Ainonkuja 11, Vantaa, Hämeenkylä

Beskrivning av objektet

Tämä tyylikäs kolmen makuuhuoneen asunto sopii loistavasti perheelle tai pariskunnalle. Luhtitalon ylemmän kerroksen asunnosta näkymät avautuu Hämeenkylän ylle kolmeen eri ilmansuuntaan, ja parvekkeella kelpaa nauttia päivänpaisteesta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu palvelee monenlaista tarkoitusta, sillä pienemmät huoneet taipuvat hyvin työ-, harrastus- tai lastenhuoneiksi, ja päämakuuhuoneessa riittää säilytystilaa. Tilavassa keittiössä on reilusti taso- ja säilytystilaa, ja tilanjakajana toimii kätevä saareke. Kokonaisuuden kruunaa tilava ja valoisa olohuone. Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä ei suuremmista remonteista tarvitse murehtia, ja yhtiö on muutoinkin hyvin pidetty. Sijainti on mainio, sillä esimerkiksi ruokakauppaan on vain kivenheitto. Kulkeminen niin julkisilla kuin omalla autollakin sujuu vaivatta, ja ympäriltä löytyy viehättävät liikunta- ja ulkoilumaastot. Tule paikanpäälle katsomaan ja ihastu! Kiinnnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515174
Objekttyp: Loftgångshus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Antal rum: 4
Gatuadress: Ainonkuja 11
Trapphus: D
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Hämeenkylä
Postnummer: 01630
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2019
Driftsättningsår: 2019
Skick: Bra
Boarea: 72 m²
Total yta: 72 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 285 000 €
Skuldfritt pris: 285 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 374,40 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 374,40 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,56 €/m3, lämmin vesi 10,04 €/m3
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 19 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 20 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.
Energiklass: B2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.10.2029
Parkeringsplatser med eluttag: 39 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 Sähköautojen latauspisteiden laajentaminen 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 8 kpl. 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2026 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien vuosikorjausten jatkaminen 2026 IV-nuohous 2028 10-vuotistarkastus 2029 Väestösuojan 10v tarkastus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Supermarket Hämeenkylä 650 m K-Supermarket Pähkinärinne 1,2 km S-Market Varisto 1,3 km
Skolor: Hämeenkylän koulu (luokat 1-9) 1,6 km
Förskola: Lähimpänä Hämeenkylän päiväkoti 550 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyvät liikenneyhteydet, Hämeenkylä sijaitsee Kehä III:n ja Vihdintien kupeessä, joten autolla liikkuminen sujuu näppärästi. Lähin bussipysäkki on Ainontiellä 300 metrin päässä, mistä bussilla pääsee esimerkiksi Leppävaaraan alle 30 minuutissa. Lähimmälle juna-asemalle Martinlaaksoon hieman alle 4 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 617 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Hämeenkylässä ei vireillä olevia kaavoja, lisätietoja kaavoista: https://kartta.vantaa.fi/, vantaa-info@vantaa.fi.

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Tyylikäs ja tilava keittiö, jossa reilusti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, tilaa jakaa kätevä keittiösaareke.
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, ugn, diskmaskin, köksö, spisfläkt och mikrovågsugn
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät maalattu, kylpyhuoneessa kaakeli
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa laatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Vantaan Vaahterakumpu
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Ketola
Fastighetsförvaltarens kontor: Averia Isännöinti Oy
Telefonnummer: 044 7300 400
E-post: averia@taloasema.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Moxley Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tupakointikielto. Tupakointi on kielletty huoneistojen parvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa. Myös luhtikäytävillä ja piha-alueilla tupakointi on kielletty. YJ:n 7 §:n mukaan: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Vastuu asuntojen sisäänkäynnin tason ja asuntoon johtavan luhtikäytävä npuhtaanapidosta on osakkeenomistajalla. Vastuu osakkeenomistajien huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Vastuu huoneistokohtaisten ilmavaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle
Lägenheter: 36
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum och kabel-tv
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026