Vaahteratie 2, Heinola, Rainio

Beskrivning av objektet

Hyvin suunniteltu ja ylläpidetty koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin aikuistaloudelle. Yksitasoinen koti on rakennettu v. 2005-2006 omalle 1260m2:n tontille rauhalliselle Rainion asuinalueelle. Avarassa keittiössä hyvin työskentely- ja kaappitilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle ikkunan ääressä. Olohuoneessa lämpöä tuo takka-leivinuuni yhdistelmä. Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi talon toisessa päädyssä ja isoin makuuhuone toisessa päädyssä. Isoimmasta makuuhuoneesta pääsy pesutiloihin. Kylpyhuoneessa wc, kaksi suihkua ja saunassa puukiuas. Valoisassa kodinhoitohuoneessa kuraeteinen ja kivasti kaappitilaa. Säilytystilaa kaikelle tarpeelliselle vaatehuoneiden (2 kpl), käyttöullakon ja kahden lämpimän ulkovaraston ansiosta. Autotalli ja -katospaikka autoille. Talon katto on pesty ja pinnoitettu v. 2024 ja aurinkopaneeleita katolla yhteensä 16 kpl. Nykyisen omistajan aikana on tehty ylläpitohuoltoa että pintaremonttia niin talossa kuin tallissa. Koti on varustettu huonekohtaisesti säädettävällä lattialämmityksellä, koneellisella ilmanvaihdolla sisältäen lämmöntalteenoton, keskuspölynimurilla, kaapeli-TV:llä sekä nykyisellä omistajalla hälytinjärjestelmä. Rakennus on sijoitettu siten, että tasaisella takapihalla on runsaasti tilaa niin puutarhan hoitoon, lasten ja lemmikkien leikeille että rennompaan oleskeluun. Ota yhteyttä 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi, niin kerron lisää ja voimme sopia esittelyajan.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: k,oh,3*mh,khh,psh,s,eril.wc,2*vh + at,ak,2*v
Fastighetsnummer: 80494593
Gatuadress: Vaahteratie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rainio
Postnummer: 18120
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Boarea: 121 m²
Total yta: 174,5 m²
Yta för andra utrymmen: 53 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-9-64-1
Ytterligare information om byggrätter: Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus tontilla kerrosneliömetreinä ilmoitettuna, käytetty rakennusala = rakennuksen kerrosala n. 174,5m2:n. Kerrosala ilmoitettu rakennuspiirusten ja kaupungin nykytilanneotteen mukaan. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13500
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2013

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 229 000 €
Skuldfritt pris: 229 000 €
Fastighetsskatt: 550 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Hyvä: katto pesty ja pinnoitettu v.2024
Giltighetsperiod för energicertifikat: 09.07.2026
Byggrätter golv-m²: 250
Ytterligare information om terrassen: Terassin valokate uusittu v. 2016. Takapihalla terassin läheisyydessä hiekka-alue, jossa varaus pihavalolle.
Information om eldstad: Varaava takka ja leivinuuni
Typ av elektrisk uppvärmning: Suora sähkö (lattialämmitys)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: varmt utomhusförråd och vind
Konditionsgranskning utförd: 11.07.2016
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 210 € / månad
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja huollot: - ilmastoinnin suodattimet vaihdettu 6 kk:n välein - edellinen nuohous 04/2025 - aurinkopaneelien asennus v. 2023 10 kpl ja v. 2025 6 kpl - katon pesu ja pintakäsittely v. 2024 - ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2022 - viemäreiden harjapesu v. 2021 - autotallin sivuoven rakentaminen, sisäänkäyntikatoksen ja terassin rakennuslupahakemus (hakemus v.2016 ja lopputarkastus tehty v.2017) valokate ja kiinnitykset uusittu ilmastoinnin tasapainotus ja säätö v.2016 - pintaremonttia talossa ja autotallin sisäseinät maalattu v. 2016 - lattiatermostaatteja uusittu osaan huoneista
Uppvärmningssystem: El och trä
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kadulta pieni nousu, muutoin tasainen pihapiiri.
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Sitova tonttijako. AO=omakotitalojen korttelialue. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Tomtens totala yta: 1 260 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktioliesi v.2024
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet ja kiuas uusittu v.2016
Utrustning: Vedaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Sköljhörna, anslutning för tvättmaskin, torkskåp, golvvärme och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Käyttöullakolle kulku eteisestä ja kaksi vaatehuonetta talossa sekä kaksi lämmintä ulkovarastoa.