Hintsa Knaapin katu 6, Turku, Varissuo

Beskrivning av objektet

Valoisa ja tilava kaksio hissillisen kerrostalon viidennessä kerroksessa! Asunto sijaitsee suojaisalla paikalla Hintsa Knaapin kadun varrella. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet esimerkiksi Turun keskustan suuntaan, jonne kulkeminen onnistuu helposti myös julkisilla kulkuvälineillä. Lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi Skanssin monipuolisten palvelujen äärelle on noin kolmen kilometrin matka ja Varissuon liikekeskuksen päivittäistavarakaupat odottavat kävelymatkan etäisyydellä. Varissuolla myös luonto on lähellä ja lähiympäristössä kulkeekin monia viihtyisiä ulkoilureittejä. Asunnon tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhallinen ja vehreän metsäinen näkymä ilta-auringon suuntaan, mikä luo mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta omassa rauhassa. Tämän kaksion pohjaratkaisu on myös erittäin toimiva, sillä keittiö on osittain auki olohuoneeseen, mikä jakaa avaran tilan toimivasti ja ruokailuryhmälle on luonnollinen paikka keittiön vieressä. Lisäksi iso olohuone tarjoaa monipuolisia sisustusmahdollisuuksia ja sieltä on kulku myös parvekkeelle. Säilytystilaakin on runsaasti, sillä makuuhuoneen kaapiston lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Hyväkuntoinen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2021 ja sinne mahtuu hyvin oma pyykinpesukone. Asunto-Oy Turun Katinlieko on vuonna 1976 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu kaksi asuinrakennusta, joissa on yhteensä 77 asuntoa. Erilaisia korjauksia ja kunnostuksia on tehty aktiivisesti vuosien varrella, mikä kertoo siitä, että rakennuksista halutaan pitää huolta. Lisäksi asumiskulut ovat hyvin kohtuulliset, sillä hoitovastike sisältää myös sähkön. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80518267
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2
Gatuadress: Hintsa Knaapin katu 6
Trapphus: B
Våningsnummer: 5
Våningar: 9
Distrikt/By: Varissuo
Postnummer: 20610
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1976
Driftsättningsår: 1976
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 59,5 m²
Total yta: 59,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 57 924,87 €
Skulddel: 1 075,13 €
Skuldfritt pris: 59 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 252,88 € / månad
Finansieringsavgift: 7,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 260,08 € / månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Nej
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Tilava vaatehuone, häkkivarasto ja kylmäkellari.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 30 st.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.11.2033
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024: Huoneistojen palovaroittimet 2023: Hissien automaattiovien asennus 2022: Parvekelasien huolto, LVV sekä sähkö- ja telekaapeleiden kuntokartoitus 2019: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017: B-talon kylmiön koneen uusinta 2016: A-talon iv-koneet uusittu 2014: Savunpoistoluukkujen ja lukitusjärjestelmän uusinta 2012: Jätesäiliöiden aitaus uusittu 2011: Pihavalaisimet ja B-talon ilmanvaihtokoneet uusittu, porrasaulat laatoitettu ja porrashuoneiden katot, seinät ja kaiteet maalattu, kiinteistön peruskuntoarvio 2010: Pihamuurit uusittu ja käyntiovien edustat laatoitettu, patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu, patteriventtiilit ja linjasulut uusittu, lämmityksen alajakokeskus uusittu, vesikattojen rakenteet korjattu ja pinnoitteet uusittu 2009: Parvekelinjat saneerattu sekä uusittu parvekeovet ja -ikkunat, muut seinäpinnat puhdistettu ja klinkkeripaikkaukset tehty ja eteläseinien eristykset sekä rappaus uusittu 2008: Vesikattojen, parvekelinjojen ja julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu 2007: Hissit peruskorjattu ja uudistettu, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2004: Saunaosasto saneerattu 2001: Ikkunat uusittu (lukuun ottamatta sisäänvedetyn parvekkeen ikkunoita) 1998: Kylmävesijohdot korjattu ja seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi 1995: Ulkoseinäelementtien saumaus 1989: Kattopinnoitukset uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihalla istutusten täydentäminen tarpeen mukaan, huoneistojen märkätilojen kunnostuksia yksittäin osakkaiden aloitteista, kuntoarvion päivitys suoritetaan 2028 Päätetty 2026: Putkiston, sähköjen ja telekaapeloinnin hankesuunnittelu
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 889,5 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: 1 kpl. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Vardagsrumsbeskrivning: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone uusittu vuonna 2021. Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av andra utrymmen: Eteinen.
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-Oy Turun Katinlieko
Fastighetsförvaltarens namn: Mikko Vuori
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Disponentens postnummer: 20100
Disponentens stad: Turku
Disponentens adress: Yliopistonkatu 37 B
Telefonnummer: +358265172164
E-post: mikko.vuori@turunisannointikeskus.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Väestönsuojatila on jäähallissa.
Lägenheter: 77
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, kabel-tv, källarförråd, kyld källare, torkrum och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta.
Bastu i byggnaden: Ja