Vaahteratie 2, Heinola, Rainio

Beskrivning av objektet

Hyvin suunniteltu ja ylläpidetty koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin aikuistaloudelle. Yksitasoinen koti on rakennettu v. 2005-2006 omalle 1260m2:n tontille rauhalliselle Rainion asuinalueelle. Avarassa keittiössä hyvin työskentely- ja kaappitilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle ikkunan ääressä. Olohuoneessa lämpöä tuo takka-leivinuuni yhdistelmä. Olohuoneesta kulku katetulle terassille. Makuuhuoneita on kolme, joista kaksi talon toisessa päädyssä ja isoin makuuhuone toisessa päädyssä. Isoimmasta makuuhuoneesta pääsy pesutiloihin. Kylpyhuoneessa wc, kaksi suihkua ja saunassa puukiuas. Valoisassa kodinhoitohuoneessa kuraeteinen ja kivasti kaappitilaa. Säilytystilaa kaikelle tarpeelliselle vaatehuoneiden (2 kpl), käyttöullakon ja kahden lämpimän ulkovaraston ansiosta. Autotalli ja -katospaikka autoille. Talon katto on pesty ja pinnoitettu v. 2024 ja aurinkopaneeleita katolla yhteensä 16 kpl. Nykyisen omistajan aikana on tehty ylläpitohuoltoa että pintaremonttia niin talossa kuin tallissa. Koti on varustettu huonekohtaisesti säädettävällä lattialämmityksellä, koneellisella ilmanvaihdolla sisältäen lämmöntalteenoton, keskuspölynimurilla, kaapeli-TV:llä sekä nykyisellä omistajalla hälytinjärjestelmä. Rakennus on sijoitettu siten, että tasaisella takapihalla on runsaasti tilaa niin puutarhan hoitoon, lasten ja lemmikkien leikeille että rennompaan oleskeluun. Ota yhteyttä 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi, niin kerron lisää ja voimme sopia esittelyajan.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80494593
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: k,oh,3*mh,khh,psh,s,eril.wc,2*vh + at,ak,2*v
Antal rum: 4
Gatuadress: Vaahteratie 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rainio
Postnummer: 18120
Stad: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Bra
Boarea: 121 m²
Yta för andra utrymmen: 53 m²
Total yta: 174,5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 111-9-64-1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 229 000 €
Skuldfritt pris: 229 000 €
Total genomsnittskostnad för eluppvärmning (€/månad): 210 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Terrass: Ja
Ytterligare information om terrassen: Terassin valokate uusittu v. 2016. Takapihalla terassin läheisyydessä hiekka-alue, jossa varaus pihavalolle.
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Varaava takka ja leivinuuni
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: varmt utomhusförråd och vind
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Käyttöullakolle kulku eteisestä ja kaksi vaatehuonetta talossa sekä kaksi lämmintä ulkovarastoa.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Fönster: Persienner
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Konditionsgranskning utförd: 11.07.2016
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Takskick: Hyvä: katto pesty ja pinnoitettu v.2024
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.07.2036
Typ av elektrisk uppvärmning: Suora sähkö (lattialämmitys)
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 13500
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja huollot: - ilmastoinnin suodattimet vaihdettu 6 kk:n välein - edellinen nuohous 04/2025 - aurinkopaneelien asennus v. 2023 10 kpl ja v. 2025 6 kpl - katon pesu ja pintakäsittely v. 2024 - ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2022 - viemäreiden harjapesu v. 2021 - autotallin sivuoven rakentaminen, sisäänkäyntikatoksen ja terassin rakennuslupahakemus (hakemus v.2016 ja lopputarkastus tehty v.2017) valokate ja kiinnitykset uusittu ilmastoinnin tasapainotus ja säätö v.2016 - pintaremonttia talossa ja autotallin sisäseinät maalattu v. 2016 - lattiatermostaatteja uusittu osaan huoneista
Uppvärmningssystem: El och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 260 m²
Tomttyp: Plan tomt
Ytterligare information om tomten: Kadulta pieni nousu, muutoin tasainen pihapiiri.
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 550 € / år
Detaljer om planläggning: Sitova tonttijako. AO=omakotitalojen korttelialue. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter golv-m²: 250
Ytterligare information om byggrätter: Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus tontilla kerrosneliömetreinä ilmoitettuna, käytetty rakennusala = rakennuksen kerrosala n. 174,5m2:n. Kerrosala ilmoitettu rakennuspiirusten ja kaupungin nykytilanneotteen mukaan. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30

Utrymmen och material

Spis: Induktioliesi v.2024
Ytterligare information om köksutrustning: Inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, underskåp under handfat, handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning
Utrustning i förrådsrum: Sköljhörna, anslutning för tvättmaskin, torkskåp, golvvärme och handfat
Beskrivning av bastu: Saunan lauteet ja kiuas uusittu v.2016
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä och kakel
Utrustning: Vedaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä