Tammelininkatu 7, Turku, Räntämäki

Beskrivning av objektet

Tilava rivitaloasunto rauhallisella asuinalueella! Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella Räntämäen asuinalueella Turussa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet esimerkiksi Turun keskustan suuntaan ja matka taittuu helposti myös pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä. Räntämäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä lähin päiväkoti ja koulu löytyvät turvallisesti lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Lisäksi perheen arkea helpottaa se, että useampi lähikauppa odottaa vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Tilaratkaisut palvelevat monipuolisesti erilaisia käyttötarpeita. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, jonka yhteydessä on tunnelmallinen avotakka sekä toinen oleskelutila. Samassa kerroksessa on myös kylpyhuone ja sauna sekä yksi makuuhuone. Keittiö ja kylpyhuonetilat sekä alakerta muutenkin on remontoitu mittavasti vuonna 2020. Keittiön vierestä on kulku takapihan suojaisalle terassille. Yläkerrassa on erittäin tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joten huonetilaa riittää isommallekin perheelle tai vaikka työhuonekäyttöön. Säilytystilaa on runsaasti, sillä alakerrassa on iso vaatehuone ja lisäksi asunnon käytössä on oma ulkovarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke. Asunto Oy Tavastinkartano on vuonna 1980 valmistunut isohko rivitaloyhtiö, johon kuuluu 34 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty erilaisia remontteja hyvin aktiivisesti vuosien varrella ja yksi merkittävimpiä on ollut valesokkelirakenteen korjaus vuosina 2019-2020. Rakennuksen aikakaudelle tyypillisestä rakenteesta ei siis tarvitse enää murehtia, koska se on korjattu kauttaaltaan hyvin kattavasti ja asianmukaisesti. Myös tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, koska taloyhtiöstä halutaan pitää hyvää huolta. Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Nästa visning

2.6.2026 klo 17:30-18:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h, k, s, p
Fastighetsnummer: 80487198
Gatuadress: Tammelininkatu 7
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 23
Våningsnummer: 1-2
Våningar: 2
Distrikt/By: Räntämäki
Postnummer: 20380
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Driftsättningsår: 1980
Boarea: 96,5 m²
Total yta: 96,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 176 429,26 €
Skulddel: 42 570,74 €
Skuldfritt pris: 219 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 342,58 € / månad
Renoveringsavgift: 115,80 € / månad
Finansieringsavgift: 289,50 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 747,88 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 21,5 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 34 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Ulkoalueiden talvikunnossapito ulkoistettu (Domino Kiinteistöpalvelut Oy)
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Alakerta remontoitu vuonna 2020, minkä yhteydessä uusittu muun muassa keittiö kodinkoneineen ja kalusteineen, uusittu kylpyhuone, sauna ja wc sekä uusittu alakerran lattiamateriaali.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.03.2034
Telefonnummer: +35822788300
Disponentens adress: Munterinkatu 8
Disponentens stad: Turku
Disponentens postnummer: 20360
Ytterligare information om terrassen: Terassi takapihalla
Information om eldstad: Alakerrassa avotakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2026 Valokuituverkko huoneistoihin asti, Valokuituset 2025 Kaikkien talojen julkisivujen paikkakorjaus (rapautuneet ja vaurioituneet tiilet uusittu sekä julkisivuelementtien laastisaumat uusittu vaurioituneilta alueilta), huippuimureiden (24 kpl) täydellinen kunnostus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, piipunhattujen asennus 18 kpl sekä savupiipun ja katosten liitospeltien saumamassaus, 1. talon autokatoksen (paikat 5-9) seinien kunnostus, peruskuntoarvio 2023 Julkisivun ja katoksien sekä parvekekaiteiden puuosien maalaus 2022 Leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus 2021 Lämpökanaalien vaihto (2kpl) 2020 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella 2019-2020 Valesokkelirakenteen korjaus 2016 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus, salaojien tarkastus ja korjaus 2015 Maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella, leikkialueiden maapohjan kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen, peruskuntoarvio 2012 Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit, asuntojen numerovalaisimien uusiminen 2009 Lämmönsiirrin uusittu 2008 Salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta 2007 Ulko-ovet ja ovikatokset sekä julkisivuikkunoiden uusinta, lukituksen uusinta 2004 Talojen 3-5 vesikatot uusittu 2003 Talojen 1-2 vesikatot uusittu, palo-osastoinnein
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025: - sorapintaisten alueiden kunnostus (säännöllisesti) - kattovesien poisohjauksen parantaminen (autokatokset) - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - sokkeleiden pinnoitus - tiilipintojen paikkakorjaus rapautuneilta alueilta - huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2026: - tonttipuuaidan kunnostus - autokatosten sisäkaton pellitysten kondenssisuojapinnoituksen asennus - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto - vesi- ja viemäriverkoston kuvaus - huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen lähivuosina 2027: - aluevarusteiden huolto - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - tonttipuuaidan kunnostus - autokatosten sisäkaton pellitysten kondenssisuojapinnoituksen asennus - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto 2028: - asfalttipinnan painumakorjauksia - terassin puoleisten julkisivujen puuosien huoltomaalaus - ulko-ovien huoltomaalaus 2029: - autokatosten puujulkisivujen ja teräsrungon huoltomaalaus - sisääntulojen kynnyslaatta - parvekkeiden puuosien ja metalliosien huoltokäsittely - vesikaton pienet kunnostustyöt, autokatosten profiilipeltikatteiden huolto 2030: - huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2031: - sorapintaisten alueiden kunnostus (säännöllisesti) - lämmönjakokeskuksen, patteriventtiilien ja säätölaitteiden uusiminen sekä verkoston säätö - käyttöveden sisäpuolisten runkoputkien uusiminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan yksitellen - latausinfran selvitys - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen - huoneistojen sähkösaneeraus 2033: - aluevarusteiden huolto
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 11 229,5 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö uusittu vuonna 2020. Korkea jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 3 kpl. Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Lattiat kokolattiamattoa ja seinät tapetoitu. Yksi makuuhuone alakerrassa. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av bastu: Sauna uusittu vuonna 2020. Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Beskrivning av toalett: 1 kpl. Wc remontoitu vuonna 2020. Pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2020. Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Alakerrassa tilava vaatehuone, yläkerran makuuhuoneissa kaapistot ja lisäksi asuntoon kuuluu oma ulkovarasto.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tavastinkartano
Fastighetsförvaltarens namn: Tuuli Vahtera
Fastighetsförvaltarens kontor: Runosmäen Lämpö Oy
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Utomhusförråd och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisen asunnon käytössä yksi autokatospaikka, jossa sähköpistoke.
Bastu i byggnaden: Nej