Kuusistonpolku 7, Pälkäne, Kuusisto

Beskrivning av objektet

Laajasti remontoitu muuttovalmis omakotitalo rauhalliselta alueelta! Tämä koti sopii niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin kakkospaikaksikin. Talossa on tehty isoja remontteja viime vuosina ja tuolloin on uusittu mm. käyttövesiputket, kph, keittiö ja wc. Talossa on tarpeeksi neliöitä niin lapsiperheen arjen pyörittämiseen, kuin myös tilaa esimerkiksi pariskunnalle etätöineen. Ison olohuoneen sydän on massiivinen varaava takka, jonka lämmöstä voi nauttia talvipakkasilla, mutta myös vähentää sähkölaskua niin halutessaan. Uusittu vaalea keittiö ja vaaleaksi käsitellyt pinnat tuovat valoa ja avaruutta sisätiloihin. Avokeittiöstä pystyt keskustelemaan vieraiden kanssa ja keittiöstä on suora kulku suojaisalle terassille, joka toimii erinomaisena paikkana aamukahvin nauttimiseen tai ystävien kanssa istumiseen. Erillinen wc ja kodinhoitohuone taas lisäävät sujuvuutta arkeen. Päättyvän tien viimeinen talo tuo rauhaa pihaan, eikä turhaa ohikulkuliikennettä ole. Loiva aidattu rinnepiha päättyy metsäalueeseen ja on oivallinen lasten leikeille ja lemmikeille. Vierestä lähtee mahtavat lenkkipolut ja rantaan on vain kivenheitto. Myös palveluiden ääreen pääset vaikka kävellen. Alue on rauhallista ja lapsiystävällistä omakotialuetta ja Hermannin päiväkoti onkin ihan nurkan takana. Autotalli ja varasto mahdollistavat erilaisia harrastuksia ja moottorivempaimet mahtuu hyvin katon alle. Keskustan kaikki palvelut ovat vain parin kilometrin päässä ja esim. Tampereelle ja Hämeenlinnan matkaa on vain puolisen tuntia. Tämä sydämellinen koti kannattaa katsastaa paikan päällä!

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+avok+khh+kph+s+wc+at+var
Fastighetsnummer: 80491836
Gatuadress: Kuusistonpolku 7
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kuusisto
Postnummer: 36600
Stad: Pälkäne
Kommun/stad: Pälkäne
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 77 m²
Total yta: 90,7 m²
Yta för andra utrymmen: 13.7 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 635-436-4-80
Ytterligare information om byggrätter: Pälkäneen kunta
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8073
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Pris information

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 105 000 €
Utgångspris utan skuldandel: 105 000 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 105 000 €
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Kuusistonpolku-7-Pälkäne/4b34c327-41e0-44e0-b10e-17f45265211f(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)
Fastighetsskatt: 188,97 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Hyvä, pesty ja huollettu 2023
Ytterligare information om skick: Kohde on hyvässä kunnossa
Elektrisk: 230V
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.09.2033
Vägtyp: Asfalt
Gård: Piha loiva rinnepiha, joka pääosin nurmikolla.
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Piharakennus jossa autotalli ja varasto
Byggrätter golv-m²: 168
Information om eldstad: Lagrande eldstad
Typ av elektrisk uppvärmning: patteri
Byggrätter e-nummer: 0.2
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Konditionsgranskning utförd: 29.08.2023
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keittiö uusittu 2018, käyttövesiputket uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2019, kph laatotiettu ja laitettu vedeneristys, sauna uusittu, wc uusittu (paitsi lattia), khh:n pintoja uusittu 2020, kiuas uusittu, rännit uusittu, jääkaappi uusittu, wc:n ovi vaihdettu 2021, ilmalämpöpumpun suojakotelo 2022, katon pesu ja rikkinäisten tiilien vaihto, kulkusilta yläpohjaan, sepelit 2023, laitettu vesiposti, tehty pihaportti, ulkokatos, uusittu terassin ja khh:n ovi 2024, nuohous vko 42/2025.
Uppvärmningssystem: El, trä och luftvärmepump
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Omakotitalo ja erillinen piharakennus jossa autotalli ja varasto
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, liikuntahalli ja asiamiesposti n 1,9km. Pankit, Löytötex, ravintola, pizzeria, n. 1,5km.
Skolor: Onkkaalan ala-aste n. 1,7 km, yläaste ja lukio n. 1,9km.
Förskola: Lähin päiväkoti Hermannin päiväkoti n.1,8 km tietä pitkin.
Trafikförbindelser: Smidiga anslutningar med egen bil och busshållplats nära
Lokala tjänster: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Hesburger, Kotipizza, Sushipaikka, ravintoloita, Löytötex, K-rauta ja Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Ytterligare information om trafikförbindelser: Taksi- ja bussiasema n.2km.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Loiva rinnetontti
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Tomtens totala yta: 840 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spisfläkt, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2018. Jääkaappi/pakastin uusittu 2021. Keittiöstä uloskäynti terassille.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Iso, valoisa olohuone, jossa varaava takka
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Målning och tapet
Beskrivning av bastu: Saunan lattia uusittu 2020, kiuas uusittu 2021
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, handfat, spegelskåp och underskåp under handfat
Beskrivning av toalett: Wc uusittu kalusteineen 2020, lattia on vanha
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, förvaringsskåp för tvätt och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Panel
Badrumsutrustning: Dusch, spegel, handfat, golvvärme, underskåp under handfat och duschvägg
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneen lattialaatat ja vedeneristys uusittu 2020
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Panel och kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunko, tiiliverhous
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad