Itätuulenkuja 5, Espoo, Tapiolan keskus, Tapiola

Beskrivning av objektet

Itätuulenkuja 5:n neljännen kerroksen valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaita Tapiolan sydämessä. Tämä hyväkuntoinen asunto tarjoaa mukavaa asumista loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunnon parvekkeelta avautuvat upeat näkymät ympäristöön, ja lasitus tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Olohuoneen ja makuuhuoneiden parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä tiloihin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja laatat seinissä ja lattiassa. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten parvekkeiden ja terassien peruskorjaus sekä lasitukset ja hissien uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, askarteluhuone sekä urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Hissillä kulku autohalliin, josta voi vuokrata autopaikan taloyhtiöltä. Tapiola tunnetaan vehreydestään ja kulttuuritarjonnastaan, ja alueelta löytyykin monipuolisia palveluita, kuten kauppakeskus Ainoa, kulttuurikeskus ja useita ravintoloita. Lähistöllä on myös päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph
Fastighetsnummer: 80490528
Gatuadress: Itätuulenkuja 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Tapiolan keskus, Tapiola
Postnummer: 02100
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 49-12-6-5
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Flerbostadshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 269 339 €
Skulddel: 28 661 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,85 € / månad
Finansieringsavgift: 167,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 509,55 € / månad
Parkeringsavgift: 25 € / månad
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 64 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.05.2030
E-post: hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Telefonnummer: 0400 451 660
Disponentens adress: Itätuulenkuja 1 B
Disponentens stad: Espoo
Disponentens postnummer: 02100
Kommersiella lokaler: 5 st (272 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 48 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asennettiin palovaroittimet asuntoihin 2023 Uusittiin kaikki kolme hissiä (Schindler toimittajana) ja asennettiin pääsisäänkäynteihin sähköinen ovenavaus 2023 Uusittiin lämmönvaihdin ja patteriverkoston ilmauslaite 2023 Peruskorjattiin 4 kattolippaa ( kolme sisäänkäynneissä ja yksi asunnon terassi sisäänkäynnissä) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet 2022 Sähköautojen latausverkon rakentaminen 12 autopaikalle (7,4 kW latausteholla) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin kannen vedeneristeet ja autohalliin menevät portaat 2022 Pihakansiremontti: uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, uusittiin pihavalaistus ja lisättiin savunpoistokanava autohalliin 2018 Kansiremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2017 Pattereiden venttiilien ja termostaattien sekä Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, tehtiin ilmanvaihdon perussäätö ja älyilmanvaihto ( ilmanvaihdon säätö ilmanpaineen ja ulkolämpötilan mukaan) 2017 Osa osakkaista uusi omalla kustannuksellaan parvekkeensa ikkunan ja parvekeoven 2013 Parvekkeet ja terassit peruskorjattiin ja asennettiin parvekelasitukset 2013 Lukituksen uusiminen iLOQ 2011 Kattojen bitumieristeen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2002 Elementtisaumaukset 1999 Parvekkeiden kattolippojen pellitykset 1998 Savunpoistoikkunat hankittiin kaikkiin portaikkoihin 1998 Palotikkaiden asennus muutamiin parvekelinjoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 2025): - elementtisaumausten uusiminen 2030. - Ilmanvaihdon puhdistus 2027. - Huoneistojen ikkunoiden suodattamien vaihtaminen 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki 09 816 21
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 082 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, välitila laatta, lattia parkettia, seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu lasikuitutapetti, lattia parkettia,
Beskrivning av badrum: Suihu, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät ja lattia laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Itätuulenkuja 5
Fastighetsförvaltarens namn: Hannu Koskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Virta Isännöinti Oy
Lägenheter: 60
Bostadsföretagets hyresintäkter: 16 782,50 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, torkrum, förråd för sportutrustning och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja