Männistöntie 4, Kirkkonummi, Veikkola

Beskrivning av objektet

Avainsanat: - Putkiremontoitu - Tyylikkäästi remontoitu - Palvelut lähellä - Luhtitalo Tämä asunto sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa huoletonta elämää omassa rauhassa mutta palveluiden ympäröimänä. Asunto itsessään on täysin remontoitu 2020-luvulla, eikä näin ollen remonteista tarvitse murehtia. Myös taloyhtiö on hyvin ylläpidetty, ja esimerkiksi putkiremontti on tehty vuonna 2023. Tämä asunto sopii loistavasti sinulle, joka arvostat sujuvaa ja huoletonta arkea! Asunnon pohjaratkaisu palvelee mainiosti monenlaista tarvetta, ja remonteissa on kiinnitetty huomiota arkea sujuvoittaviin ja tyylikkäisiin yksityiskohtiin. Koko asunnon lattiat on joko laattaa tai kestävää ja tyylikästä vinyylilankkua, joka palvelee kovaakin kulutusta esimerkiksi lemmikkien tai pienten lasten arjessa. Keittiön ja olohuoneen välistä löytyy saareke, johon on vedetty myös pistorasia - loistava yksityiskohta arkea sujuvoittamaan. Tyylikkäisiin yksityiskohtiin on kiinnitetty huomiota niin tehosteseinissä, kynnyksissä, kylpyhuoneissa kuin kattopaneeleissakin. Kokonaisuuden kruunaa oma viehättävä piha, johon mahtuu hyvin grillaamaan tai laittamaan istutuksia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen tien päädyssä, mutta alle kilometrin päässä palveluista. Niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin liikunta- ja urheilumahdollisuudetkin on keskittyneesti noin kilometrin säteellä asunnosta, eli arki pyörii sujuvasti lähialueella. Lähistöltä löytyy urheilupuisto, kirjasto ja frisbeegolfrata, eikä Lamminjärven uimarannallekaan ole matkaa kuin 1,3 km. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi, esittelen asuntoa mielelläni! Asunnon myy: Sakari Still, LKV 050 5507249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3 h+k+rt+s
Fastighetsnummer: 80479558
Gatuadress: Männistöntie 4
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Veikkola
Postnummer: 02880
Stad: Kirkkonummi
Kommun/stad: Kirkkonummi
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 81 m²
Total yta: 81 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 152 376,17 €
Skulddel: 26 623,83 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 445,50 € / månad
Finansieringsavgift: 170,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 615,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kylmä vesi 6,49 €/m3, lämmin 12,00 €/m3 Sähköennakko 50 €/kk
Parkeringsavgift: 8 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 25 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 35 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Nummelan Huoltokaksikko Oy. Asukkaat vastaa itse nurmen leikkuusta.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2024: Vinyylilattia asennettu koko asuntoon 2023: Kylpyhuone täysin remontoitu taloyhtiön valvonnassa 2023: Astianpesukone uusittu, tuulikaapin katto uusittu 2021: WC remontoitu taloyhtiön toimesta, vesieristeet, kalusteet ja laatat uusittu 2021: Keittiöremontti, kaappien ovet, liesi, uuni, tasot, hanat ja altaat uusittu
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.05.2035
E-post: heli.puro@retta.fi
Gård: Aidattu viihtyisä piha
Telefonnummer: 010 228 6552
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2024 lämmityspiipun korjaus 2024 lämmitysjärjestelmän optimointi 2024 B-talon päätyseinän korjaus / rakennemuutos suunnitelman mukaisesti 2023 käyttövesiputket uusittu asunnoista ja lämmönjakohuoneesta, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2023 tonttiviemärien saneeraus sukkasujuttamalla 2023 Kermisaumojen paikkakorjaus, läpivientien uudelleen tiivistys, räystäspeltien kiinnitysten korjaus, iv-laitteiden turvakytkimien sadekatokset asennettu, kiipeilyesteet asennettu tikkaisiin, sammal ja roskat katoilta poistettu 2023 C-talon ulkovalaistuksen uusiminen 2022 kylpyhuoneiden saneeraus 2022 sähköautojen latauspisteet valmistuneet 2022 A- ja B-talojen luhtikäytävien valaistus uusittu LED-valaisimiin 2020 A ja B -rakennusten huippuimurit uusittu 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2020 piha-alueen korjaustyöt, parkkipaikan laajennus, leikkipaikan uusiminen 2020 kylpyhuoneiden A3 ja A12 saneeraus 2019 leikkipaikan välineistöä uusittu ja ääniloukku rakennettu 2018 VILP käyttöönotto, lämmitysjärjestelmän päivityksen jatkotyöt 2018 jätekatoksen ja väliaitojen uudelleen maalaus 2017 pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiin 2017 postilaatikot uusittu, asennettu putkitus valokuitukaapeleita varten 2016 sadevesikaivojen sekä viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2015 pihapuiden kaato 2014 tiilijulkisivujen, luhtikäytävien ja pihalaattojen kunnostustyöt 2013 lämminvesivaraaja korvattu lämmönsiirtimellä 2012 takapihan väliaitojen kunnostus 2010 vesikatot kunnostettu 2009 lasten leikkipaikka kunnostettu 2004 A-, B- ja C-talojen parvekejulkisivut kunnostettu 2003 A- ja B-talojen julkisivut kunnostettu 2000 käyttövesiputkiston uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvityskunnossapitotarpeista 2025-2029: - huoneistoihin asennetaan palohälyttimet 2025 -energiatodistuksen uusiminen (uusittu) 2025 - Sadevesijärjestelmä: Putkienpainehuuhtelu, videokuvaus ja tarvittaessa kaivojen sakkapesien tyhjennys on suositeltavaa tehdä 5 vuoden välein. Muoviset putket ovat alttiita mekaaniselle rasitukselle,joten niiden kuntoa on seurattava määräajoin. (suositeltu 2027) -Piha-Alueiden sora-alueiden huolto muutaman vuoden välein (suositeltu) 2026 -GlobalConnect -valokuituverkkoon liittyminen. Liitytään, kun GlobalConnectin -valokuituverkko rakennetaan alueelle. (syksy 2025) - Katon PTS -tarkastus (suositeltu 2026) -Ikkuna- ja ovisaneeraukseen valmistautuminen, aikataulua ei ole päätetty (suositeltu 2029) . IV-kanaviston puhdistus ja säätö.(suositeltu 2029) - Julkisivukorjausta/huoltoa noin kymmenen vuoden sisään,aikataulua ei ole päätetty (suositeltu 2032)
Uppvärmningssystem: Vesi-ilmalämpöpumppu, öljy
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Veikkola n. 900 m S-Market Veikkola n. 1 km
Skolor: Veikkolan koulu 600 m Vuorenmäen koulu 950 m
Förskola: Veikkolan Päiväkoti 750 m Vuorenmäen Päiväkoti 950 m
Lokala tjänster: Yhtiö sijaitsee rauhallisen tien päädyssä hyvien lähipalveluiden ympäröimänä.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 15 787 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Tyylikäs ja moderni, vuonna 2021 remontoitu keittiö. Remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, ja tilalla on ajaton ja tyylikäs saareke, jossa on myös sähköpistoke.
Kökets golvmaterial: Kakel
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa kalustamisen monella eri tavalla. Tehosteseinä tuo mukavasti väriä, lattiamateriaalina kestävä ja tyylikäs vinyylilankku.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Tyylikäs sauna, Harvian Cilindro -sähkökiuas.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegel, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Vuonna 2021 remontoitu erillinen WC, jossa myös vesieristys seinän puoliväliin asti. WC:ssä reilusti säilytystilaa, sillä allaskaapin lisäksi löytyy erillinen korkea kaappi.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättställ, tvättställsskåp, bidédusch och spegel
Beskrivning av badrum: Vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone, jossa tyylikkäät ja käytännölliset ratkaisut arkea sujuvoittamaan. Kylpyhuoneesta löytyy pyyhekuivain, suihkuseinä sekä kylpyhuoneen mittojen mukaan valittu pyykkikaappi.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa, lattiamateriaalina vinyylilankku.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Vinyylilankku, tuulikaapissa, keittiössä, kylpyhuoneessa ja WC;ssä laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Tuulikaapissa ja kylpyhuoneessa puupanelointi.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Veikkolan Männistönmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Heli Puro
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Nummela
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Nej