Torikatu 31, Kokkola, Keskusta

Beskrivning av objektet

Lokal till salu i ett prestigefyllt fastighetskomplex i Kokkola med ett mycket centralt läge. Denna lokal på 87,5 m² ligger på gatunivå i en byggnad som färdigställdes 1936. Byggnaden är i gott skick och uppvärms med fjärrvärme. Mekanisk ventilation säkerställer frisk inomhusluft. Lokalens höga tak skapar en rymlig och ljus atmosfär som lockar kunderna att stiga in. Golven är laminat och väggarna målade, vilket gör lokalen lätt att anpassa. Fast inredning ingår i köpet, så du kan starta din verksamhet utan problem. Läget i stadens centrum garanterar utmärkta kommunikationer och kundflöden. Ta tillfället i akt och gör detta utrymme till ditt företags nya hem! Parkeringsplatsen på gården med uppvärmning säljs med separat ägarbevis och i samband med försäljningen av affärslokalen till ett pris av 6 000 euro.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h
Fastighetsnummer: 80486100
Gatuadress: Torikatu 31
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 67100
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1936
Driftsättningsår: 1936
Total yta: 87,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Skick: Bra
Objekttyp: Affärslokal
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 133 720,77 €
Skulddel: 10 279,23 €
Skuldfritt pris: 144 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 538,74 € / månad
Finansieringsavgift: 123,18 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 661,92 € / månad
Vattenavgift: 10 €/månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 11 st.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.02.2033
Kommersiella lokaler: 4 st. (491.3 m²)
Affärslokalens area: 87.5 m²
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 169,6 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrum: 1
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastighets Ab
Fastighetsförvaltarens namn: Allan Mattila
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti
Lägenheter: 10
Bostadsföretagets hyresintäkter: 118 179,02 €
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag