Vehkaojantie 290, Jämsä, Halli

Beskrivning av objektet

Myynnissä on monipuolinen tuotantotila Jämsän Hallissa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen toimintaan. Tämä entinen ruokala / sotilaskoti on valmistunut vuonna 1972. Rakennus on kaksikerroksinen, ja sen kokonaispinta-ala on 5640 neliömetriä. Ensimmäisessä kerroksessa on 5 metriä korkeaa avointa tilaa, jossa yksi seinä on pelkkää ikkunaa sekä muunneltavissa olevia useita tiloja. Kellarikerroksessa on lisää tilaa erilaisille tuotantoprosesseille, tilavat saniteetti- ja saunatilat sekä 8 metriä korkea entinen liikuntahalli. Kellarikerroksessa on myös lastauslaituri sekä kylmäsäilytystilaa. 2010 on tehty kattava sähköremontti, jossa on kapasiteettia raskaaseenkin sähkönkäyttöön. Rakennuksen tilat ovat avaria ja korkeita, mikä luo erinomaiset olosuhteet monenlaiseen toimintaan. Tilat ovat olleet vuokrattuna, ja niistä kertyy merkittävää vuokratuloa vuosittain, mikä tekee kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen. Rakennus on liitetty kaukolämpöön, kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon, ja siellä on koneellinen ilmanvaihto. Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa, jopa 60 autopaikkaa, mikä helpottaa työntekijöiden ja asiakkaiden liikkumista. Sijainti on erinomainen, sillä tehdas sijaitsee vehreän metsän läheisyydessä, mikä tarjoaa rauhallisen ympäristön liiketoiminnalle. Tämä on loistava tilaisuus sijoittajalle, joka etsii toimivaa ja tuottavaa kiinteistöä Keski-Suomesta, keskeisellä sijainnilla Tampereen ja Jyväskylän välissä. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä lisätietojen saamiseksi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80472957
Objekttyp: Produktionslokal
Lägenhetsbeskrivning: Tuotantotiloja, keittiö, s, saniteettitiloja, varastotiloja
Gatuadress: Vehkaojantie 290
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Halli
Postnummer: 35600
Stad: Jämsä
Kommun/stad: Jämsä
Län: Keski-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Ytterligare information om byggnadsåret: Valmistumisvuosi 1972, suunnittelija Arkkitehtitoimisto Pajarinen & Kilpiranta, suunnitelmien päiväys 1968-69, 1971
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 2661 m²
Yta för andra utrymmen: 80 m²
Total yta: 5640 m²
Mer information om arean: Käytetty kerrosala 1. kerros 2 661 k-m² 2. kerros 2 899 k-m² Jätekatokset 80 k-m² Kerrosala yhteensä 5 640 k-m² 1. kerros Tuotantotila 1, osaston pinta-ala 547 m² Tuotantotila 4, osaston pinta-ala 529 m² Tuotantotila 5, osaston pinta-ala 144 m² 2. kerros Tuotantotila 1, osaston pinta-ala 547 m² Tuotantotila 2, osaston pinta-ala 512 m² Tuotantotila 3, osaston pinta-ala 863 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Kolme vuokralaista, joilla 3 kk irtisanomisaika
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 182-50-300-5

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 280 000 €
Skuldfritt pris: 280 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Hög takhöjd: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Runsaasti varastotilaa
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: ulkovarasto / jätekatos
Ytterligare information om andra byggnader: 68 m² ulkovarasto jätekatoksineen
Fönster: Värmefönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Paloturvallisuutta parantavia toimenpiteitä: -kerrosten välinen osastointi -palo-osastojen väliset ovet uusittu nykyaikaisiksi palo-oviksi -Sotilaskodin puolelle asennettu savunpoistoikkunat -Ison hallin (entinen liikuntasali) kattoon asennettu savunpoistoluukut Lisäksi -liikuntasalin isot taitto-ovet toissa kesänä asennettu. Me uusittiin jokunen vuosi talon katto kaivot, niissä oli vuotokohtia. Nyt ei ole katonkaan kanssa ollut enää ongelmia. Bitumikermikatto siellä on, nyt en kyllä uusimisvuotta tiedä.
Elektrisk: Industriel
Vägtyp: Asfalt
Gård: Piha-alue asfaltilla, ympärillä kangasmetsää jossa mäntyjä. Pihassa 60 autopaikkaa.
Parkering: Gratis parkering
Affärslokalens area: 2899 m²
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Rakennuksen pesu- ja pukuhuonetiloja on uusittu 2000-luvulla sekä pintoja on uusittu. Julkisivussa suurimmat muutokset ovat tapahtuneet koillisjulkisivulla, jossa sisäänkäyntien kuilumaiset betoniseinät on korvattu kevyellä katosrakenteella. Sähköjä on uusittu kattavasti juuri ennen varuskunnan toiminnan lopettamista 2010 luvulla. Pääkeskus uusittu kokonaisuudessaan.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Kaavamerkintä sr-1 = Suojeltava rakennus. Rakennuksessa suoritettavien julkisivujen korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen arkkitehtonisesti merkittävä luonne säilyy. Rakennuksessa suoritettavien sisätilojen kantavien rakenteiden korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen sisätilojen merkittävä luonne säilyy. Rakennuksen katolle saa sijoittaa teknisiä tiloja ja laitteita. Rakennusta ei saa purkaa. Olennaisesti rakennuksen luonnetta muuttavista toimenpiteistä ja suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisten lausunto. Protected building. All actions taken to repair or change the facades must honour the special architectural character of the building. Repair works and possible changes in the inner supporting constructions must be carried out so that the special character of the interior is preserved. Technical facilities and devices can be located on the roof. Demolition of the buildings is prohibited. Changes and renovation plans which might alter the architectural character and value of the building need a statement from the officials of the National Board of Antiquities.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Hiss: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 40 343 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Ympärillä mäntymaastoa
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Detaljer om planläggning: JÄMSÄ 50. KAUPUNGINOSA HALLIN DATAPUISTON ASEMAKAAVA Kaavamerkintä T 1 Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. A block area for industrial operations and storage buildings.
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.8
Byggrätter golv-m²: 32274.4
Ytterligare information om byggrätter: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa datakeskustoimintoja sekä niitä palvelevia oheistoimintoja. Alueelle saa myös sijoittaa logistiikka-, toimisto-, koulutus- ja majoitustiloja sekä energiahuoltorakennuksia ja -rakennelmia. Korttelialueen kerrosalasta saa enintään 10 % käyttää majoitustiloja varten. Jos alueelle rakennetaan sähköasema, se tulee aidata turvallisuusmääräysten mukaisesti. A block area for industrial operations and storage buildings. The area is suitable for data centre activities and its auxiliary services. Logistic services, office facilities, educational premises, accommodation facilities, including buildings and constructions for energy management can also be located in the territory. Maximum 10 percent of the gross floor area can be used for accommodation purposes. A possible power station must be fenced according to the safety regulations.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiön varustetasoa on muutettu tarpeen mukaan, ei ole ollut varsinaisessa keittiötoiminnassa varuskuntatoiminnan jälkeen. Keittiön ruokavarastot sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa.
Kökets väggmaterial: Platta
Badrum: 15
Beskrivning av toalett: Useita wc tiloja, osa pukuhuoneiden yhteydessä sekä erillisenä.
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Ytterligare information om byggmaterialen: Kantavina rakenteina on betonipilarit ja -laatat. Julkisivut ovat punatiilellä ja betonilaatalla verhotut. Luoteisjulkisivusta osa on lasiseinää. Katto on bitumikatteinen. Tuotanto- ja varastotilojen sisäpuoliset pinnat täyttävät P1-vaatimukset - Katot (kipsilevy) A2-s1-d0 (vaatimus D-s2, d0) , SEINÄT (betoni / tiili / kipsilevy) A2-s1-d0 (vaatimus D-s2), - Lattia (betoni, klinkkeri) DFL-s1. Teknisen huollon tilojen sisäpuoliset pinnat täyttävät P1-vaatimukset, seinät ja katot (tiili, kipsilevy) B-s1, lattiat (betoni, klinkkeri, muovimatto) DFL-s1.
Byggnads- och ytmaterial: Betong och tegel