Ruununmaankatu 4, Kotka, Hovinsaari

Beskrivning av objektet

Olisiko aika tulla kotiin. Nyt tarjolla kolmannen kerroksen läpitalon asunto vuonna 1981 rakennetussa kerrostalossa. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja mahdollisuus toteuttaa juuri oman näköinen remontti – täydellinen valinta sinulle, joka etsit projektia tai haluat luoda täysin uudenlaisen kodin. Asuntoon on esteetön kulku, mikä tuo mukavuutta arkeen kaikenikäisille asukkaille. Sijainti on erinomainen: kaikki keskeiset palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, joten arki sujuu mutkattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Varaa esittelyaika: Tiina Björkman, 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80485695
Gatuadress: Ruununmaankatu 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 3
Våningar: 5
Distrikt/By: Hovinsaari
Postnummer: 48200
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1981
Driftsättningsår: 1981
Boarea: 77,5 m²
Total yta: 77,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Genast
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 40 346,65 €
Skulddel: 8 653,35 €
Skuldfritt pris: 49 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 408 € / månad
Finansieringsavgift: 86,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 494,70 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 21 €/person/månad
Årlig markhyra: 4 870,30 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Parkeringar på gården: 14 st.
Utsikt från lägenheten: Lasitetulta parvekkeelta näkymä puistoalueen suuntaan, sisäpiha aidattu ja pidetty siistinä. Pihalla viihtyisä Grillikatos
Ytterligare information om skick: Asunto vaatii pintaremonttia
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2034
E-post: asiakaspalvelu@isannointikolmio.fi
Ägandeform: Egen
Parkeringsplatser med eluttag: 14 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Energiatodistuksen päivitys. 2023 Hissin kaukovalvonta hälytyslaitteiden 4G päivitys. Porrashuoneen käytävävalojen muutos liiketunnistin valoksi. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto. 2022 Huoneistojen parvekelasien huolto/kunnostus. Talosaunan kiukaan uusiminen. Huoneistojen vesikalustotarkastus. 2020 Pääoven automatisointi. 2019 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Vesikalustetarkastus. 2018 Koodilukon asentaminen ulko-oveen. Jätekatoksen katon uusiminen. 2017 Hissin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö. 2016 Saunaosaston peruskorjaus. 2015 Talopesukoneen uusiminen. 2013 Grillikatoksen kunnostus. 2012 Julkisivujen tiiliverhouselementtien uusiminen (Stonel), IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus/kunnostus. Lukituksen uudistaminen Abloyn Sento avaimelle. 2005 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen. 2002 Vesikaton uusiminen. 1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapito- tai muutostyö, suositeltuja: 2025 Sähköautojen latauskartoitus. 2025 Talon katon uusinta. 2026 Viemäreiden kunnon seurantatutkimus/kuvaus. 2027 Normaalia kunnossapitoa 2028 Normaalia kunnossapitoa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hovinsaaren k-Market n. 150m
Skolor: Hovinsaaren koulu n. 100m
Förskola: Hovinsaaren päiväkoti n. 250m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kotkan kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kotkan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 28.02.2041
Tomtens totala yta: 1 972 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Hyvän kokoinen keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kaksi isoa makuuhuonetta, toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Eteisessä vaatehuone.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Iso olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Badrumsutrustning: Spegel, anslutning för tvättmaskin, duschkabin och toalettsits
Beskrivning av badrum: Remontoitava kylpyhuone
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Ruununhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Janne Mikkola
Fastighetsförvaltarens kontor: Kaakon Isännöintikolmio Oy
Lägenheter: 24
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, sportutrustningsförråd, kabel-tv, torkrum och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jonotuksen mukaan, vapaita autopaikkoja on.
Bastu i byggnaden: Ja