Rautatienkatu 15, Oulu, Keskusta

Beskrivning av objektet

Huoneisto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa, YIT:n laadukkaasti toteuttamassa taloyhtiössä. Oma tontti, tasapainoinen huoneistojakauma ja hyvin hoidettu talous luovat vakaata pohjaa asumiselle ja sijoittamiselle. Seitsemännen kerroksen avarat näkymät, toimiva pohjaratkaisu ja nykyaikainen varustelu tekevät huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Asumismukavuutta parhaimmillaan: Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tarjoaa miellyttävän ja tasaisen lämmön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu parveke kaihtimineen toimii rauhallisena lisätilana ympäri vuoden. Tyylikäs kylpyhuone sekä laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Sijainti tekee arjesta sujuvaa: Keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja juna- sekä linja-autoasemalle on lyhyt kävelymatka. Vieressä sijaitseva K-Market tuo arkeen helppoutta. Kompakti ja tehokas pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tarkasti. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 625 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kt,kph,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80491447
Gatuadress: Rautatienkatu 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 49
Våningsnummer: 7
Våningar: 14
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 90100
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2022
Driftsättningsår: 2022
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 564-2-42-2
Skick: Utomordentligt
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: A2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 36 385,22 €
Skulddel: 118 614,78 €
Skuldfritt pris: 155 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 111,60 € / månad
Finansieringsavgift: 827,54 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 939,14 € / månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 16 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen och inglasad
Balkongens kompassriktning: Syväst
Taktyp: Tasa- ja pulpettikatto / puuristikko
Takmaterial: Filt
Garageparkeringar: 66 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autohallipaikka erillisinä osakkeina, velaton kauppahinta 25 000 € (Taloyhtiön lainaosuus 14 239 € 11/2025).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltia Oy
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.12.2032
E-post: topi.saukkonen@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 0207480036
Disponentens adress: Lumijoentie 1
Disponentens stad: Oulu
Disponentens postnummer: 90400
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd och skåpinredning
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Kuntoarvio 2028.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusmenettely: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikö samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajille on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, taxistolpe i närheten, bra cykelvägar och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Oulun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 7 480 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin och ugn
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Oulun Asemantorni III
Fastighetsförvaltarens namn: Topi Saukkonen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lägenheter: 97
Bostadsrättsföreningen har: Cykelförråd och skyddsrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Kaikki autohallipaikat omina osakkeina
Bastu i byggnaden: Ja