Toosintie 15-17, Kangasala, Liuttu

Beskrivning av objektet

Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Liutun alueella Kangasalla, Tampereen rajan tuntumassa. Kodin 111 neliötä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kolme makuuhuonetta takaavat mukavan asumisen. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät puistoon ja Kaukajärvelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2012, ja se on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella, joka on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Talo on rakennettu vuonna 1989, ja se on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä huoltotoimenpiteillä. Asunto-osakeyhtiö Liutun-Helmi koostuu vain seitsemästä asunnosta, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen ilmapiirin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päivittäispalvelutkin. Pyöräilyreitit ja hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi! Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80492608
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+s
Antal rum: 5
Gatuadress: Toosintie 15-17
Trapphus: A
Våningsnummer: 1
Våningar: 4
Distrikt/By: Liuttu
Postnummer: 36240
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 111 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 111 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 211-462-22-27
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 243 281 €
Skulddel: 6 219 €
Skuldfritt pris: 249 500 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 267 € / månad
Finansieringsavgift: 120,20 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 387,20 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag och gårdsplats
Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, skåpinredning och kallt utomhusförråd
Utsikt från lägenheten: Puisto, Kaukajärvi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 7 st.
Energiklass: E2018
Typ av elektrisk uppvärmning: Patterit,lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, takka
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: • Antennijärjestelmän korjaus 2024 • Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024 • Sähköpääkeskuksen uusiminen 2023 • Sähköautolatauspisteiden hybridikoteloiden (1,8kw) 4 kpl rakentaminen 2023 • Pikalatauspisteiden (11kw) 7kpl rakentaminen autokatokseen 2023 • Ulkosähköpistorasioiden 7 kpl vaihto vikavirtasuojattuihin 2023 • Autokatoksen valaisimien vaihto 12 kpl 2023 • Ulkovalaisimien vaihto Ensto Maestro 6 kpl 2022 • Vesikaton vuosihuolto 2022 • Hormien ja takkojen nuohous 2022 • Tillikaton huoltotarkastus 2022 • Lukituksen uusiminen Abloy Easy Lukkoluket Oy 2022 • Ovien vaihto Alavus Ikkunat ja Ovet 2022 • Tiilikaton huolto tarkastus 2021 • PTS-kuntoarvio suunnitelma teetetty (10-vuodelle) 2021 • Paineen alennusventtiilin asennus taloyhtiön päävesimittarin jälkeen ja paineen iskuvaimentimien asennus huoneistoihin 2021 • Aitojen kunnostus 2020 (talkoilla) • Rajapuiden kaataminen 2020 • Perustukset maalattu talossa 2020 • Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2020 • Ikkunoiden maalaus 2020 • Autokatoksen rännikourun lisäys sekä veden johtaminen sadevesikaivoon 2020 • Tiilikaton huolto 2020 • Ilmastointikanaviston puhdistus RakAir 2019 • Viemäreiden pesu 2019 • Sähköautolatausjärjestelmän kartoitus 2019 • Pesuhuoneiden kosteusmittaukset 2018 • Takkojen nuohous 2018 • Puiden kaato (istutusten siistimistä) 2018 • Katonkuntotarkastus 2018 • Katon pinnoitus 2017 • Antennijärjestelmän päivitys 2016 • Roskakatoksen rakentaminen 2014 • Salaojien kunnostus (osittain) 2012 • Piha-alueen kunnostus 2011 • Sadevesiviemäröinti 2008 • Autokatoksen huoltomaalaus 2006
Kända kommande reparationer/renoveringar: kattojen tiilien vaihto vuosittain Huoltosuunnitelmassa/2025 takkojen nuohous vuosittain lämmityskauden jälkeen Huoltosuunnitelmassa/2025 01-2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö Alustavasti suunnitteilla/2025 Kosteuskartoitus huoneistojen märkätiloihin, 5 vuoden välein Huoltosuunnitelmassa/2025 Autotallin peltikaton maalaus/uusinta 2026-2030 Alustavasti suunnitteilla/ Julkisivujen ylläpitomaalausta 2026-2028 Alustavasti suunnitteilla/ Vesikattoremontti ja palokatkojen uusinta 2026-2030 Alustavasti suunnitteilla/ Salaojien- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja puhdistus tarvittaessa (niiltä osin, kun salaojat on tehty) Alustavasti suunnitteilla/ Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/ Huippuimureiden uusiminen tarvittaessa Alustavasti suunnitteilla/ Puuston ja pensaiden raivaus 2krt/10 vuoden aikana, tarvittaessa Huoltosuunnitelmassa
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump och golvvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Boende

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats nära, smidiga anslutningar med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 235 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Keittiö remontoitu 2012
Spis: Keramisk spis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta parvekkeelle
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
WC-rummets väggmaterial: Kakel och målning
WC-rummets golvmaterial: Platta och plastmatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Underskåp under handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Kakel och målning
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Panel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och betong