisivumaalaus. 1994 Parvekeovet. 1997 Ikkunat.1999 Pihan uusiminen, pihan sadevesiviemärin verkoston kunnostaminen, autolämmitys, iv-koneen peruskorjaus. 2001 Pesukone. 2002 Saunan kiuas ja Iv-kanavien nuohous. 2003 Ilmanvaihtosäätö +venttiilit, liikehuoneistojen lasit, parvekekaton korjaus. 2004 Viallisten sekoittimien vaihto, kaapeli/keskuskaappi. Käyttövesipumppu uusittu lämmönjakohuoneeseen. 2005 Parveke- ja julkisivukorjaus. 2006 Lukot exec-avaimille sarjoitus. 2007 antenniverkko digi-kelpoiseksi, porraskäytävien maalaus. 2008 kellarin vesiputken korjaus, liikehuoneistojen ulkoportaiden uusiminen. 2009 Huoneiston A1 vesivuoto, A8 korjauksia ph, huoneisto A3 viemärivuodon korjaus. 2010 Vesikaton huoltotarkistus, pesukoneen rahastimen korjaus. 2011 Kaukolämpölaitteisto uusittu, rakennettu 2 lisäautopaikkaa, syväjäteastiat hankittu, vanha jätekatos (2/1) varastotilaksi, aloitettu putkistojen kuntotutkimus. 2012 Vesijohtojen ultraäänitutkimus, öljysäiliön imu/paluuputkien tyhjennys, piha-asfaltointi maanalaisten syväjäteastioiden ympärillä ja 3 autopaikan asfaltointi, vesikalusteiden tarkastus, huoneiston A12 lattiakaivon pinnoitus, kellarikerroksen putkien asbestieristeiden korjaus, liikehuoneistojen, takaportaiden ja ulko-oven puolen portaiden korjaus. 2013 Kellarikerroksen vesijohto uusiminen, pohjaviemäreiden kunnostus/uusiminen, kellarikerroksen viemäripumppaamon rak. (A15), liiketilojen yläpuolella olevien sähkökaapeleiden suojapelti. 2014 Kellarikerroksen vesijohto- ja viemäri peruskorjaukseen liittyvien ulkoalueiden kaivojen kunnostuksen loppuunsaattaminen, lisäksi vuoden aikana tehdyt välttämättömät korjaukset ja huollot. 2015 Suoritettu normaaleja esiin tulleita huolto- ja korjaustoimenpiteitä. 2016 Lämmönjakohuoneen umpilaipan ja laippatiivisteen uusiminen asbestitöineen, liiketunnistinvalaisimen vaihto. 2017 Putki- ja viemärisuunnitelmien tekeminen, porrasvalojen liiketunnistin, vesikaton perustarkastus, lisäksi normaaleja kunnossapidon toimenpiteitä. 2018 Putkistosaneeraus eli viemäreiden sukitus ja uusien vesijohtojen asennus porraskäytäväkoteloiden kautta huoneistoihin, sekä huoneistoihin kylmä- ja lämminvesimittarit, uusi lavuaari asennettu A15, ilmankuivain Esteri ja pumppu asennettu pyykinkuivaushuoneeseen, uusi energiatodistus, asbestikartoituksen tekeminen porrastason laatta+liima sis. asbestia, alkuperäiset laatat ja kiinnityslaasti ei sis. asbestia (keittiöt, kylpyhuoneet, sauna). Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Kylpyhuoneremontti huoneisto A3. 2019 Vesikatto uusittu huopakatoksi. Lukot sarjoitettu Abloy Sento-turva avaimille/Certego, patentti voimassa 2026 saakka. Muovijätteen keräys aloitettu. Putkistosaneerauksen 1-vuotistakuutarkastus. Uusi yhtiöjärjestys. 2020 Pesuhuoneen remontti A 14, uusi allashana A15, takaulko-ovi uusittu, putkistosaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. 2021 liikkeiden ulko-ovet(2 kpl) uusittu. Liikkeiden ulko-ovien lukot. Pumppu pyörävaraston oveen. Metallin, lasin ja kartongin keräys aloitettu: vuokra-astiat 2*240 l ja 1*660l. 2022 Sadevesikaivo tyhjennetty ja sulanapitokaapeli uusittu. Saunan Helo-ohjauskeskuksen viikkokello vaihdettu. 2023 Ulko-oven lukkopesä ja ovipumppu uusittu. Käyttöveden moottori ja venttiilit vaihdettu/Lapin Automaatiopalvelu Oy. Ulkoseinä korjausmaalattu. 2024 Palovaroittimet Ei650i huoltovapailla, 10 vuoden käyttöiällä varustetuilla Litiumi-ioni-paristoilla asennettu 27.9.2024.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Katso kunnossapitotarveselvitys 2024-2029! Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet ovat: -tonttiaidan uusiminen -piha-asfaltin korjaus tai uusiminen -patteritermostaattien uusiminen
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): lunastusoikeus koskee autotalleja
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Tekniset tilat ja arkistokomero.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 288 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Maakuntakatu 21
Fastighetsförvaltarens namn: Tuula Heikkilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Hallituksen päätös 2025: huoneistoihin ei saa liittää/asentaa ilmalämpöpumppua/poistoilmalämpöpumppua. Energiatodistus (F) voimassa 2028 sakkaa. Avainjärjestelmä Abloy Sento. Jätekeräys 7 lajiketta. Syväkeräyssäilöt pl. jakeet metalli, lasi ja kartonki kannellisissa pinta-astioissa. Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistöhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Huomioithan että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Lägenheter: 14
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, torkrum, källarförråd och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja