Paatsamankuja 1, Kangasala, Suorama

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Tässä on tilava ja valoisa kolmio, joka sijaitsee Suoraman alueella Kangasalla. Asunto Oy Herttuanlukon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa ja vaivatonta asumista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Parvekkeelta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön, ja se on lasitettu, mikä tekee siitä viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, joten harrastusvälineet pysyvät järjestyksessä. Asuntoon kuuluu myös tilava vaatehuone ja kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on päiväkoti, koulu ja hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Alueen läheisyydessä on metsää, joka tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Rakennus on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja korjaustöitä. Tulevat suunnitellut remontit, kuten talosaunojen saneeraus, takaavat asumismukavuuden myös tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kh+p
Fastighetsnummer: 80472678
Gatuadress: Paatsamankuja 1
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 25
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Suorama
Postnummer: 36220
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 76 m²
Total yta: 76 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 211-407-1-120
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 119 500 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 119 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 277,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 277,50 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 6 st.
Telefonnummer: 033575221
Disponentens adress: Urheilutie 2-4
Disponentens stad: Kangasala
Disponentens postnummer: 36200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 48 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Parvekelasien huolto- ja korjauskierros 2025 Palovaroitinten asennukset huoneistoihin ja yleisiintiloihin 2024 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus ja lvi-korjaukset 2023 Lukostosarjoitus Abloy Pulse 2022 Viheralueiden kunnostuksia suunnittelun mukaan 2021 Asuinrakennusten vesikatteiden paikkauskorjaukset ja huoltomaalaukset 2020 Piha-alueiden vihersuunnittelua 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019 Ulkovarastorakennusten (2 kpl) puuverhoilun uusiminen 2019 IV-koneiden uusiminen 2018 Kattoturvatuotteiden asennukset asuinrakennuksiin 2018 IV-koneiden uusiminen, suunnittelu ja 1. talon (tulevan) saunaosaston ilmanvaihdon suunnittelu 2018 Talosaunojen/ -saunaosaston saneerauksen suunnittelu 2017 Julkisivu- ja parvekekunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, piha-alueen saneeraus 2017 Talokylmiöiden saneeraus 2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, piha-alueen saneeraus -suunnittelu 2015 Porras- ja kellarikäytävien maalaus 2014 Jätejärjestelmän uusiminen 2013 Ulkovarastorakennusten (2 kpl) peltikattojen ja ovien uusiminen 2012 Putkistosaneeraus 2011 Putkistosaneeraus -suunnittelu 2008 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 1990 Julkisivukunnostus
Kända kommande reparationer/renoveringar: SUUNNITELLUT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2026-2027 Talosaunojen saneeraus, toteutus 2032 Sähköremontti, suunnittelu. sis. huoneistojen sp-kesk.uusinta/ sähköjen uusinta, p-paikan sähköjen lisäys ja mahdollisten sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen VUOTUISESTI TOISTUVAT HUOLTO- JA TARKASTUSTOIMET Vesikattojen huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kylmiölaitteen tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ytterligare information om asbestundersökningen: Valmis 6/2021 keittiökaapit uusittu (asbestikartoitus tehty)
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 11 785 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Jenkkiskåp (kylskåp i amerikansk stil), spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och underskåp under handfat
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Herttuanlukko
Fastighetsförvaltarens namn: Tiia Moisio
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Lägenheter: 69
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, sportutrustningsförråd och cykelförråd
Bastu i byggnaden: Ja