Luhtikatu 3, Lahti, Liipola

Beskrivning av objektet

Lähes huippuasunto! Hissitalon 4/5 krs asunnosta hienot näkymät kauas, hyppyrimäet ja kaupungintalokin näkyy. Omaksi kodiksi mittavasti remontoitu 2007-2009, toimivuutta lisätty mm. yhdistämällä erilliset pesuhuone- ja wc-tilat yhtenäiseksi kylpyhuoneeksi. Tällä hetkellä yhtenäisenä tilana olohuone-ruokailutila, väliseinällä saat tarvittaessa lisämakuuhuoneen tai työhuoneen. Omatonttinen iso yhtiö, jossa remontit tehty oikea-aikaisesti, mm. 2022 valmistunut lvis-remontti, jonka yhteydessä kylpyhuoneet saneerattu, sähköistykset uusittu ja mm. antennijärjestelmä uusittu valokuiduksi. Pidetyssä yhtiössä asukkaiden käytössä jopa uima-allasosasto. Tervetuloa siis valmiiseen kotiin, alueen parhaimmistoon kuuluvassa yhtiössä, rauhallisella sijainnilla ja kuitenkin aivan palveluiden äärelle, vain mäki alas ja olet jo Launeen marketeilla

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3-4h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80474701
Gatuadress: Luhtikatu 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 4
Våningar: 5
Distrikt/By: Liipola
Postnummer: 15500
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 95 m²
Total yta: 95 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 67 869,55 €
Skulddel: 27 130,45 €
Skuldfritt pris: 95 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 336,40 € / månad
Renoveringsavgift: 42,05 € / månad
Finansieringsavgift: 210,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 588,70 € / månad
Parkeringsavgift: 12,50 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 17,50 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 26 st.
Parkeringar på gården: 60 st.
Utsikt från lägenheten: läpitalon pohjoinen-etelä piha- ja luontomaisemin
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2020 kylpyhuone, 2008 keittiö, kylpyhuone, pinnat
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 60 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 G- ja I-saunojen saneeraus, 2024 tonttivesijohdon ja summeritaulujen uusiminen, sähköautojen latauspaikat ja 5 kpl autopistokepaikkoja lisää, 2023 lämmitysenergian optimointijärjestelmä, huoneistojen palovaroittimet ja ikkunasuodattimet, ilmanvaihtokoneiden uusiminen huippuimureiksi, 2023-2021 yleisten tilojen huoltomaalaus, hissikorien maalaus, 2022 allashuoneen ilmankuivaaja uusittu, autopaikkojen 35-60 syöttökaapelin uusiminen, julkisivun pesu I ja III talot, kylmäkomeroventtiilit, 2020 E rapun saunaosaston saneeraus, julkisivun pesu II talo, iv-puhdistus ja säätö, 2020-2019 palosaneeraus C,D ja E-raput, linjasaneeraus;kylpyhuoneet, viemärien uusiminen, pohja- ja sadevesiviemäreiden sukitus, sähkönousujohtojen ja -keskuksen uusiminen, antennijärjestelmä, 2018 2-talon lounaispäädyn julkisivun saneeraus, 2017 lukitusjärjestelmä uusittu iLoq, 2015 alkuperäiset ikkunat, parvekeovet sekä pohjakerroksen puuovet uusittu, 2013 rakennusten huopakatteet uusittu2003-2002 julkisivut korjattu ja päätyikkunat uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana (yk.30.3.2026); pihan asfaltointi, uima-allassaunan saneeraus, julkisivujen kuntoarvio, hissien peruskorjaus.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Launeen marketit, apteekit jne n.900m
Skolor: Lähteen koulu monitoimitalo Onni n.650m

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 18 978 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och diskmaskin
Köksbeskrivning: keittiö koneineen remontoitu 2008
Spis: sähköliesi
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och golvvärme
Beskrivning av badrum: kylpyhuonesaneeraus 2020 taloyhtiön Lvis yhteydessä
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: tammiparketti, laminaatti, eteinen ja kylpyhuone laatta
Byggnads- och ytmaterial: Elementhus och betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Liipolankartano
Fastighetsförvaltarens namn: Jarkko Tolonen
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Lahti Oy
Lägenheter: 150
Bostadsrättsföreningen har: Simbassäng, tvättstuga, sportutrustningsförråd, kyld källare, skyddsrum, källarförråd och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja