Alppikatu 15, Helsinki, Linjat, Kallio

Beskrivning av objektet

Alppikadulla, Kallion sykkeessä, odottaa viehättävä yksiö uutta omistajaansa. Tämä 24,4 neliömetrin asunto on täydellinen valinta niin opiskelijalle kuin yksinasuvallekin. Asunto on hiljattain remontoitu, ja keittiö on täysin uudistettu lokakuussa 2025. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähkökäyttöinen lattialämmitys. Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa talossa, joka huokuu historiallista charmia. Taloyhtiöllä on viehättävä sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä grillaten tai auringonoton parissa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunupysäkki on vain 300 metrin päässä, ja metroasemakin löytyy kävelymatkan päästä. Kallio tunnetaan trendikkäänä ja monipuolisena kaupunginosana, jossa urbaani elämäntyyli yhdistyy vehreisiin puistoihin ja vilkkaaseen kulttuuritarjontaan. Alueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita, jotka helpottavat arkea ja luovat alueelle ominaisen tunnelman. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan pikku-kotiin! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Anbudshandel

Följ anbudshandel av objektet

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80515518
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 1h+avok.+kph
Antal rum: 1
Gatuadress: Alppikatu 15
Trapphus: C
Våningsnummer: 1
Våningar: 6
Distrikt/By: Linjat, Kallio
Postnummer: 00530
Stad: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1929
Driftsättningsår: 1929
Skick: Bra
Boarea: 24,4 m²
Total yta: 24,4 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Fastighetsbeteckning: 91-11-321-15
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 836,91 €
Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 109 000 €
Skulddel: 9 163,09 €
Skuldfritt pris: 109 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 139,08 € / månad
Finansieringsavgift: 54,90 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 193,98 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Yhtiökokous 18.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiökokous 18.5.2026 valtuutti hallituksen teettää tilikausilla 2026-2027 seuraavat korjaustoimet: patteriventtiilien ja linjasäätö-, ja linjasulkuventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus- ja säätöhanke, ilmanvaihtohormien nuohous ja hormikartoitus, rikkonaisten rännien kunnostustyö, saattolämmityskaapeleiden kunnostushanke, piipunhattujen tai vedonparantajien asennustyö, sekä kattokulkusiltojen asennustyö, putkiston kuntotutkimuksen teettäminen, talopesulan poistoilmakojeen asentaminen, sekä hormin pinnoitus, sekä talopesulan pintaremontti. viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, kuntokartoituksen mukaisten huoltomaalaustöiden toteutus porrashuonemattojen uusimistyö. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 200.000 euron suuruisen rahoituslainan korjaustoimien kustannusten kattamiseksi Kustannukset: Kertasuorituksena maksettaessa noin 68,90 €/m². Pääomavastikkeena 1. vuonna noin 0,77 €/m²/kk. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainan lyhennyksiin käytettävällä määrällä, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys yksimielisesti.
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 15 € i månaden
Länk till anbudshandel: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Alppikatu-15-Helsinki/a8f5377c-9b8e-4b1e-a11e-71e48a1b39e9(Öppnas i nytt fönster, Du dirigeras till en annan tjänst)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och vindsförråd
Utsikt från lägenheten: Pihapiiriin
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Ja
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö tehnyt asbestikartoituksen linjasaneerauksen yhteydessä.
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Asukaspysäköinti kadun varrella
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 10/2025 huoneistossa on toteutettu remontti, jonka yhteydessä uusittiin sähköt (vanhat pintavedot päivitettiin ja lisättiin pistorasioita), lattiat, keittiön kalusteet ja koneet. Korvausilmaventtiili lisättiin. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 21.02.2033
Gård: Taloyhtiöllä suuri sisäpiha, jossa mahdollisuus mm. grillata ja mahdollisuus auringonottoon.
Parkering: Avgiftsbelagd parkering
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1987 Katto 1988 Sähkö, julkisivu ja sauna 1989 Portaat ja piha 1993 Katon maalaus 1997 Ullakon komerot 2000 Pihanpuolen ikkunat uusittu 2002 C-portaan hissin peruskorjaus 2004 Vesijohtojen ja viemäreiden uusimistyö 2007 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyö 2007 Kunnostettu antenniverkko Tähti 800-verkoksi 2008 Katujulkisivun ikkunat 2010 Katujulkisivun korjaus-ja maalaus 2011 Porttikongin maalauskorjaus 2016 B-portaan hissin peruskorjaus 2016 A-portaan hissin peruskorjaus 2017 - 2018 Saunojen peruskorjaus 2017 Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen 2018 Vesikaton maalaus 2018 Piha julkisivu ja parvekkeiden peruskorj. 2018 Saattolämmitysjärjestelmän asentaminen syöksy- ja vaakakouruihin 2019 Hannoa jäteasema uudistus 2023 Porrashuoneiden peruskorjaus, huoneisto-ovien uusiminen 2023 Iloq lukitusjärjestelmä uudistus 2023 Telejärjestelmien uusiminen (valokuituverkon rakentaminen asuntoihin saakka, ja antenniverkon uusiminen) 2023 Ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2024 Vesikalusteiden tarkastuskierros 2024 Rättipattereiden tiivisteiden vaihtotyö, sekä vesikalustetarkastuksen havaintojen mukaiset korjaukset 2025 Kiinteistön kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus
Kända kommande reparationer/renoveringar: Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026 Asunto Osakeyhtiö Alppirinteessä on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2026 Piipunhattujen asennustyö. Lämmitysverkoston tasapainotustyön toteutus. Saattolämmitysjärjestelmän korjaus, sekä rännien korjaus tarvittavilta osin. Putkiston kuntotutkimuksen toteutus. Pesutuvan poistoilmahormin kartoitus ja pinnoitus, sekä poistoilmakojeen asennustyö. 2027 Energiatehokkuuden parantamistoimien selvitystyö. Pesulan modernisointi, sisältäen kuivaushuoneen. Talopesulan kunnostushankkeen suunnittelutyö. 2028 Ilmanvaihtohormien nuohous, ja hormikartoitus, sekä korvausilmaventtiilien toiminnan varmistaminen. 2029 Ei tiedossa olevia korjauksia 2030 Ei tiedossa olevia korjauksia
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Lokala tjänster: Kallio on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja monipuolisimmista kaupunginosista, joka tarjoaa upean yhdistelmän urbaania elämää, kulttuuria ja vehreitä puistoja. Alue tunnetaan ainutlaatuisesta boheemiudestaan, vilkkaasta kahvila- ja ravintolatarjonnastaan sekä monipuolisista palveluistaan. Kallion kaduilla kohtaavat niin nuoret ammattilaiset, opiskelijat kuin kulttuuriharrastajat. Alueella on runsaasti taidegallerioita, teattereita sekä livemusiikkipaikkoja, jotka tekevät kaupunginosasta eloisan ja inspiroivan. Kävelyetäisyydellä ovat Helsingin keskustan palvelut ja monet julkisen liikenteen yhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Vehreät korttelipuutarhat ja kauniit puistot, kuten Karhupuisto ja Torkkelinpuisto, tarjoavat rentoutumispaikkoja keskustan läheisyydessä. Kallion arkkitehtuurissa yhdistyvät perinteiset kerrostalot ja modernit uudisrakennukset, mikä luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman.
Tjänster: Runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita alueella
Skolor: Kallion lukio 700 m Kallion kuvataidelukio 900 m
Förskola: Useita päiväkoteja alueella
Trafikförbindelser: Busshållplats nära, metrostation nära, taxistolpe i närheten, spårvagnshållplats nära, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse
Ytterligare information om trafikförbindelser: Raitiovaunu 300 m Bussi 100 m Metro 1 km

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 120 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 10/2025.
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin, kylskåp, KITCHEN_FURNITURE, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Hybridilaminaatti
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Hybridilaminaatti
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Silikonit uusittu 10/2025.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, bidédusch, dusch, spegelskåp, handfat och golvvärme
Byggnads- och ytmaterial: Tegel