Aleksanterinkatu 15, Porvoo

Beskrivning av objektet

Aleksanterinkatu 15:ssä sijaitseva valoisa ja tilava asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua Porvoon keskustan sykkeessä. Tämä 49,1 neliömetrin asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja se on helposti saavutettavissa vain muutaman askelman nousulla katutasosta. Asunnosta on suora kulku taloyhtiön piha-alueelle, mikä tuo mukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Asunto kaipaa pintaremonttia, mutta tarjoaa oivan mahdollisuuden muokata siitä unelmiesi kodin. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukitus ja valokuituyhteyden kytkentä, mikä takaa asumismukavuuden ja modernit yhteydet. Porvoon keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla: terveyspalvelut, monipuoliset kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien bussipysäkit ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Porvoon keskustassa!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Fastighetsnummer: 80488654
Gatuadress: Aleksanterinkatu 15
Trapphus: b
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Postnummer: 06100
Stad: Porvoo
Kommun/stad: Porvoo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1962
Driftsättningsår: 1962
Boarea: 49,1 m²
Total yta: 49,1 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 638-3-42-4
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 109 385,22 €
Skulddel: 13 614,78 €
Skuldfritt pris: 123 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 251,68 € / månad
Finansieringsavgift: 175,01 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 426,69 € / månad
Parkeringsavgift: 20 € /månad
Vattenavgift: 27 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 10 st.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Porvoon Huoltomiehet Oy Työpajantie 40 G 06150 Porvoo
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Kaupunkialueen kadunvarsipysäköinti
Ytterligare information om skick: Pinnat on ehjiä mutta kuluneita. Asunto vaatii pintaremontin.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 06.02.2033
Gård: Ei omaa pihaa mutta olohuoneesta kulku taloyhtiön piha-alueelle.
Telefonnummer: 0107556164
Disponentens adress: Lundinkatu 9
Disponentens stad: Porvoo
Disponentens postnummer: 06100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, vindsförråd och väggskåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Pienet rakennekorjaukset. Viemäreiden kuntotutkimus. Viemäreiden sukitus. 2024 Asuntoihin on asennettu taloyhtiön vastuulla olevat 10 vuoden palovaroittimet 2024 Taloyhtiöön kytketty valokuitu. Kaapeli-tv-ja laajakaistapalvelut LPOnet 2024 ABC portaiden porrashuoneikkunat uusittu 2023 Yleisten tilojen patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2023 Saunan lauteet uusittu 2022 Jätepisteeseen asennettu astiasuoja 2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021 Saunan pesu-ja pukuhuoneiden ikkunat uusittu 2020 Vesikatot huoltomaalattu, uusittu kattoturvavarusteita ja kattokuvut 2019 Huollettu kaikki huippuimurit 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2018 Porras-ja kellarikäytävien maalaus, sekä valaistuksen uusiminen (kellari) 2017 A-C talon kuivaushuoneen ikkunat uusittu 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2016-2017 Pihan pintarakenteet uusittu, istutuksia tehty sekä pihavalaistusta lisätty 2015 Parvekkeiden korjaukset, parvekelasitukset ja ylimpien parvekkeiden kattojen rakentaminen 2014 Portaiden ulko-ovet uusittu 2013 Kellarien ulko-ovet uusittu 2012-2013 Hissien peruskorjaus 2011 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2009 Taloyhtiön lukitukset uusittu 2008 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2004 Viemäri uusittu rakennusten välissä ja samalla asennettu uudet lämpö-ja käyttövesiputkielementit rakennusten väliin 1995-2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988 Julkisivukorjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden kuntotutkimus Viemäreiden sukitus 2026 Pienet rakennekorjaukset Viemäreiden sukitus 2027 Pienet rakennekorjaukset 2028 Pienet rakennekorjaukset 2029 Pienet rakennekorjaukset
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Treglasfönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketen olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Pesutupa ei ole käytössä. A-C kylmäkellarin koneisto rikkoutunut 17.5.2013, kylmäkellarit poistettu käytöstä.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära och smidiga anslutningar med egen bil
Lokala tjänster: Aleksanterinkatu 15 sijaitsee erittäin palvelurikkaalla paikalla Porvoon keskustassa keskeiset palvelut ovat -Terveystalo 150m -Kattava valikoima kauppoja, ravintoloita, ja kahviloita 300-800m säteellä -Hyvät bussiyhteydet 100-200m -Kouluja ja päiväkoteja alle kilometrin päässä -Jokiranta ja ulkoilualueet 700-1500m

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: https://kartta.porvoo.fi/ Porvoon kaupunkisuunnittelu (kaavoitus) -Yhteydenotto Porvoon-infon kautta puh.020 692 2540 -Käyntiosoite ;Lundinkatu 8 A, 06100 Porvoo
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 1 872,8 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt och spis
Köksbeskrivning: Keittiö on pidetty siistinä mutta sen aiemman remontin ajankohdasta ei ole saatavilla tarkkaa tietoa.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, badkar, spegelskåp och handfat
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on hyvä pohja ja se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa oman näköisen remontin. Viemärit sukitettu 2025-2026.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Målning och kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Porvoon Aleksanterinkatu 15 - Bostads Ab Borgå Aleksandersgatan 15
Fastighetsförvaltarens namn: Keijo Tanninen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy
Lägenheter: 51
Bostadsrättsföreningen har: Vindsförråd, kabel-tv, skyddsrum, sportutrustningsförråd och cykelförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Taloyhtiöllä on 10 kpl lämpöpistokepaikkaa, jotka jaetaan jonotuslistan mukaan. Lisätietoja asiakaspalvelusta porvoo@oi.fi Jonotustilanne 12.3.2026, useampi jonossa
Bastu i byggnaden: Ja