Harustie 1, Helsinki, Vuosaari/Meri-Rastila

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen päädyssä oleva läpitalon koti tulvii valoa ja avaria näkymiä pihapiiriin. Tämä koti pitää sisällään toimivan pohjan, ikkunallisen saunan, lasitetun parvekkeen ja kaksi wc:tä. Kodin sydän on keittiö, joka on remontoitu laadukkaasti (Puustelli) ja ruokailutila sijoittuu keittiön ja olohuoneen väliin. Kodissa on asuttu siististi ja huolellisesti, muuttovalmis. Yhtiön talous on kunnossa ja remontit on hoidettu ajallaan. Yhtiöllä on kattavat yhteiset tilat ja viihtyisä kunnostettu piha omenapuineen ja marjapensaineen. Ikkunoista näkyvyys leikkipaikalle. Ihastu! TÄMÄN KODIN MYY: Timo Keinänen, LKV puh. 045 139 7337 email: timo.keinanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+kph+wc+las.p
Fastighetsnummer: 80491602
Gatuadress: Harustie 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 21
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Vuosaari/Meri-Rastila
Postnummer: 00980
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 78 m²
Total yta: 78 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 091-054-0216-0001
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 185 000 €
Skuldfritt pris: 185 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 546 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 546 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Autokatospaikka 30 eur/kk jonotuksella.
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 29 €/person/månad
Årlig markhyra: 83 964,20 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Syd
Total yta av balkong(er): 7,5 m²
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 16 st.
Utsikt från lägenheten: Avarat, puistomaiset ja rauhalliset sisäpihan näkymät. Valoisa läpitalon kulmahuoneisto.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Cosci-tuning Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aikaisemman omistan aikana tehdyt: Asunnon väliovet vaihdettu (puiset), 2016. Pintaremontti 2020 (seinät, katot).
Ytterligare information om skick: Siististi pidetty ja hyvin hoidettu koti.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.03.2035
E-post: oskari.akselinmäki@kontuoy.fi
Gård: Yhtiöllä lapsiystävällinen piha, jossa keinut yms.
Telefonnummer: 010 739 8990
Disponentens adress: Läkkisepäntie 23
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00620
Ytterligare information om tillgänglighet: Iso hissi ja hissille ei portaita, luiska alaovella.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Gallerförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 32 st.
Skickundersökning utförd: 01.01.2017
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen, energiatodistuksen päivittäminen 2023 keskitetyt huoneistojen vesikalusteiden korjaustoimenpiteet huoneistokierroksen aikana, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, vesikaton pienimuotoiset korjaukset, huoneistojen IV-kanavien puhdistus & ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys (lämmitystapavertailu) 2021-2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta & vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus 2021 viheralueiden kunnostussuunnitelma ja kunnostus, talo 2 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, porrashuoneiden sähkölukkojen asennus 2020 salaojaurakan jälkeinen piha-alueiden viimeistely 2019-2020 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen salaojien ja sadevesiviemärien korjaukset/uusiminen 2019 kerhotilan pintaremontti/kosteusvaurion korjaukset, talojen väliset-maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, A-talon huippuimurin vaihto, kerhohuoneen tuloilmalämmitin, moottorin uusiminen, säätieien ja anturien uusiminen Ouman EH-105 2018 katon läpivientien tarkastus, viemärien huuhtelu ja hiekanerotuskaivojen tyhjennys, E, F, G sisäpihat ja A sekä BCD talon salaojien ja sadevesiviemärien korjaussuunnittelu, A-talon viemärilinjan korjaus 2017 E-talon päädyn salaojat urakan suunnittelu ja toteutus, kameravalvonta pysäköintialueet, syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, julkisivun ilmanvaihtoventtiilien ja autokatoksen syöksytorvien uusiminen 2016 peruskuntoarvio-PTS suunnitelma 10 vuodelle 2015 lukituksen uusiminen Abloy Sento-malliin, ulkorakennusten kuntokartoitus, a-portaan viemärilinjan vuoto ja tästä johtuen huoneistojen A1 ja A3 vaurioiden korjaus 2012 lumiesteiden asennus katolle 2010 lämmitysjärjestelmän peruskunnostus 2009 ikkuna- ja ovihuoltomaalaus sekä kunnostus 2005 kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt valmistuivat. A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta, sisäänkäyntikatosten (5 kpl) kallistuskorjaus ja maalaus ja A, BCD ja EFG-talojen orv.ilmaventtiilien tiiveys. Tuulikaappien A-G maalaus (7 kpl), porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus. Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot. 2004 kylpyhuoneiden (63 kpl) korjaustyöt alkoivat 2003 IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuulikaappien uudet matot. Kylpyhuoneiden korjaustyöt. Asunnot: A5, A7, B12, B17, B21, D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74 ja G78. Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta porttikongin läpi Harustien kulmaan. F-talon edustan asfaltointityöt: poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63 kpl) tarkastus ja suunnittelutyö. 1993 pihan asfaltointi 1991 HTV
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselityksen 2025 mukaan suunnitteilla: 2026 kellaritilojen lukituksen uusinta, julkisivun ja parvekkeiden korjausten suunnittelu, vesikaton korjausten suunnittelu 2027-2028 julkisivun ja parvekkeiden korjausten toteutus, vesikaton uusiminen/pinnoitus, yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Asunto Oy Harustie 1 on vapautunut Hitas hintasäätelystä 30.11.2020.
Fönster: Tvåglasfönster
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Ilmainen kuntosali asukkaille ja osakkaille, avainpantti 20 euroa, käyttö omalla vastuulla. Grillausmahdollisuus pihalla, yhtiön grillillä.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: 400 m Rastilan metroasema, Harustien päässä S-market, K-kauppa 500 m. Ostoskeskus Kolumbus ja Kulttuurikeskus Vuotalo n. 1 km.
Skolor: Alueella.
Förskola: Alueella useita.
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, metrostation nära och busshållplats nära
Lokala tjänster: Meri-Rastilan kehittyvä alue (tulossa mm. uusi koulu ja päiväkoti, nuorisotalo sekä yhteisötalo).
Ytterligare information om trafikförbindelser: Loistavat: metro 400 m, runkolinja bussi 560 Rastilan metroasemalta Myyrmäkeen (pysäkki Meri-Rastilantiellä n. 200m).

Tomt och planläggning

Markarrendator: Helsingin Kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Meri-Rastilan kaavoitukseen suunnitteilla muutoksia. Ks. www.hel.fi/kaavoitus
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2050
Tomtens totala yta: 7 540 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, spis, diskmaskin, kylskåp och fristående frys
Köksbeskrivning: Puustellin keittiö, välitila levytetty. Hyvin kaappi- ja tasotilaa.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Maalattu 2020 (seinät ja katto)
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Maalattu 2020 (seinät ja katot), käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Ikkunallinen ja siisti.
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettsits och handfat
Beskrivning av toalett: peili+kaapisto
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, underskåp under handfat och toalettsits
Beskrivning av badrum: Ikkunallinen kph ja sauna.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Harustie 1
Fastighetsförvaltarens namn: Oskari Akselinmäki
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Uusimaa
Lägenheter: 79
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, kabel-tv, tvättstuga, mangel, skyddsrum, torkrum och hobbyrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatos 30€/kk
Bastu i byggnaden: Nej