Peurantie 2, Kouvola, Ummeljoki

Beskrivning av objektet

Kodikas 1939 rakennettu ja 1997 laajennettu kaksikerroksinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varressa. Kauniin kodin sydän on viehättävä iso keittiö täyspuisilla kalusteilla. Tunnelmaa ja lämpöä tuo Tulikiven puuhella/leivinuuni. Avara ja toimiva pohjaratkaisu. Oleskelutilat alakerrassa ja makuuhuoneet yläkerrassa. Ison olohuoneen huonekorkeus 2,8 m! Olohuoneessa pystyuuni ja kamiinatakka. Yläkerran päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle, josta näkymä sisäpihalle. Sisustuksessa on yhdistetty hyvällä maulla uutta ja vanhaa, talosta löytyy mm. lautalattiaa. Paljon remontteja tehty mm. vesikatto 2013, käyttövesiputket v. 2011 ja 2018, wc 2018, kylpyhuone uusittu v. 2021. Omalta 970m2 tontilta löytyy myös autotalli ja varastorakennus. Tämän kodin tunnelman aistit parhaiten paikan päällä! Tule katsomaan ja tee rohkeasti tarjous! Sovi esittelystä: Kristiina Nurmisto p. 040 196 6050, kristiina.nurmisto@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80477152
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, et, tk, 4vh, eril.wc, pkh/khh, kph, s, p, at, piharak.
Antal rum: 5
Gatuadress: Peurantie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Ummeljoki
Postnummer: 46810
Stad: Kouvola
Kommun/stad: Kouvola
Land: Finland
Färdigställandeår: 1939
Boarea: 119 m²
Total yta: 160 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Huoneala 119 m2 perustuu rakennuspiirustukseen. 8.1.2026 päivätyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuin- ja kerrosala 100 m2, kokonaisala 144 m2.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 286-423-2-96

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 59 000 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Neljä vaatehuonetta, varastotilaa talousrakennuksessa
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Ytterligare information om andra byggnader: Autotallirakennus v. 1997 noin 17 m2, kylmä, ei sähköjä. Piharakennus, jossa puuliiteri ja varastotilaa.
Fastigheten har en satellitantenn: Ja
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone kalusteineen uusittu, vesieristys, Kodinremontit Laine ja Suolanen Oy v. 2021. Olohuoneen pintaremontti v. 2021. Pintaremonttia tehty vuosien varrella. Nuohottu vuosittain, viimeksi 11/2025.
Ytterligare information om vattenledningen: käyttövesiputket uusittu vuosina 2011 ja 2018
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 10140
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat uusittu 1980-90 luvulla. Laajennusosa (saunaosasto alakerrassa ja yläkerrassa makuuhuone ja parveke) v. 1997. Keittiö ja keittiön käyttövesiputket uusittu v. 2011. Vesikatto aluskatteineen uusittu ja välipohjan eristeet v. 2013. Sauna uusittu ja lisätty vesieristykset v. 2014. Etuoven katettu terassi v. 2016. Loput käyttövesiputket uusittu, erillinen wc-tila pintoineen ja kalusteineen uusittu, vesieristys ja lämminvesivaraaja v. 2018. Kylpyhuone kalusteineen uusittu, vesieristys, Kodinremontit Laine & Suolanen Oy v. 2021. Olohuoneen pintaremontti v.2021. Pintaremonttia tehty vuosien varrella. Nuohottu vuosittain, viimeksi 11/2025.
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Myllykosken palvelut n. 2,3 km, Kouvolan palvelut n. 16,6 km, Inkeroisten palvelut n. 11,6 km Myllykosken koulu n. 3,5 km, Myllykosken päiväkoti n. 3 km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Rautatieasema n. 3,5 km Linja-autopysäkit vieressä Ummeljoentiellä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 970 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Status
Fastighetsskatt: 251,30 € / år
Detaljer om planläggning: Asemakaava, Yleiskaava, Rakennuslupa. AO1 Omakotirakennusten korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen pientalon. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Lisätietoja kaavoituksesta: Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11.
Zonindelning: Detaljplan och generalplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 242.5
Ytterligare information om byggrätter: Kokonaisrakennusoikeus 243 m2. Käytetty rakennusoikeus: 119 m2 (asuinrakennuksen huoneala) + 17 m2 (autotallin kerrosala) = 136 m2, talousrakennuksen kerrosalaa ei ole huomioitu. E=0,25.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, varaava puuhellaleivinuuni (Tulikivi), integroitu astianpesukone, täyspuiset kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot massiivipuuta. Keittiö uusittu v. 2011.
Kökets väggmaterial: Målning, tapet och kakel
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneet yläkerrassa, päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Sovrummets väggmaterial: Målning och tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrumsbeskrivning: Avara iso olohuone jossa korkea 2,8 m huonekorkeus! Pystyuuni ja kamiinatakka olohuone/ruokailuhuoneessa.
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av toalett: Erillinen wc-tila pintoineen ja kalusteineen uusittu, vesieristys ja lämminvesivaraaja v. 2018. Mahdollisuus pesukoneelle.
WC-rummets väggmaterial: Målning, kakel och panel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone jossa myös wc-istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc-tilassa, pesukonevaraus pkh/khh:ssa, sähköinen lattialämmitys kph:ssa, wc-tilassa ja pkh/khh:ssa, kiinteät valaisimet, wc-varaus yläkerrassa yhdessä vh:ssa. Kylpyhuone kalusteineen uusittu, vesieristys, Kodinremontit Laine ja Suolanen Oy v. 2021.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av förrådsutrymme: Kulku ulos, kaappitilaa. Mahdollisuus vesipisteelle/pesukoneelle. Lattialämmitys.
Hemvårdsrummets golvmaterial: Plastmatta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen: peiliovelliset kaapit, seinät puolipaneeli, tapetti, maalattu lautalattia. Yläkerran aula: lautalattia Tuulikaappi, kuisti, vaatehuoneet
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: puupaneeli
Ytterligare information om byggmaterialen: Puurunko ja puulautaverhottu
Byggnads- och ytmaterial: Trä