Albertinkatu 9, Oulu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa vapautumassa koti kaikkien palvelujen äärellä, aivan kaupungin ydinkeskustassa. Tämä kaunis ja todella siistikuntoinen huoneisto sijaitsee Albertinkadun puolella ylimmässä kerroksessa. Toimivan pohjaratkaisun kruunaa erillinen makuualkovi ja tilava pesuhuone johon sopivat hyvin pyykinhuoltolaitteet. Alkovissa reilusti kaapistoja vaatteiden säilytykseen. Integroidut kodinkoneet. Vesikiertoinen lattialämmitys, sekä viilennykseen ilmalämpöpumppu antavat asumiseen miellyttävät olosuhteet. Oleskelutiloista näkymät avautuvat Mannerheimin puistoon. Taloyhtiön 7. kerroksessa avautuu ulkoilupiha. Täällä sijaitsee myös taloyhtiö saunaosasto, varaus kätevästi varaukset.fi - sivustolta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80478342
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 1
Gatuadress: Albertinkatu 9
Trapphus: B
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 90100
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Skick: Utomordentligt
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 564-3-14-2
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 159 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 142,50 € / månad
Tomthyra: 144,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 288,40 € / månad
Annan avgift: 1,50 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksuennakko 17,50 e/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontin vuokravastike: 144,40 € / månad
Andel av tomten har lösts in: Nej

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Syd
Lägenheten har bastu: Nej
Hög takhöjd: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Utsikt från lägenheten: Etelään, Mannerheimin puistoon.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Gummibitumen
Parkeringar på gården: 6 st.
Garageparkeringar: 57 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistolla ei ole autopaikkaa.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.10.2030
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Sähköauton latausinfran rakentaminen 2025 Lattiakaivojen tarkastus / korjaus 2025 2025 Katon korjaus 2025 Lämmön tasapainotus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, luftvärmepump och golvvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Yhtiöjärjestys.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Oulun keskustan todella kattavat palvelut
Trafikförbindelser: Busshållplats nära och taxistolpe i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Valfri
Markarrendator: FIM Tonttirahasto I ky
Tomträttens slutdatum: 31.12.2067
Årlig markhyra: 220 656 €
Tomtens totala yta: 1 258 m²
Ytterligare information om tomten: Tontin lunastusoikeus vuosittain Yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: kaavoitus@ouka.fi

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Induktioliesitaso, erillisuuni jossa myös mikro.
Arbetsbänkar: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alkovi jossa laminaattilattia, maalatut seinät ja katto, kaapistot
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, maalatut seinät ja katto
Beskrivning av badrum: Laatoitettu lattia, laatoitetut seinät, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kääntyvät suihkun ovet, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Arto Ylisaari
Fastighetsförvaltarens kontor: OIT
Kommersiella lokaler: 3 st. (264 m²)
Disponentens postnummer: 90400
Disponentens stad: Oulu
Disponentens adress: Alasintie 10 E
Telefonnummer: 08415525000
E-post: arto.ylisaari@oit.fi
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön saunassa vuorot varataan kätevästi Varaukset.fi-sivustolta. Hinta 5 euroa/alkava tunti
Lägenheter: 148
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv, källarförråd, skyddsrum, cykelförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024