Till innehållet

Iiluodontie 9

Finland, Helsinki, Aurinkolahti, Vuosaari

Flerbostadshus 2006 , 2h+k+s+lasit p.

Byggd
2006
Ytarea
52,5 m²
Skuldfritt pris
220 000 €

Beskrivning av objektet

Iiluodontie 9:ssä sijaitseva valoisa ja moderni kaksio kutsuu sinut nauttimaan Vuosaaren ja Aurinkolahden merellisestä tunnelmasta. Tämä vuonna 2006 valmistunut asunto tarjoaa upeat näkymät kattojen yli, ja jopa merikin pilkottaa horisontissa. Kymmenennessä kerroksessa sijaitseva koti on osa Asunto Oy Helsingin Cirrusta, joka tunnetaan erinomaisesta sijainnistaan. Asunnon tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla maisemia. Keittiö on käytännöllinen ja valoisa, ja sinne mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät kattojen yli. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Vuosaari tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja autolla pääset Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia, kuten uimahalli ja kuntosali. Kauppakeskus Columbus lukuisine palveluineen on myös lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä ja helppoa kaupunkiasumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Ole yhteydessä! Sari Lähde Myyntipäällikkö,, LKV, KiAT, RAKI, MJD P 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Stylish One-Bedroom Apartment with Sea Glimpses in Vuosaari This bright and contemporary one-bedroom apartment at Iiluodontie 9 offers a wonderful opportunity to enjoy the distinctive seaside lifestyle of Vuosaari and Aurinkolahti. Completed in 2006, the apartment boasts elevated views across the rooftops, with a charming glimpse of the sea visible on the horizon. Situated on the tenth floor, the home is part of the well-regarded Housing Company Asunto Oy Helsingin Cirrus, renowned for its prime location and pleasant living environment. The spacious living area opens seamlessly onto a glazed balcony, providing an ideal spot to relax and take in the open views throughout the year. The kitchen is both practical and light-filled, comfortably accommodating a small dining table for everyday meals or entertaining. The bedroom offers generous built-in storage and enjoys the same sweeping views over the surrounding rooftops. Completing this attractive home is a private sauna, perfect for unwinding after a busy day. Vuosaari is a well-established and sought-after area offering excellent local services and superb transport connections. The metro station and bus stops are just a short walk away, and Helsinki city centre can be reached by car in approximately 20 minutes. The neighbourhood features several schools and day-care centres, as well as versatile leisure facilities including a swimming hall and gym. The nearby Columbus Shopping Centre provides a wide selection of shops, cafés and everyday services. This apartment is an excellent choice for those seeking a harmonious combination of coastal living, modern comfort and easy access to the city. Don’t miss this opportunity to make this delightful home your own. Contact me today for further information or to arrange a viewing. Sari Lähde Sales Manager, LKV, KiAT, RAKI, MJD Tel. +358 50 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
2h+k+s+lasit p.
Fastighetsnummer
80495768
Gatuadress
Iiluodontie 9
Trapphus
A 57
Våningsnummer
10
Våningar
26
Distrikt/By
Aurinkolahti, Vuosaari
Postnummer
00980
Stad
Helsinki
Kommun/stad
Helsinki
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
2006
Driftsättningsår
2006
Boarea
52,5 m²
Total yta
52,5 m²
Areabas
Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt
Nej
Fastigheten är frigiven
Omedelbart
Fastighetsbeteckning
0091-0054-0184-0001
Skick
Tillfredsställande
Antal rum
2
Objekttyp
Flerbostadshus
Energiklass
E2007
Återköpsrätt för företaget
Nej
Inlösenrätt för aktieägare
Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
220 000 €
Skuldfritt pris
220 000 €

Vederlag

Underhållsavgift
262,50 € / månad
Annan avgift
1,50 € / månad
Bolagsvederlag totalt
264 € / månad
Vattenavgift
Förskott på vattenavgift 23 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inglasad
Balkongens kompassriktning
Öst
Taktyp
Auma, Tasakatto
Takmaterial
Betonikate
Garageparkeringar
117 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 9 500€ nro. ap 61
Utsikt från lägenheten
Upeat näkymät kattojen yli jopa merikin pilkoittaa
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum
Ei ole tietoa eivät ole itse asuneet tassä asunnossa
Giltighetsperiod för energicertifikat
09.06.2027
E-post
niko.koskelainen@hsi.fi
Telefonnummer
050 382 9937
Disponentens adress
PL 949
Disponentens stad
Helsinki
Disponentens postnummer
00101
Kommersiella lokaler
2 st (160 m²)
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Objektet har en antenn
Nej
Ägandeform
Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
Burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
Tuuletuskappi – 2010 Kameravalvonta – 2010–2011 P-Hallien luiska ja liukuoven kunnostus – 2017 Julkisivun saumaustyöt – 2017 Saunan kunnostus – 2017 Parvekelasien käyttöturvahuolto – 2021 Lumo on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon 2021 ja työllä on 5 vuoden takuu. Pesukoneen uusiminen – 2021 Uusi kone on asennettu tammikuussa 2021. Yhtiöjärjestysremontit 10v vastuukorjaus Piha/kansi – 2021 YIT kanssa on päästy sopuun vuotavan pihakannen kokonaisvaltaisesta korjauksesta, aiemmin tehtyjen paikkakorjausten sijaan. Aimo Reimala (Sweco Oy) on tehnyt korjaussuunnitelman ja VRJ on urakoinut korjauksen rakennuttajan lukuun. Vahanen Rakennusfysiikka Oy on valvonut korjaustyöt. Taloyhtiön vastuulle on jäänyt korjausten hallinnointi ja valvontakulut, muista kuluista on vastannut rakennuttaja. Ikkunoiden välipuitteet – 2021 Uusittiin Fenestran valmistamat MSE-ikkunat. Ikkunoita huoltaessa havaittiin rakenteen ongelma. Tästä syystä ikkunoita on vaihdettu pienemmissä erissä ja urakka on saatu valmiiksi. Lämpöpumppujen uusiminen – 2021 Molemmat päätyjen ulkoporeammeiden pumput on uusittu. Hankittu uudet (2 kpl) Dreno Compattta Pro 50–2, 5.2A, 400V perusvesipumppuja. Samalla uusittu sähkökeskus. Osittainen hissikorjaus – 2022 Hissien ohjausyksiköt on uusittu. Ilmanvaihtokone ja kuivaus – 2023 Uusi ilmanvaihtokoje asennettu. Energiakatselmus – 2023 Energiakatselmoija ESY Oy. Esitettiin toimenpidesuosituksia: osakkaat kannattivat maalämpöä ja erillistä hybridi-ilman energiaselvityksen teettämistä. Hallituksen päätöksellä hankesuunnitelma energiatehokkuuden parantamiseksi on viety eteenpäin. Lämpöpumppujen uusiminen – 2023 Lämpöpumpun hakeminen jumiutuneen pumpun asemasta, pihapumpun uusiminen aiheutti hylkäyksen kokouksessa 27.4. Uusittu pumput (2 kpl) Dreno UA/K 20/2PM Plus, 2 kW 4A. Pumppaamo on uusittu heinäkuussa 2023. Pyöräsuojien liukuovet – 2023 Kuntoarvion perusteella uusittiin liukuovet. Suihkutilojen kunnostus – 2023 Yhteistilojen suihkutila ja saniteetit kunnostettu 2023. Tarkastuksen suoritti RakSystem Insinööritoimisto Oy. Energiapiiritys (NollaE) – 2023 Selvitys maalämpöratkaisusta. Ulko-oven uusiminen ja liukuoven parannustyöt – 2023 Sähkötyöt – 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar
Ylimääräinen yhtiökokous oli 26.02.2026 Kaidelasitusten kunnostuksen suorittaminen ja hankkeen valvonnasta Päätetään kaidelasitusten kunnostuksen rahoittamisesta Hallituksen esitys: Päätetään toteuttaa kaidelasituksen kunnostustyö yhtiölle nostettavalla enintään 210 000 euron lainalla. Lainan vakuutena käytetään olemassa olevia panttikirjoja, tai tarvittaessa valtuutetaan isännöitsijä hankkimaan yhtiölle tarvittava määrä panttikirjoja, jota käytetään nostettavan lainan vakuutena. Laina-aika 5 vuotta. Valtuutetaan hallitus kilpailuttamaan rahoitus ja valitsemaan lainan tarjoaja. Valtuutetaan isännöitsijä sopimaan lainan nostamiseen liittyvistä yksityiskohdista sekä allekirjoittamaan lainan nostamiseen liittyvät sopimukset. Maalämmön hankesuunnittelu |2025 (asiasta keskusteltu) Päätetään valtuuttaa hallitus tilaamaan sisääntulon liukuoven uusiminen, sekä tuulikaapin rakenteelliset muutokset. Päätetään rahoittaa hanke valtuuttamalla hallitus perimään yksi ylimääräinen hoitovastike hallituksen erikseen päättämänä ajankohtana. Lisäksi valtuutetaan hallitus valitsemaan hankkeelle valvoja. - Kustannusarvio: - Oven uusiminen 12 000 € - Tuulikaapin ja oven edustan rakennus ja LVI työt 25 000 € Märkätilojen kuntokartoitus, Tuulikaapin vesien ohjauksen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio 2026 Jätevesipumppaamon uusiminen / kunnostus 2027 IV kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2027 Yleisten tilojen huoltomaalausta tarpeen mukaan.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
yj. 16 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja
Mer information om arean
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Lägenheten har bastu
Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
Kattoterassi ja asukkaiden varattavissa on kahviotila 26. kerroksessa erilliskorvausta vastaan. Tilassa ovat valmiina kalusteet Kattoterassilla varustettu sauna 26 .krs.
Hiss
Ja
Fastighetsunderhåll
Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd
2023

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Terveysasema Kauppakeskus Columbus, kauppoineen ja moninaisine palveluineen Apteekki Lidl S-Market K-Market Ravintolapalveluita Erikoisliikkeitä Metroasema Bussiseisake Kirjasto Uimahalli Kuntosali Aurinkolahden Ranta-alueet Ravintoiloita Alepa K-Market
Skolor
Heteniityn koulu
Förskola
Useita päiväkoteja lähistöllä
Trafikförbindelser
Busshållplats i närheten, tunnelbanestation i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, flygplats, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik
Lokala tjänster
Merellinen Vuosaari kutsuu sinut asumaan luonnon ja hyvien palveluiden ääreen. Vuosaari on kuin pikkukaupunki josta ei puutu mikään!
Ytterligare information om trafikförbindelser
Metroasema n. 200m Bussiliikenne n 200m Omalla autolla pääset kätevästi Helsingin keskustaan n 20 minuutissa

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning
Helsigin kaupunki puh. 09 31011 111
Zonindelning
Stadsplan
Tomtens totala yta
2 248 m²
Tomtägande
Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Kyl-frys, spisfläkt, ugn och spis
Köksbeskrivning
Valoisa keittiö johon mahtuu pieni ruokapöytä laskutilaa on kivasti
Kökets golvmaterial
Parkett
Kökets väggmaterial
Kakel och färg
Arbetsbänkar
Laminat
Beskrivning av sovrum
Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa sekä näkymät kattojen yli
Sovrummets golvmaterial
Parkett
Sovrummets väggmaterial
Färg och tapet
Sovrum
1
Vardagsrumsbeskrivning
Valoisasta olohuoneesta käynti parvekkeelle josta upeat maisemat
Vardagsrummets golvmaterial
Parkett
Vardagsrummets väggmaterial
Färg och tapet
Utrustning
Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial
Kakel
Bastuns väggmaterial
Trä
Badrumsutrustning
Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial
Kakel
Badrummets väggmaterial
Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial
Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn
Asunto Oy Helsingin Cirrus
Fastighetsförvaltarens namn
Niko Koskelainen
Fastighetsförvaltarens kontor
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget
Yhtiössä on käytössä kaapeli-TV ja laajakaistapalvelu Elisa Oyj:n kanssa. Huoneistokohtainen nopeus on 25 M. Osakkaat maksavat itse yhtiökokouksen päättämän huoneistokohtaisen laajakaistavastikkeen hoitovastikkeen yhteydessä. Asukkaiden varattavissa on kahviotila 26. kerroksessa erilliskorvausta vastaan. Tilassa ovat valmiina kalusteet ja astiasto. 13.12.2017 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Cirruksen asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, sekä valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastikkeen määrää tarvittaessa.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten
YJ 18 § Kunnossapitovastuu
Lägenheter
140
Bostadsföretagets hyresintäkter
7 691 €
Bostadsrättsföreningen har
Mangel, skyddsrum, förråd för sportutrustning, tvättstuga, Kabel-TV, hobbyrum och torkrum
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
Autopaikat myydään osakkeina tässä tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Bastu i byggnaden
Ja

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.
JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas

Andra objekt