Arminkatu 3, Kokkola, Leenala

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee Kokkolan Leenalan kaupunginosassa, joka tunnetaan vehreästä ja puistomaisesta ympäristöstään. Asunto Oy Arminkatu 1-5 tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista nostalgisessa 1950-luvun miljöössä. Tässä asunnossa on edulliset asumiskustannukset. Kaksikerroksinen kodin ensimmäinen kerros on noin 50 neliöä. Kellarikerroksesta joka on noin 10 m², löytyy oma sauna, toiinen suihku ja kodinhoitohuone. Asunnon barsinainen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja pienellä pintaremontilla saat tästä loistavan kodin. Jokaisella asunnolla on oma pieni piha, josta osakkaat vastaavat itse. Lisäksi asunnolla on autopaikka omalla pihalla Läheltä löytyy ruokakauppa, päiväkodit ja koulut. Alueen muut palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla! Trevlig radhus som ligger i stadsdelen Leenala i Karleby, som är känd för sin gröna och parkliknande omgivning. Asunto Oy Arminkatu 1-5 erbjuder sina boende ett lugnt boende i en nostalgisk 1950-talsmiljö. Lägenhetens bostadsvåning är ca. 50 m². I källarvåningen, ca 10 m², finns egen bastu, dusch och tvättstuga. Bostadens badrum har renonterats i samband med rörsaneringen. Då lähenheten blir fixad med ytremont, kommer ni att få den tjusigaste hem att stortrivas i många år framöver. Varje lägenhet har en egen liten trädgård som ni själva får planera och underhålla och njuta av utelivet i lugn och ro. Dessutom har lägenheten en egen parkeringsplats på gården, vilket gör vardagen bekvämare. Närliggande matbutik, daghem och skolor. Områdets serviceutbud och fina friluftsmöjligheter ligger alldeles intill. Kom och beksnta dig med trevligt boende.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h+k+kph+vh, khh ja sauna
Fastighetsnummer: 80481133
Gatuadress: Arminkatu 3
Trapphus: as.
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Leenala
Postnummer: 67200
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1955
Driftsättningsår: 1955
Boarea: 50 m²
Total yta: 60 m²
Yta för andra utrymmen: 10 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 272-401-0001-0191-J
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on nyt tyhjillään ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 67 900 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 67 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 330 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 330 € / månad
Vattenavgift: 16,5 €/person/månad
Årlig markhyra: 194 429,43 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 18 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Omalla pihalla oma autopaikka.
Utsikt från lägenheten: Pihanäkymät kahteen suuntaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Jokainen osakas hoitaa tai järjestää oman pihansa siisteyden ja hoidon, Lumen auraus ulkoistettu.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Isännöitsijäntodistuksessa ei merkintöjä muutostöistä.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.02.2034
E-post: mika.kilpilampi@ertta.fi
Gård: Jokaisella asunnolla oma pieni piha jonka istutuksista, hoidosta vastaa osakas itse.
Parkering: Gratis parkering
Telefonnummer: 044 367 8021
Disponentens adress: Rantakatu 14
Disponentens stad: Kokkola
Disponentens postnummer: 67100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Talojen lämpö- ja vesijohtolinjat lämpökeskukselta talojen päätyihin asti uusittu 2000 Sadevesikourut uusittu talojen takapihoille 2004 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu 2006 Pääviemäreiden ja kahden lokakaivon uusiminen 2007 Vesikatteen saneeraus: vanha kate poistettu, alusta kunnostettu, uudet kermit asennettu. Antennijärjestelmän saneeraus 2008 Talon nro 1 huoneistojen B3, C4, E5 ja F6 kohdalle uusittu salaojat 2010 Räystäiden alalautojen maalaus, sekä räystäslautojen maalaus näkyviltä osin 2012 Sähköremontti: uudet ryhmäkeskukset, syöttöjohdot, taloyhtiölle oma sähkö, pihakatuvalot 5 kpl 2013 Roskakatoksen, postilaatikkorivistön ja postilaatikoiden uusiminen 2015 Maapinnan kallistusten korjaus Arminkatu 3, viemäreiden pinnoitus Arminkatu 3 asunnot 5 ja 6 2016 Kaikkien valurautaisten viemäreiden pinnoitus, etupihojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, Arminkatu 1 asuntojen 3-6 kohdalla takapihan salaojituksen uusiminen, Arminkatu 1 asunto 5-6 kellariportaiden betonimuurin uusiminen 2018 Arminkatu 5 pääviemärin painauman korjaus, Arminkatu 1 pumppukaivon korjaus 2019 Korvausilmaventtiilin asennus, Talo 1 as 2 vesivahinkokorjaus 2020 Talo 1 as 4 vesivahinkokorjaus 2021 Talo 3 as 3 ja 4 vesivahinkokorjaus, takapihan vesikourujen uusiminen 2023 Talo 2 as 6 vesivahinkokorjaus 2024 Arminkatu 5 as 5 lattiarakenteiden korjaus 2024 Palovaroittimet 10 v akulla
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN SELVITYS TULEVAN VIIDEN VUODEN KORJAUSTARPEESTA - Julkisivupintojen huoltomaalaus - Kellariin johtavien rappusten ja ulkoportaiden betoniosien kunnostus Yhtiö ei ole teettänyt KH-kortin mukaista peruskuntoarviota, eikä sen hankkimisesta ole olemassa päätöstä. Kiinteistöllä ei ole huoltokirjaa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Treglasfönster och persienner
Mer information om arean: Asuinpinta-alaa 50 m2 yhtiöjärjestyksen mukaan. Lisäksi kivana lisänä kellarikerroksessa, pieni varastotila, kodinhoitohuone ja suihkutila sekä pieni sauna. Mahdollista rakentaa loiva ramppi asunnon sisäänkululle.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Elisa Oyj. Tekniikka: Kaapelimodeemi Elisa, nopeus 50 M.
Ytterligare information om energicertifikatet: Talyhtiön lämmönjakohuone on erillisessä rakennuksessa, Katariinankatu 33.
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kokkolan kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kokkolan kaupunki
Ytterligare information om tomten: Tasasmaatontti, jokaisen asunnon sisääntulopuoleella, oma piha jonka on mahdollista suunnitella itselleen ja omiin tarpeisiin sopivaksi. Isännöitsijältä saa lisää tietoa pihasta.
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2055
Tomtens totala yta: 6 556 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Asunnon kellaritilassa.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Tapet
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Oma sauna asunnon kellaritilassa.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning av badrum: Uusittu kauttaaltaan
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Arminkatu 1-5
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kilpilampi
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Taloyhtiön yhtiöjärjestys §17 Yhtiösäännöt. Kunnossapitovastuu. Sähkölaitteet: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa ja uusimaan hallitsemaansa huoneiston sähköjohdotuksen. Osakkaan kunnossapitovastuun piiriin kuuluu kaikki sähköjohdotukset ja laitteet taloyhtiön asentamasta huoneistokohtaisesta sähkökeskuksesta alkaen. Huoneistokohtaisen sähkökeskuksen kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Kellaritilat: Jokaiseen asuntoon kuuluu alun perin betonirakenteinen kellaritila. Osakkaat ovat rakentaneet jälkikäteen omalla kustannuksellaan kellaritiloihin erilaisia asuin- ja kodinhoitotiloja. Vastuu näiden osakkaanomistajan jälkikäteen rakentamien tilojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle. Ikkunat ja ovet: Osakkeenomista on velvollinen pitämään kunnossa ja uusimaan hallitsemansa huoneiston ikkunat sekä ulko-ovet.
Lägenheter: 18
Bostadsföretagets hyresintäkter: 68 330,50 €
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-tv
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Bastu i byggnaden: Nej