Vanha valtatie 56, Järvenpää, Peltola

Beskrivning av objektet

Tämä viehättävä toisen kerroksen luhtitaloasunto Järvenpään Peltolassa tarjoaa modernia asumista rauhallisessa pientaloalueen ympäristössä. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja erillisuuni. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuo luksusta arkeen. Olohuoneesta aukeaa pariovi etelään avautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa paikan nauttia auringosta ja raikkaasta ulkoilmasta. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 30198016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80491260
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 3h+hk+s
Antal rum: 3
Gatuadress: Vanha valtatie 56
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Peltola
Postnummer: 04410
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2017
Skick: Bra
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 186-12-1281-11
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 137 344,04 €
Skulddel: 7 655,96 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 230,55 € / månad
Finansieringsavgift: 61,98 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 292,53 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 22 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats med eluttag
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Lägenheten har bastu: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd och skåpinredning
Utsikt från lägenheten: Pientalovaltaista naapurustoa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 64 st.
Energiklass: C2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 15.02.2033
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2021 Suoritettu sähköautojen latausvalmius, 2024 pihan asfaltointi ja hulevesiviemäröinnin korjaustyöt.
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2027 suunniteltu talojen huoltomaalauksia.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Elisa laajakaista 10 M
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, smidiga förbindelser med egen bil och tågstation i närheten

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 472 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 2
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Trä och kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettstol, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, handfat, kommod och spegel
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Järvenpään Peltotilkku
Fastighetsförvaltarens namn: Jesse Nordman
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Disponentens postnummer: 00880
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens adress: Sorvaajankatu 15 3 krs
Telefonnummer: 0207480026
E-post: jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten KH-Palvelut Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: (Rakennuslaina) Velan viimeinen takaisinmaksupäivä 31.01.2039. (Peruskorjauslaina) Lainan ensimmäinen sopimuksen mukainen lyhennys 01.01.2024. Tietoja sopimuksista: Yhtiö ottanut peruskorjauslainaa 100 000,00 €, joka muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille kesän 2023 aikana. Lainan ensimmäinen lyhennys alkanut 1.1.2024. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten Ylim.yhtiökokous 02/25 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 250 000e pihan asfaltoinnin ja hulevesiviemäröinnin korjaustöitä varten
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 23.3.2033 ja kunnossapitosuunnitelma 23.3.2033.
Lägenheter: 41
Bastu i byggnaden: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2022