Lammentie 9, Jämsänkoski, Jämsä, Lavamäki

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä kiinteistö rakennuksineen sijaitsee rauhallisella Lavamäen alueella, Jämsänkosken keskustan tuntumassa. Hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa kauniin ympäristön, jossa on marjapensaita, omenapuita ja istutuksia. Talo on rakennettu vuonna 2000 ja sen kunto on siisti ja hyvin pidetty, juuri taloon on asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuintilat käsittävät tupakeittiön, huoneen, kylpyhuoneen, saunan ja autotallin. Lämmityksestä huolehtivat sähköinen lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kellarikerroksessa on runsaasti säilytys- ja työtilaa. Taloon kuuluu katettu terassi, josta voi nauttia etelän suuntaan avautuvista näkymistä. Läheinen Laukkalampi tarjoaa mahdollisuuden virkistäytyä kesäpäivinä, ja yhteiselle rannalle on vain 200 metrin matka. Vanha rakennus kaipaa remonttia, mutta on mahdollista tehdä lisätilaa. Rakennus on puoliksi hirsirunkoinen. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja puu-uunit. Kuntotarkastettu (uusi rakennus) lokakuussa 2025. Sijainti on erinomainen palveluiden ja liikenneyhteyksien suhteen. Lähikaupat, uimahalli ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja päiväkoti sijaitsee alle kilometrin päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Tupakeittiö, h, kph, s, at, vanha talo
Fastighetsnummer: 80463304
Gatuadress: Lammentie 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Lavamäki
Postnummer: 42300
Stad: Jämsänkoski
Kommun/stad: Jämsä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 2000
Driftsättningsår: 2000
Ytterligare information om byggnadsåret: Rakentamislupa, talousrakennuksen käyttötarkoituksen muutos omakotitaloksi 11.2.2026, lopputarkastus 14.4.2026. Rakennuslupa 15.6.1999, lopputarkastus 23.12.2000. Terassin toimenpidelupa 28.4.2015
Boarea: 57 m²
Total yta: 130 m²
Yta för andra utrymmen: 73 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 182-423-3-59
Ytterligare information om byggrätter: Lisätietoa rakennusoikeudesta saa Jämsän kaupungilta
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 18000
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Tyhjentämiseen varattava aikaa 1-2 kk kaupanteosta.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 95 000 €
Skuldfritt pris: 95 000 €
Fastighetsskatt: 419,20 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: kunnossa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Terassi rakennettu
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen hyvin pidetty talo
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.02.2036
Vägtyp: Grus
Gård: Kaunis hyvin hoidettu pihapiiri, jossa on pengerrystä tehty muurikivillä. Ajotie on sora murskeella. Nurmella oleva piha, jossa marjapensaita ja muutama omenapuu sekä istutuksia.
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Vanha rakennus (rak. alkuperäinen noin 1930-l ja todennäköisesti laajennus noin v. 1946 kiinteistöverotuksen mukaan) mitat pituus 14,4m ja leveys 5,7 m. Alkuperäinen osa hirsirunkoinen, laajennus puurunko ja purueriste, alapohja tuulettuva peruskivien päällä. Vesikatto huopakatto, joka uusittu 1990-luvulla. Rakennuksessa ollut aina peruslämpö, lämmityksenä molemmissa päissä ilmalämpöpumput sekä puu-uunit. Ei tule vettä eikä mene. Kunto remonttia vaativa. hirsinen grillikatos ja sen alla maakellari.
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi 24 m², ilmansuunta etelään päin
Namn på vattenområde: Laukkalammi
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköinen lattialämmitys (patterivaraus) ja ilmalämpöpumppu
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Jordkällare och skåpinredning
Konditionsgranskning utförd: 27.10.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Vanha rakennus, grillikatos ja maakellari.
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Koneellisen ilmastoinnin asentaminen lämmöntalteenotolla 2026
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump, varmvattenberedare och golvvärme
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 57 m², kerrosala 92 m², kellari 38 m² ja kokonaisala 130 m²
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistuksen tehnyt TaloMikko

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market Vilja n. 800 m etäisyydellä, S-Marketille matkaa n. 1 km, uimahalli alle 1 km etäisyydellä. Matkaa Jämsään n. 7 km matkaa.
Skolor: Koulut ovat noin 1,5 km säteellä
Förskola: Koivulinnaan matkaa alle 1 km
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Jämsänkosken keskusta on noin 1 km etäisyydellä
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki Jämsäntien varrella alle 1 km etäisyydellä

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 260 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spisfläkt, diskmaskin och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: lasikuitutapetti
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Beskrivning av bastu: ikkuna, saunassa ei ole lattialämmitystä, varaus sähkökiukaalle ja patterille
Utrustning: vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, handfat, spegelskåp, underskåp under handfat, golvvärme, bidédusch och golvbrunn
Beskrivning av toalett: Lattialämmitys ja ikkuna
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Asuinkerros (Kastelli-Talot Oy) puurunko, mineraalivillaeriste, lautaverhoilu. Kellarikerros (Betoni-Sampo) betonielementti, välipohja betoni ontelolaatta, alapohja maanvarainen teräsbetoni, yläpohja puuta.
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa sekä vanhassa rakennuksessa.