Multisillankatu 9, Tampere, Multisilta

Beskrivning av objektet

Valoisa ylimmän kerroksen koti huolettomaan asumiseen Multisillasta! Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja avaraan ylimmän kerroksen asuntoon, jossa tilantuntu, valo ja huoleton asuminen kohtaavat. Rauhallinen Multisillan alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä – Tampereen keskusta on silti vain lyhyen matkan päässä. Asunnon sydämenä toimii suuri ja valoisa olohuone, joka kutsuu viihtymään niin arjessa kuin yhdessäolossa. Olohuoneesta on suora kulku viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit viettää aikaa ja nauttia rauhasta upeita, metsäisiä maisemia ihaillen. Ylimmän kerroksen ansiosta näkymät ovat avarat ja tunnelma poikkeuksellisen rauhallinen. Toimiva ja tilava pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Arkea helpottavat erinomaiset säilytystilat, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta – toinen makuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä. Keittiö on varustettu induktioliedellä, tarjoten sujuvat puitteet ruoanlaittoon. Asunnossa on juuri remontoitu moderni kylpyhuone, jossa on laadukkaat materiaalit, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneremontti on osa taloyhtiössä tehtyä laajaa linjasaneerausta, joten suurimmat remontit ovat jo takanapäin ja asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. As. Oy Terävänmäki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön laajakaistayhteys päivitetään, ja turvallisuutta lisää kattava kameravalvonta. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, lähikauppa ja alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin omalla autolla kuin julkisilla. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa valoa, tilaa ja rauhaa luonnon äärellä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan. Myynti ja lisätiedot: Tiia Nikkilä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3hh+k+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80482523
Gatuadress: Multisillankatu 9
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 20
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Multisilta
Postnummer: 33850
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1978
Driftsättningsår: 1978
Boarea: 70,5 m²
Total yta: 70,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 79 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 267,90 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 267,90 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kuntosali osuuskunta, jäsenmaksu 20 €, lisätietoja B 14
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Årlig markhyra: 31 108,20 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad och utskjutande
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat jonotus periaatteen mukaan
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - Keittiö uusittu n. 2013 - Sisäpintoja ja väliovet uusittu n. 2013
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 050 311 0720
Disponentens adress: Kokkolankatu 4
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33300
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 90 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Urakan tilannekatsaus – syksy 2025 Vesikaton (huopa) uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto Kylmäsäilytystilojen purku Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen Autolämmityksen päivittäminen hybridirasioihin (kaapeleita ei uusita) salaojien uusinnat Linjasaneeraus 2023 linjasaneeraus hankesuunnittelu (Insinööritoimisto LaRa Oy) 2022 pihan viher- ja pensasalueiden parannustöitä (Osuuskunta Luonnoste/Mansen Ekotarhuri, Traktorityö J.Törmä Ky) 2022 vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), Muovinkeräysastian (2,5 m3) hankinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy) 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) 2021 Parvekelasien huolto ja puutteiden korjaukset (Suomen Parvekehuolto Oy) 2020 Kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet puhelinverkosta kaapeliverkkoon (DNA), nopeuden nosto (100M/10M) ja antenni-TV:n poistaminen 2020 Väestönsuojien 10 vuotis tarkastukset ja puutteiden korjaukset (Tamrex Oy), Saunojen lauteiden ja jakkaroiden uusinta (Kodikas Remontit Oy) 2017 Huoneiston G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt myös huoneistoissa G 74 ja G 71 (Delete Oy), Lämmitys(patteri)verkon koneellinen ilmanpoisto (Smart Heating Oy) 2017 Kellarikäytävän palo-ovien korjaus (3 kpl) (Pirkan Pinnoitus Oy), Yhtiön saunojen silikonien uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy) 2016 TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt (T- Viestintä Oy), Yleistilojen valaistus LED-lampuilla (Sähköpalvelu Timo Kalin Oy) 2016 Hybridilämmitysurakan lisätyöt mm. päävesimittarille pulssilaskenta, huoneistojen lämpötilaseuranta, langattomat siirrettävät lämpötila- anturit (14 kpl), myös yhtiön saunojen lämpötilojen seuranta. Käytännössä kaikki mitä voidaan ohjata etähallinnalla on kytketty urakkaan kuuluvana etähallintaan (ovet, valot, saunat, portaaton ilmastointipuhaltimien säätö jne., Hybridilämmitysurakan aikana kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl (Smart Heating Oy), Hybridilämmitysjärjestelmän hankinta (Smart Heating Oy) (poistoilma lämmöntalteenottopumput, ilma-vesilämpöpumput, automaatio-ohjaus, etähallinta). Ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin huoneistoittain, ilmastoinnin säätötyöt kaikkiin huoneistoihin ja muihin tiloihin (Tatu Team Oy) 2015 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen (T- Viestintä Oy), 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Rakennus Virtanen Leo Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy) 2014 11 huoneistojen WC/suihkutilojen muovimattojen uusinnat (Raksanen Oy, Putkialan Remonttipalvelu Oy, Pinta-Asennus Oy, Sähköasennus Timo Kalin Oy), Ulko-ovien uusinta ja kaikkien lukostojen uusinta (iLOQ) 2013 Vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin (ns. Wassis-vedensäästöventtiilit), Talokuitu eli laajakaistan hankkiminen (Tampereen Puhelin Oy) 2013 P-alueen kameravalvonnan digitallentimen uusinta, Rappujen ja kaikkien asuntojen ikkunoiden tiivistys, 1. ja 2. saunojen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, A-E, F-G- ja H-I-rappujen ilmanvaihtopuhaltimien korjaus/moottorien vaihto, Kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus (kaikki huoneistot), Leikkialueen kunnostus (vanhat laitteet) 2013 Alatalon kellarikäytävän pinnoitus, P-alueen viereisten puiden kaato (11 kpl) 2012 Yhtiön infotaulun uusinta 2012 Käyttövesiputkiston (kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, Piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen, Katon korjauksia 2011 Leikkialueuudistus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-kojeiden huolto 2009 Piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset 2009 Ylätalon saunaosasto peruskorjattu 2008 Vesikaton vuotokorjauksia, Julkisivusaneerauksen takuutyöt, Alatalon saunaosasto peruskorjattu 2007 Alatalon kylmiön kompressorin uusinta, Taloyhtiön huoneisto E 52 myynti, osakepääoman korotus, Kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta 2006 Paikoitusalueen kameravalvonta, Syväkeräysastioiden rakentaminen (Molokit), piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus sekä parvekelasien asennukset taloyhtiön hankintana kaikkiin parvekkeisiin 2005 Leikkialueen ehostus 2005 Lukituksen uusinta, Lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, Pesutuvan kunnostus + pesukone 2004 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien vaihto, Kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, 1. sukupolven TV-digilaitteiden asennus (T-Viestintä Oy) 2003 Alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus 2003 Kaukolämpöön liittyminen 2001 Piha-alueen asfalttikorjauksia, Sähkö- ja antennikorjauksia, Erilaisia putkikorjaustöitä, Hissien peruskorjauksia, Huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti (ei sauna)
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024-2025 linjasaneeraus KVR-urakka josta tämän asunnon osalta yht. n 60 331,27 euroa. Rahoitusvastikkeena n. 400 euroa /kk laina-aika n. 25 vuotta. Julkisivun betonin kuntotutkimus tarvittaessa - yleiset tilat: pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, peruspesu ja vahaus kahden (2) vuoden välein - lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (linjasaneerauksen jälkeen) 2025 linjasaneeraus valmistuu ja takuuajan työt, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 hissien modernisointi tai uusinta tarvittaessa 2028 normaali ylläpito
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, luftvärmepump, luft-vattenvärmepump och frånluftsvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Osakkaan omatoimisessa muutostyössä korvataan taloyhtiön kustannuksella laskua/kuittia vastaan toteuman mukaan asbestikartoitusnäytteiden kustannukset.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.10.2035
Tomtens totala yta: 12 330 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat ugn, spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av badrum: Juuri valmistunut
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisen lattia laminaatti
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 2x vaatehuone

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Terävänmäki
Fastighetsförvaltarens namn: Jouko Malinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Lägenheter: 110
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, skyddsrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga och mangel
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jonotus periaatteella
Bastu i byggnaden: Ja