Kirkkokatu 19, Kotka, Kotkasaari

Beskrivning av objektet

Peruskuntoinen keskustan kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden kaupungin sykkeessä asumiseen. Vuonna 1940 valmistuneessa tiilirakennuksessa sijaitseva asunto on neljännessä kerroksessa, talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Yhtiöllä on oma tontti. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja Kotkasaari tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin kulttuurin kuin luonnon ystäville. Varaa esittely 0400 659038 Tiina Lustig tai tiina.lustig@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80457533
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2 h, alk, k, kph
Antal rum: 2
Gatuadress: Kirkkokatu 19
Trapphus: D
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Kotkasaari
Postnummer: 48100
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Driftsättningsår: 1940
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Genast
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 55 225 €
Skulddel: 2 775 €
Skuldfritt pris: 58 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 192 € / månad
Finansieringsavgift: 55,68 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 251,48 € / månad
Annan avgift: 3,80 € / månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindsförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 0 st.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asunnon katon kunnostus.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.02.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ulko-ovien avustava avaus ja muut esteettömyysmuutokset 2024, Kakkien portaiden hissien peruskorjaus 2023-2024, antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja kiinteistön lukituksen uusiminen 2021, porrasvalaistuksen uusiminen 2020, jäteastiakuorien hankinta 2019, sisäpihan ovien uusiminen A, C ja D-portaat 2018, B-portaan porraskäytävään liuska 2014, julkisivujen korjaus ja maalaus 2013-2013, piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen 2013, E-portaan luoteispäädyn lisäeristys 2012, Taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintolaliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikaton uusiminen, sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus 2011, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2010, huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009, Piispalan päätyprojekti 2008, tiilipäätyjen kunnostus 2005-2006, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005, sähkösaneeraus 2002, porraskäytävien maalaus 1999-2000, päärakennuksen vesikaton uusiminen 1995, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 1988
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt och jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil)
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Plastmatta
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegel, handfat och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kotkan Piispalankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Päivi Kääriäinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Kommersiella lokaler: 13 st. (1563 m²)
Disponentens postnummer: 48100
Disponentens stad: Kotka
Disponentens adress: Rautatienkatu 2A
Telefonnummer: 0445276084
E-post: paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Saunaa ei lämmitetä toistaiseksi. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on heikentynyt merkittävästi johtuen kasvavista hoitovastikesaamisista. Tilanne on seurausta siitä, että kahden liiketilan osakas ei ole suorittanut vastikemaksuja ajallaan, mikä on aiheuttanut kassavirran heikkenemistä ja vaikeuttanut yhtiön juoksevien menojen kattamista. Tilanne saattaa johtaa siihen, että syksyn yhtiökokouksessa joudumme korottamaan vastiketta merkittävästi. Liiketilan vastikesaatavat n. 80000 € (per 30.6.2025) on laitettu ulosmittaukseen.
Lägenheter: 124
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025