Ojalehdonkuja 2, Vantaa, Asola

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa kolmio palvelee loistavasti vaikkapa pientä perhettä tai pariskuntaa. Kaksi makuuhuonetta ovat erillä toisistaan, välissä on valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, missä on reilusti säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Asunnon sijainti on loistava, sillä niin Citymarkettiin kuin juna-asemallekin kävelee muutamassa minuutissa. Vuonna 2021 valmistuneessa yhtiössä ei tarvitse tulevista remonteista murehtia, ja arki sujuu joustavasti niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkevalla. Yhtiöstä löytyy tarvittavat säilytystilat, pesutupa ja kuivaushuone sekä ylimmän kerroksen saunatilat! Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80499736
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt
Antal rum: 3
Gatuadress: Ojalehdonkuja 2
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 9
Distrikt/By: Asola
Postnummer: 01400
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2021
Driftsättningsår: 2021
Skick: Bra
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 199 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 199 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 458,15 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 460,15 € / månad
Annan avgift: 2 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus vuosittain. Vesimaksuennakko 1.7.2026 alkaen 24 €/kk.
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 23 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Sirotepintainen kermi
Carportar: 9 st.
Parkeringar på gården: 1 st.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.10.2031
Parkeringsplatser med eluttag: 8 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Lämmityslinjan putkivuoto, 5.krs 2024: Jälkitarkastus 2024: Takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2022: Vuositarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. IV-kanavien puhdistus 2027.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen § 9.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Citymarket Vantaa Koivukylä 300 m S-Market Koivukylä 500 m Lidl Koivukylä 750 m Peijaksen sairaala 800 m
Skolor: Rekolanmäen koulu 1,3 km (luokat 1-6) Kytöpuiston koulu 1,4 km (luokat 1-6) Koivukylän koulu 1,2 km (luokat 7-9)
Förskola: Useita alueella, esim. Piilipuun päiväkoti 650 m Rekolanmäen päiväkoti 900 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Mainiot liikenneyhteydet, Koivukylän juna-asemalle on matkaa vain 500 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Helsingin seurakuntayhtymä
Tomträttens slutdatum: 08.04.2070
Årlig markhyra: 56 962,50 €
Tomtens totala yta: 8 897 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Peijaksen sairaalan laajennus Tavoitteena on uudistaa Peijaksen sairaalakokonaisuutta Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin ja Vantaan ja Keravan hyvinvointialueen tulevaisuuden tarpeisiin. Sairaala-alueelle suunnitellaan uusia rakennuksia, jotta erityisesti sairaalan vuodeosastotoiminnalle saadaan nykyaikaiset toimivat tilat. Lisätietoja antaa: Mari Jaakonaho +358 50 302 9411 mari.jaakonaho@vantaa.fi Lisätietoja kaavoista: https://kartta.vantaa.fi/

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa
Fastighetsförvaltarens namn: Hanna Suoyrjö
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuntopehtoori Isännöinti Oy
E-post: hanna.suoyrjo@asuntopehtoori.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto Olander
Ytterligare information om bostadsföretaget: Yhtiötä sitoo kiinteistön 92-72-33-1 vuokraoikeuteen kohdistuva hallinnanjakosopimus. Yhtiön hallinnassa on yksin tai yhdessä kiinteistön 92-72-33-1 muiden vuokraoikeuden haltioiden kanssa hallinnanjakosopimuksessa ilmenevät yhteiskäyttötilat ja -alueet. Lisätietoja hallinnanjakosopimuksesta saa välittäjältä. Taloyhtiön palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioista ilmoittaminen asukkaan vastuulla.
Lägenheter: 41
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat eri osakkeella. Yhtiön hallinnassa on yksi liikkumisesteisten autopaikka.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026