Lauranpolku 3, Vantaa, Havukoski

Beskrivning av objektet

Lauranpolku 3:ssa, Vantaan Havukoskella, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 61 m2:n asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia rauhallisista hetkistä. Asunnon kylpyhuone on vastikään uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja toimiva. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Havukoski on tunnettu luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan, kuten Havukallion kuntorata ja Sipoonkorven ulkoilualueet. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat ja koulut, jotka ovat kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja Koivukylän juna-asemalle on lyhyt matka. Asunto Oy Laurantie 10 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, kuivatustilat ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka on vuokrattavissa ja taloyhtiöllä on myös sähköauton latausmahdollisuus. Taloyhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja. Alueen rauhallisuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin yksinasujille, pariskunnillekin kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492471
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+vh+lasit.parveke
Antal rum: 2
Gatuadress: Lauranpolku 3
Trapphus: A
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Havukoski
Postnummer: 01360
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 61 m²
Total yta: 61 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastighetsbeteckning: 092-074-0323-0002
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 036,88 €
Skulddel: 48 963,12 €
Skuldfritt pris: 98 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 275,50 € / månad
Finansieringsavgift: 297,25 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 572,75 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare, klädkammare, skåpinredning och gallerförråd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 45 st.
Ytterligare information om skick: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.10.2024
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Hissin kannatinköysien sekä taittopyörien uusiminen 2025 Hissin kunnostus 2025 Pihaportaiden uusiminen 2023 Linjasaneerauksen käynnistyminen 5/2023 2023 A-talon pysäköintialueen perusparannus ja valaistus 2023 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Autopaikkojen lisäys sekä latauslaitteet viidelle sähköautoille 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistys valmistuu 2022 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhden huoneiston kylpyhuoneen kunnostus 2019 Huoneistojen B 64, A25 ja B42 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset 2019 Ala -aulojen maalaus 2019 Putkiston kuntoarvio 2018 Kunnostettu 21 ja 32 huoneiston kylpyhuoneet 2018 Lukoston uusiminen 2018 Julkisivujen pesu 2017 Huoneistojen A8, A18 ja B45 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset 2017 Piha-alueen kunnostuksia 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2016 Piha-alueen kunnostuksia leikkipaikalle kalustehankintoja 2015 Ala-aulojen kunnostus sekä valaistuksen uusiminen 2014 Hissien uusiminen 2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 IV-kanavien nuohous ja taajuusmuuttajan asennus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen taustaseinien uusinta 2012 Syväjätesäiliöasema (yhteinen Laurantie 8 ja Lauranpolku 8 kanssa) 2012 Saunojen peruskorjaukset 2011 Ulkosokkelien huoltomaalaus 2008 A- ja B-talon vesikatteiden uusiminen 2007 B-talon alapohjakunnostus 2004 Lukoston uusiminen 1999 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus 1997 Lämmönvaihtimien uusinta 1995 Elementtisaumausten uusiminen
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2026 Julkisivun pesu 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Havukoski on Koivukylän suuralueeseen kuuluva kaupunginosa. Havukosken tunnusmerkkeihin kuuluvat luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilualueet, mm. Havukallion kuntorata ja Kuusijärven sekä Sipoonkorven ulkoilualueet.
Tjänster: Alepa Havukoski 350 m R-Kioski 210 m Lidl Koivukylä 1,0 km Citymarket Koivukylä 1,4 km S-Market 1,4 km
Skolor: Havukosken koulu 270 m Koivukylän koulu 650 m
Förskola: Havukallion päiväkoti 150 m Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, tågstation nära, smidiga anslutningar med egen bil och bra cykelvägar
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussi 50 m Juna (Koivukylä) 1,2 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 327 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.

Utrymmen och material

Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Laurantie 10
Fastighetsförvaltarens namn: Kirsi Salmenranta
Fastighetsförvaltarens kontor: Koivu Isännöinti Oy
Disponentens postnummer: 01360
Disponentens stad: Vantaa
Disponentens adress: Virsutie 4-6 A-B liiketila
E-post: kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Lägenheter: 70
Bostadsföretagets hyresintäkter: 7 626,11 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, sportutrustningsförråd, källarförråd, kabel-tv, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025