Lottapolku, Rovaniemi, Pöykkölä

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Pöykkölän alueella. Asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen ja sen 65 neliömetriä on hyödynnetty erinomaisesti. Vuonna 1982 valmistunut koti on hyvässä kunnossa, ja sen takapiha avautuu suojaisalle terassille, jossa voi nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä. Hyvän kokoinen olohuone yhdistyy keittiötilaan ja myös makuuhuone on reilun kokoinen. Asunto Oy Pöykkölänrivi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä ja isoja remontteja, kuten vesikaton uusiminen viime vuoden lopulla. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös kartoitettu, joten taloyhtiön asiat ovat hyvissä käsissä. Jos arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia, tämä koti voi olla juuri sinulle sopiva. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Ensiesittely su 31.5. klo 18.-18.30.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, s
Fastighetsnummer: 80508197
Gatuadress: Lottapolku
Trapphus: 3
Lägenhetsnummer: E
Distrikt/By: Pöykkölä
Postnummer: 96460
Stad: Rovaniemi
Kommun/stad: Rovaniemi
Län: Lappi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 65 m²
Total yta: 65 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 698-11-11011-6
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 11330
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 52 057,61 €
Skulddel: 24 942,39 €
Skuldfritt pris: 77 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 292,50 € / månad
Renoveringsavgift: 32,50 € / månad
Finansieringsavgift: 250,06 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 575,06 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 25 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 8 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikat talon päädyssä.
Utsikt från lägenheten: Oma reilun kokoinen takapiha avautuu takaterassille. Ympärillä on metsäistä ja arvostettua Pöykkölän vanhaa omakoti- ja rivitaloaluetta.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Konelumityöt tilataan tarvittaessa.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2035
E-post: anna.nikula@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 1933
Disponentens adress: Rovakatu 36
Disponentens stad: Rovaniemi
Disponentens postnummer: 96200
Information om eldstad: Förberedelse för kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025: Vesikaton saneeraus ja palokatkojen asentaminen. Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin. 2024: takapihan aitojen maalaus ja kunnossapitokorjauksia (talkootyönä). 2023: G-asunnon nokipalon korjaustyöt, G-asunnon seinän tiivistyskorjaus, H-asunnon vesivahingon korjaustyöt. 2022: F-makuuhuoneen katon korjaus (aiempi vesivahinko), piha-alueen kaivojen madallutusta ja kulku-urien kunnostusta. 2020: vesikaton huoltokorjauksia pts:n pohjalta, huoneiston F hajuhaittakorjaukset, huoneiston H pesuhuoneen korjaus (osakkaan toimesta). 2018: huoneiston G lattia-seinärajan tiivistyskorjaukset, huoneiston F lattiahajuhaitan tiivistyskorjaukset, vesikaton huoltotoimet (Kattotutka Oy 2018 raportin mukaisesti 0-1v sisällä tehtävät työt). 2017: korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin, huoneiston C seinäkosteuden korjaustoimet, salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta, pintavesien johtamisremontti, uudet väliaidat takapihalle. 2015: B- ja E-huoneistojen sauna- ja kylpyhuonetilan kosteusvauriokorjaukset. 2010: jätekatos uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2003: piha-alueen korjaus. 2000: takaovet uusittu, lisävillaeristys ullakoille. 1998: pihan korjaus. 1997: räystäskourut uusittu.
Uppvärmningssystem: El
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Rovaniemen kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 309 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: tapet
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, spegelskåp och underskåp under handfat
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Pesuhuone ja sauna remontoitu v. 2015.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Mosaiikkiparketti lattioissa ja sitä ei annettujen tietojan mukaan ole hiottu kertaakaan, joten hiomalla lattiasta tulisi kuin uusi.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Ulkovarastoon on aiemmin tullut vettä keväisin ja myyjä on tehnyt korjaustöitä, jotta vesi valuu pois varastosta. Enää viime vuosina sinne ei ole tullut vettä.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Pöykkölänrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Anna Nikula
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2026 -2030 suositeltu: 2026: ilmanvaihdon nuohous ja säätö, pelastussuunnitelman laatiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2027: Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuntotutkimus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2028: ulkovarastojen korjaaminen.
Lägenheter: 8
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Jokaisella huoneistolla on oma auton sähköpistokepaikka.