Itätuulenkuja 5, Espoo, Tapiolan keskus, Tapiola

Beskrivning av objektet

Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja elämä helppoa. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 64,5 m² kolmio sijaitsee erinomaisella paikalla Tapiolan ytimessä – aivan palveluiden, ravintoloiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka sopii täydellisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tilava olohuone yhdistyy luontevasti muuhun asumiseen. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun vuoden ympäri. Moderni keittiö ja siistit pinnat tekevät kodista muuttovalmiin – täällä pääset keskittymään asumiseen ilman suuria remonttihuolia. Sijainti on vertaansa vailla: Tapiolan metroasema ja erinomaiset kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alue sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja rakennuksessa on hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Autopaikkamahdollisuus tuo lisäarvoa arkeen. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat: huippusijaintia Tapiolassa toimivaa ja valoisaa pohjaratkaisua sujuvia kulkuyhteyksiä ja metroa helppoa ja vaivatonta asumista Tässä on koti, jossa yhdistyvät sijainti, toimivuus ja viihtyisyys harvinaisen onnistuneella tavalla. 👉 Tule ihastumaan – tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph
Fastighetsnummer: 80490528
Gatuadress: Itätuulenkuja 5
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 4
Våningar: 6
Distrikt/By: Tapiolan keskus, Tapiola
Postnummer: 02100
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 64,5 m²
Total yta: 64,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 49-12-6-5
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 269 339 €
Skulddel: 28 661 €
Skuldfritt pris: 298 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 341,85 € / månad
Finansieringsavgift: 167,70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 509,55 € / månad
Parkeringsavgift: 25 € /månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 64 st.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.05.2030
E-post: hannu.koskinen@virtaisannointi.fi
Telefonnummer: 0400 451 660
Disponentens adress: Itätuulenkuja 1 B
Disponentens stad: Espoo
Disponentens postnummer: 02100
Kommersiella lokaler: 5 st. (272 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåpinredning
Parkeringsplatser med eluttag: 48 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Asennettiin palovaroittimet asuntoihin 2023 Uusittiin kaikki kolme hissiä (Schindler toimittajana) ja asennettiin pääsisäänkäynteihin sähköinen ovenavaus 2023 Uusittiin lämmönvaihdin ja patteriverkoston ilmauslaite 2023 Peruskorjattiin 4 kattolippaa ( kolme sisäänkäynneissä ja yksi asunnon terassi sisäänkäynnissä) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin pihan rakenteet, istutusaltaat istutuksineen ja pihan oleskelu- ja leikkialueet 2022 Sähköautojen latausverkon rakentaminen 12 autopaikalle (7,4 kW latausteholla) 2022 Pihakansiremontti: uusittiin kannen vedeneristeet ja autohalliin menevät portaat 2022 Pihakansiremontti: uusittiin autohallissa kannelta tulevat sadevesiviemärit, uusittiin pihavalaistus ja lisättiin savunpoistokanava autohalliin 2018 Kansiremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2017 Pattereiden venttiilien ja termostaattien sekä Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, tehtiin ilmanvaihdon perussäätö ja älyilmanvaihto ( ilmanvaihdon säätö ilmanpaineen ja ulkolämpötilan mukaan) 2017 Osa osakkaista uusi omalla kustannuksellaan parvekkeensa ikkunan ja parvekeoven 2013 Parvekkeet ja terassit peruskorjattiin ja asennettiin parvekelasitukset 2013 Lukituksen uusiminen iLOQ 2011 Kattojen bitumieristeen uusiminen 2004 Porrashuoneiden maalaus 2002 Elementtisaumaukset 1999 Parvekkeiden kattolippojen pellitykset 1998 Savunpoistoikkunat hankittiin kaikkiin portaikkoihin 1998 Palotikkaiden asennus muutamiin parvekelinjoihin
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 2025): - elementtisaumausten uusiminen 2030. - Ilmanvaihdon puhdistus 2027. - Huoneistojen ikkunoiden suodattamien vaihtaminen 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Gårdskarl
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki 09 816 21
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 3 082 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, välitila laatta, lattia parkettia, seinät maalattu.
Beskrivning av sovrum: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Seinät maalattu lasikuitutapetti, lattia parkettia,
Beskrivning av badrum: Suihu, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät ja lattia laatta.
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Itätuulenkuja 5
Fastighetsförvaltarens namn: Hannu Koskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Virta Isännöinti Oy
Lägenheter: 60
Bostadsföretagets hyresintäkter: 16 782,50 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, torkrum, sportutrustningsförråd och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja