Honkirämeentie 37, Kajaani, Variskangas

Beskrivning av objektet

Tarjolla tilava ja valoisa omakotitalo ihanteellisella alueella Lehtikankaan päivittäispalvelujen lähettyvillä. Koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, eikä keskustaankaan ole kuin parin kilometrin matka. Talon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on iso ja avara olohuone, kaunis keittiö, kolme makuuhuoneetta, wc ja parveke. Alakerrassa on yksi makuuhuone, tunnelmallinen, varaavalla NunnaUunin leivinuunilla varustettu takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna sekä lämmintä varastotilaa. Taloa on mittavasti remontoitu, mm. ikkunat, ovet, putkistot, märkätilat ja keittiö on uusittu. Kuntotarkastus on tehty 9.6.2025. Talon yhteydessä on myös autotalli ja aurinkoisella etupihalla terassi sekä lapsille hiekkalaatikko. Takapiha on suojaisa ja siellä on tilaa leikeille tai omalle puutarhalle. Sieltä löytyy myös pieni puuvaja, jossa takkapuut on hyvässä suojassa. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492597
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,khh,kph,s,2xwc, et,var, at
Antal rum: 5
Gatuadress: Honkirämeentie 37
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Variskangas
Postnummer: 87400
Stad: Kajaani
Kommun/stad: Kajaani
Län: Kainuu
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Skick: Bra
Boarea: 192 m²
Yta för andra utrymmen: 47 m²
Total yta: 239 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Yläkerta aasuinpinta-ala 92 m2, alakerta 99 m2, autotalli ja varasto/tekninen tila 47 m2.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 129 000 €
Skuldfritt pris: 129 000 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Norr
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: leivinuuni alakerrassa
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåpinredning och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Ytterligare information om andra byggnader: Noin 11 m2
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Fuktighetsmätning utförd: 09.06.2025
Konditionsgranskning utförd: 09.06.2025
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Filt
Takskick: kumibitumisaneerauskate 1998 entisen huopakatteen päälle
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.06.2035
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus laadittu 19.06.2025
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterit, alakerrassa lattialämmitys
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 28000
Elanslutningens överföringar: Ja
Elsystemet renoverat: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - huopakate saneerattu kumibitumi saneerauskatteella 1998, - katon kuntotutkimus 2012; asennettu katolle 2 kpl alipainetuuletinta ja avarrettu tuuletusraot katon reuna-alueilta, kaikki läpiviennit peruskorjattu ja asennettu uudet läpivientitiivisteet, samalla reunapellitykset ja piippujen pellitykset uusittu (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) - katto huoltotarkastettu 2017 (Vesikattopalvelu Kemppainen Oy) - talon alakerta saneerattu kokonaisuudessaan 2006 vesivahingon jälkeen 2006 (Rakennusliike Halonen Oy) seinärakenteet, lattiarakenteet, märkätilat, lisätty alakertaan wc, rakennettu kodinhoitotilat, ilmanvaihtokone, uusittu sähköistys, ikkunat ja ulko-ovi, tekniseen tilaan asennettu jätevesipumppaamo - käyttövesiputkisto ja viemäriputkisto uusittu 2006 - yläkerran makuuhuoneiden ikkunat ja parvekeovi uusittu 2013, olohuoneen ja keittiön ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2019 - ränni, syksytorvi, sulanapitokaapeli ja sadevesikaivo uusittu 2019 - keittiöremontti 2020 (Aution Puutyö Oy) - eteisen lattian ja wc:n laatoitus, pintaremonttia 2021 jälkeen
Uppvärmningssystem: El, trä, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Kajaanin kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.12.2073
Årlig markhyra: 289,92 €
Tomtens totala yta: 850 m²
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om tomten: Tontin vuokra vuonna 2027 lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen. Vuokra indeksissä 2161 on 500,49 euroa/v.
Fastighetstyp: Tomt
Fastighetsskatt: 216,82 € / år
Detaljer om planläggning: AO-I
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.3
Byggrätter golv-m²: 255

Utrymmen och material

Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, fristående frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 4
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, golvbrunn, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits, duschvägg, golvvärme och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, golvvärme, handfat, golvbrunn, förvaringsskåp för tvätt och bordsskiva
Beskrivning av bastu: Kiuas uusittu noin 3 vuotta sitten.
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel