Urheilutie 3, Kangasala, Keskusta

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Tässä on loistava tilaisuus hankkia tilava ja valoisa luhtitalohuoneisto Kangasalan keskustasta, Urheilutieltä. Tämä 108,5 m²:n asunto tarjoaa upeat näkymät Ukkijärvelle ja sijaitsee halutulla alueella, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on käytännölliset säilytysratkaisut, kuten vaatehuone ja häkkivarasto. Parvekkeelta avautuvat Ukkijärven suuntaan upeat maisemat, ja se tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Olohuoneen parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Keittiö olohuoneen vieressä. Kylpyhuoneessa on remontoitu, ja asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Asunto Oy Ukinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 38 asuntoa. Yhtiössä on kaapeli-TV ja kaukolämpö, mikä takaa mukavan asumisen ympäri vuoden. Tämän asunnon hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiövastike kattaa kaikki peruspalvelut. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa mukavan yhdistelmän tilaa, valoa ja upeita maisemia. Tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi Kangasalan sydämessä! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Fastighetsnummer: 80471009
Gatuadress: Urheilutie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 7
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Boarea: 108,5 m²
Total yta: 108,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Antal rum: 4
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 201 273,84 €
Skulddel: 17 726,16 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 421,20 € / månad
Finansieringsavgift: 225 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 646,20 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Utsikt från lägenheten: Ukkijärvi maisemat
E-post: juho.kulmala@tamtiki.fi
Telefonnummer: 0404871370
Disponentens adress: Kalevan puistotie 7
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33500
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2008 Julkisivuelementtien saumaus - 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö - 2014 Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit - 2016 Kylpyhuonesaneeraukset huoneistoissa B12, C17 ja D30 - 2017 B-talon rännin uusiminen, A-B-talojen raitisilmaventtiilit, A-B-talojen välisen rinteen kunnostus - 2018 Radon-seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuonesaneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen - 2019 Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 / C16 vesivahinkokorjaukset - 2020 B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus - 2021 B-talon luhtikäytävän sisäänkäynnin kunnostus - 2022 Tulevien saneerauksen hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa) – koostettiin yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta tehtiin syksyllä. Hankesuunnitelman laati Insinööritoimisto LaRa Oy. - 2023 Ikkuna- ja oviremontti (rivi- ja luhtitalon ulko-ovet sekä kaikkien asuntojen parvekkeiden ja terassien ovet), lämmönsäätö- ja tasapainotustyöt sis. linjasäätö- ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden talosulkujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (pois lukien uusittu B-talon laite) ja ilmamäärien säätö, viiden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen saneeraus (A3, B13, C21, C23 sekä D27). - 2024 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen. Huoneistojen C23 / A3 vesivahinkokorjaukset.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle ja sen myötä palovaroittimien uusiminen / Raitisilmaventtiileiden suodattimien uusiminen / Piha-alueiden kunnostamisen suunnittelua - 2026 Piha-alueiden kunnostusta siinä laajuudessa kuin antaa aihetta v. 2025 suunnitelman mukaan. Puurakenteiden huoltomaalaustarpeen arviointi sekä ajoittaminen ja samalla mahdollisesti värin vaihtaminen keltaisissa osissa hillitympään. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu / valinta ja mahdollinen hankinta. - 2027 Putkiston ja kylpyhuoneiden kunnon seurantatutkimus. - 2028 Vesikattojen kuntoarviointi. - 2029 Energiatodistukset HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA ON SUUNTAA ANTAVA. SE EI OLE SITOVA HANKINTAPÄÄTÖS
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Trippelglas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 958 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Tvättställsskåp och anslutning för tvättmaskin
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och beton