Jousimiehentie 2, Rovaniemi, Keskusta

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa 96,5 m²:n asunto sijaitsee Rovaniemen keskustassa rauhallisella alueella. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa oman rauhan ja upeat näkymät. Erinomainen sijainti ja ihana iso koti. Huoneiston pintoja on uusittu, keittiö on nykyaikainen ja siinä on kivasti kaappitilaa, myös olohuone on reilun kokoinen. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työtilaksi, ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä Kemijoelle. Asunnossa on myös itään avautuva lasitettu parveke, jossa voi nauttia aamukahvit auringon noustessa. Asunto-osakeyhtiö Jousipirkka on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja ja tulevan putkiremontin yhteydessä myös tämän huoneiston kylpyhuone uudistetaan. Tässä vaiheessa sinulla on mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen materiaaleihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Rovaniemen keskustan sydämessä! Soita Biritta 040 631 9799 ja varaa yksityisnäyttösi.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80488845
Gatuadress: Jousimiehentie 2
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 28
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 96200
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 96,5 m²
Total yta: 96,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 698-1-3-16
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 148 725,33 €
Skulddel: 20 274,67 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 397,71 € / månad
Renoveringsavgift: 88,38 € / månad
Finansieringsavgift: 378,07 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 864,16 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Öst
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Garage: 8 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä. Saatavuus tarkistettava.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Meri-Lapin Kiinteistöpalvelut Oy.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Loppuvuodesta 2025 on parvekkeen ovi vaihdettu, keittiön pintoja maalattu, lattiat ja väliovet (ei käytävän ovi) uusittu sekä kaksi makuuhuonetta maalattu.
Ytterligare information om skick: Toisessa vastaavanlaisessa huoneistossa on sauna tehty olohuoneen yhteydessä olevaan syvennykseen. Tässä asunnossa on putkivalmius siihen tilaan, jos saunan tai esim kodinhoitohuoneen /wc:n tekee.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 13.10.2030
E-post: sampo.korteniemi@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 7480 266
Disponentens adress: Jaakonkatu 3
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993: katto peruskorjattu. 1999: ikkunat uusittu. 2008: syöksytorvet uusittu, lukitus Abloy exec uusittu. 2010: autopaikkojen sähköistys uusittu. 2011 jätteiden syväkeräysjärjestelmä Molok hankittu. 2012: lämmönvaihdin uusittu. 2013: lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja verkosto säädetty. 2015: piha- ja kattovesien ohjausta parennettu takapihalle, elementtisaumaus uusittu, ulkoseinän ikkunoiden välissä sekä päätyseinässä olevat paneelit uusittu. 2016: iv-kanavat nuohottu ja säädetty, julkisivun eteläpuolen ja itäpäädyn paneelit uusittu ja saunaosasto peruskorjattu. 2017: asuntojen märkätilakartoitus laadittu. 2018: elementtisaumaus uusittu ja ajantasapiirstukset ja putkiston kuntotutkimus laadittu. Katto- ja piharemontin korjaussuunnitelmat laadittu. 2019: Huoneisto A14 ph uusittu osakkaan toimesta, uudet käyttövesiputket asennettu kattoon käytävän vastaiseen seinään saakka (2018-2019). Iv-koneet uusittu ja järjestelmä säädetty. Tonttiviemäri- ja päävesijohto uusittu, lisäksi on rakennettu erillinen sadevesiliittymä ja pumppaamo. Katto peruskorjattu. 2020: piha peruskorjattu, salaojitus- ja sadevesiviemäröinti sekä pihan asfaltointi uusittu. Huoneistojen A5, ja B24 pesuhuoneet peruskorjattu, A12 ja A13 pesuhuoneet korjattu osakkaiden toimesta. 2021: kaikkien asuntojen pesuhuoneiden kartoitus ja ph lattioiden lämpökamerakuvaus.. Huoneistot A8 ja B19 ph peruskorjattu. 2022: ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu. Porrashuoneet ja yleiset tilat korjattu, myös valaists, sähköt ja hissit. 2023: pesulan pyykkikone ja saunan kiuas uusittu. 2024: huoneisto B15 ph peruskorjaus ja väestönsuojan huollot/korjaukset. 2025: väestönsuojan tarvikkeet.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Huoneiston kylpyhuone/wc uusitaan tulevan putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneeseen asennetaan lattiaan muovimatto ja seiniin myös muovi. Mikäli omistaja haluaa laatat, maksaa hän erotuksen yhtiölle.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 483 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Keittiön pintoja on maalattu loppuvuodesta 2025.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Beskrivning av sovrum: Kaikki kolme makuuhuonetta ovat mukavan tilavia ja valoisia, yhdestä makuuhuoneesta näkyy Kemijoki.
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Duschvägg, spegel, tvättställ, bidédusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Jousipirkka
Fastighetsförvaltarens namn: Sampo Korteniemi
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2026-2030 tiedossa olevat: julkisivujen ja parvekkeiden maalaus. Oh ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Autotallien huoltomaalaus ja at lattioiden korjaus. 2026: Käyttövesijohtojen uusiminen. Kahdeksan asunnon ph-korjaus käyttövesijohtoremontin yhteydessä, asuntojen märkätilojen lämpölinjojen ja lämmityspattereiden uusiminen.
Lägenheter: 28
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga och kyld källare
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat vuokrataan yhtiöltä.
Bastu i byggnaden: Ja