Pispalankatu 1, Forssa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen ja siisti kerrostalokolmio Korkeavahan arvostetulla asuinalueella, keskustan välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä pesuhuone/wc. Säilytystiloina ovat vaatehuone ja toisen makuuhuoneen kaapistot. Lasitetulla parvekkeella on viihtyisää oleskelutilaa. Taloyhtiössä on muutama vuosi sitten tehty hissiremontti ja samalla on hoidettu kuntoon esteetön kulku sisätiloihin takapihan kautta. Käyttövesi- ja ikkunaremontit taloyhtiössä on tehty jo aiemmin. Päivittäistavarakauppaan on n. 250 m, linja-autoasemalle n. 400 m ja terveyskeskus on 100 m:n päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80489240
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+psh+p
Antal rum: 3
Gatuadress: Pispalankatu 1
Trapphus: B
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 30100
Stad: Forssa
Kommun/stad: Forssa
Län: Kanta-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1972
Driftsättningsår: 1972
Skick: Bra
Boarea: 71 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 71 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 73 000 €
Skuldfritt pris: 73 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 294,65 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 294,65 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning, kyld källare och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: V. 2016 Lattialaminaatti asennettu. Makuuhuoneiden tapetointi.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.09.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: V. 1980 Kaukolämpöön liittyminen. V. 1984 A-B ja B-C saunojen remontointi. V. 1993 Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat). V. 1996 Lämmönsiirtimen uusinta. Julkisivujen kuntotutkimus. V. 1997 Vakiopaineventtiilin asennus. V. 1999 Huoneistoparvekkeiden saneeraus. Hissikonehuoneiden ulkovuoren ja katon saneeraus. V. 2001 Vesikatteen huoltokäsittely. V. 2002 LTO-järjestelmä saunatiloihin. V. 2004 Porraskäytävien huoltomaalaus. Tähti800 antenniverkko rakennettu. Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin. Julkisivu korjattu lämpörappausmenetelmällä. Saunaosaston ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. V. 2005 LVISA- ja rakennustekninen energiaselvitys. V. 2006 Lämmitys-, käyttövesi-, ilmanvaihto- ja automatiikkajärjestelmien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Käyttövesiverkoston lämmönsiirrin uusittu. V. 2007 Hisseille suoritettu kuntoarviointi. V. 2009 Kylmäkellarin jäähdytyskompressori uusittu. V. 2010 Käyttövesiputkistosaneeraus. V. 2011 Sähkötekninen tarkastus ja huolto. V. 2012 Yleisten tilojen lattioiden maalaustyöt. Väestönsuojan ja varastotilan muutostyöt. Jätteidenkeräysjärjestelmän uusinta V. 2013 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. Valokaapeliliittymä ja tietoliikennesisäverkon saneeraus. Rappukäytävien ovet ja pielirakenteet uusittu V. 2014 Pihaviemäriverkoston ja salaojien kuntotutkimukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistu, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto. A/B-saunaosaston peruskorjaus. Sokkelin ja sokkeliosan parvekepielien huoltomaalaus. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. V. 2015 Autotallien peltikattopintojen naulaukset vaihdettu ruuvikiinnityksiin. Raja-aidan uusinta. Autotallien korjaustarpeiden selvittäminen ja työselityksen laadinta. Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus. V. 2016 Huoneistoparvekkeiden huoltokäsittely. Julkisivumaalaus. Sadevesikourujen pinnoitus. Huoneistoparvekkeiden vesikatteiden uusinta ja rakennekorjaus. V. 2017 Vesikaton massaus. Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. V. 2019 Raitisilmasuodattimien uusiminen. V. 2020 Pyörävaraston rakentaminen. V. 2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-sähkölukoiksi. Hissien uusinta ja esteettömyyden parantaminen. V. 2022 Piha-alueiden korjausta. V. 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Paloturvallisuuden tarkastelu, palovaroittimien vaihto. V. 2024 Sisääntulokatos takapihan puolelle. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. V. 2025 Hissien konehuoneiden kattojen uusiminen sekä porraskäytävien katosten perusparannus. Porraskäytävän ja kivijalan ikkunoiden huoltomaalaus ja kittaus. Savunpoistojärjestelmien kunnostus ja huolto. Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden hankinta. Etupihan uudelleen asfaltointi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: V. 2025 Porraskäytävien välitasanteiden ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys. Poistoilman lämmöntalteenotto- ja aurinkoenergian käyttöönottomahdollisuuksien selvittäminen. Autopaikkojen ruutujen maalaus. Viemäreiden kuvaus ja tarkastus. V. 2026 Pihasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen. Sähköautojen latauksen suunnittelu. Autotallin kunnostamisen suunnittelu. V. 2027 Piha-alueiden peruskunnostus. Autotallin kunnostaminen / uusinta. V. 2028 Sisäpuolisten viemäreiden kuntotutkimus. V. 2029 Vesimittarien uusinta.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuntosalilaitteet, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone sekä väestönsuoja.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Päivittäistavarakauppa: n. 250 m. Terveysasema: 100 m. Linja-autoasema 400 m.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 347 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Lasikuitutapetti.
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Betong