Tommilantie 3, Kangasala, Mäyrävuori

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa luhtitalo Kangasalan Mäyrävuorella tarjoaa rauhallista asumista vehreän metsän läheisyydessä. Asunto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuu kaunis metsänäkymä. Kodin avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone säilytykseen. Huoneistossa pohja jota voi helpostikin muuttaa mieleisekseen. Sopii hyvin sijoittajalle, sinkulle tai pienelle perheelle! Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne tarjoaa asukkailleen useita mukavuuksia, kuten pistokkeellisen autopaikan ja mahdollisuuden vuokrata lisäpaikkoja. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten maalämpöjärjestelmän rakentaminen vuonna 2022, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Tämä asunto sopii kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Yksityisesittelyt myös sujuvasti sopien eli soita niin mennään katsomaan! Huoneisto on vuokrattu 640e/kk.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s+parveke
Fastighetsnummer: 80481712
Gatuadress: Tommilantie 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Mäyrävuori
Postnummer: 36270
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 21-410-4-250/ 211-410-4-251
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 881,86 €
Skulddel: 9 118,14 €
Skuldfritt pris: 74 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 268,32 € / månad
Finansieringsavgift: 80,10 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 348,42 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 24 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autopaikka varustettuna lämmityspistorasialla.
Utsikt från lägenheten: Metsäinen näkymä
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.11.2028
E-post: matias.kulmala@tamtiki.fi
Telefonnummer: 0401525624
Disponentens adress: Kalevan puistotie 7
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33500
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, gallerförråd och skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009 Lämpimän käyttöveden vaihtimen huuhtelu 2009 Lumiesteiden lisääminen sisäänkäyntien kohdalle 2010 Syöksytorvien nielujen muutostyöt 2012 Parvekkeiden lumiesteiden lisääminen takapihan sisäänkäyntien kohdalle 2013 Parvekkeiden kaiteiden sekä puuosien ja ulkovarastojen ja jätekatoksen puuosien huoltomaalaus 2014 Vuonna 2013 aloitettu maalausremontti tehty loppuun 2015 Maantasa-asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Väestönsuojan tarkastus, painekoe ja kunnostus 2017 Putkistojen ja märkätilojen kuntotarkastus 2017 Selvitys maalämpöön siirtymisen kannattavuudesta 2017 Pihaistutusten uusimista/ piha-alueiden kunnostusta, pihatyöryhmä 2018 Märkätilojen kuntotutkimus B13 / B15, märkätilojen saneerauksen työselostuksen hankinta ja asunnossa D28 märkätilasaneeraus, vuotavien vesi kalusteiden kunnostus/ uusiminen sekä lasten leikkihiekkalaatikon hankinta 2019 B13 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2019 Pihavalaistuksen uusiminen led-valoiksi 2020 Märkätilakartoituksen päivitys 2021 B16 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen. 2023 B14 märkätilan saneeraus tutkimuksissa todetun kosteusvaurion vuoksi 2024 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liesikupujen joustavien yhdysputkien vaihtaminen kierresaumakanaviksi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Keski pihan metsikön ja muutaman muun puun kaato (edellyttää maisematyölupaa). Huoneistojen palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle, asiaan liittyvät toimenpiteet. Rakennusten ja aluetekniikan kuntoarvion tilaaminen. Mahdollisesti yhden kylpyhuoneen saneeraus. Huoneiston B12 takaoven vaihto. 2026 Mahdolliset huoltomaalaukset, puiset rakenteet ulkona sekä luhtikäytävien kunnostus. 2027 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu. 2028 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella. 2029 Tarkentuu 2025 kuntoarvion perusteella.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 8 086 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Olohuoneen yhteydessä avokeittiö johon mahtuu pieni pöytä
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasalan Tommilanrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Matias Kulmala
Fastighetsförvaltarens kontor: Tampereen tili ja Kiinteistö
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, skyddsrum, hobbyrum och sportutrustningsförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaiseen asuntoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Lisäksi vuokrattavissa yhtiöltä lisäpaikkoja jonotuksella.