Poikkikatu 10, Kotka, Sunila

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen omakotitalo, jossa yhdistyvät lämminhenkisyys ja historian viehätys. Talon sisäseinät on savirapattu, eikä rakenteissa ole käytetty muovia, mikä takaa terveellisen ja hyvin hengittävän sisäilman. Alakerrassa sijaitsee kodikas keittiö, josta on luonteva kulku ruokailuhuoneeseen. Tilava olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Lisäksi kerroksesta löytyvät veranta, saunatilat sekä varastohuone, joka on helposti muokattavissa esimerkiksi käytännölliseksi kodinhoitohuoneeksi. Yläkerrassa on kolme huonetta, aulatilaa sekä kylpyhuone, tarjoten hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kiinteistön lämmityksestä huolehtivat kolme ilmalämpöpumppua, kolme takkaa sekä kaksi puuhellaa, mahdollistaen energiatehokkaan ja monipuolisen lämmityksen. Oma aidattu 826 m² tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi huonokuntoinen talousrakennus, jossa on potentiaalia kunnostettuna. Asuinalue on poikkeuksellisen idyllinen. Vaikka tie kulkee lähettyvillä, liikenne on vähäistä eikä aiheuta häiriötä, joten ympäristö säilyy rauhallisena ja viihtyisänä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s,2wc,ph,s,var,
Fastighetsnummer: 80496359
Gatuadress: Poikkikatu 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Sunila
Postnummer: 48900
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Driftsättningsår: 1940
Ytterligare information om byggnadsåret: 1940 ja 1962 laajennusosa
Boarea: 130 m²
Total yta: 150 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 285-37-7-10
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skuldfritt pris: 99 000 €
Renhållning: 16 € / månad
Fastighetsskatt: 208,38 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Taktyp: Auma
Takmaterial: Peltikate
Ytterligare information om andra byggnader: huonokuntoinen talousrakennus
Byggrätter golv-m²: 206.5
Ytterligare information om avloppet: Viemärit sukitettu
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket uusittu 2015
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivun laudoitus, tuulensuojalevyt. -60 luvun lisäosaan remontoitu wc, varastotilan ja käytävän lattia laatoitettu. Tien puoleinen ulkoseinä avattu ja eristeet vaihdettu ja runko tarkastettu. Eristeet ekovillaa. Lattiat avattu eteisen ja keittiön osalta, eristeet vaihdettu ja lattiat uusittu. Olohuoneen lattiaa avattu ja tarkistettu. Olohuoneen varaavatakka uusittu. Vanhat pinnoitteet poistettu nutikkaseinän päällä puukuitulevy ja savirappaus. Kaikki sisäkatot uudestaan paneloitu. Viemärit sukitettu. Sähköt laajalti uusittu. Käyttövesiputket uusittu.
Uppvärmningssystem: Trä, el och luftvärmepump
Fönster: Tvåglasfönster
Husdjur tillåtna: Ja
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Rökning tillåten: Nej
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Metsäkulma n. 0,5km
Skolor: Rauhala n. 1,5km
Förskola: Rauhalan päiväkoti n.1,5km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussiyhteydet Kotkan keskustaan. Moottoritielle 2 km.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Kotkan kaupungin kaavoitus
Tomtens totala yta: 826 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotilan saisi hyvin rakennettua sisällä olevaan varastotilaan jonka lattia jo laatoitettu
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Köksbeskrivning: Viehättävät lautalattia ja savirapatut seinät.
Kökets golvmaterial: Bräda
Spis: Keramisk spis
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kolme huonetta. Kaikkien huoneiden lattiat lautaa, alkuperäiset. Seinät osin savirapattu.
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Alakerrassa valoisa olohuone joka avautuu ruokailutilaan. Lattiat lautaa ja seinät savirapattu. Ruokailutila alkuperäiset lautalattiat ja seinät savirapattu
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Beskrivning av bastu: Perinteinen sauna vesipadalla ja suihkulla
Utrustning: puukiuas
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: Lattia laatoitettu ja kosteus sulku asennettu. Seinät savirappausta
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Alakerrassa perinteinen sauna jossa lämminvesipata ja suihku. Erillinen pukuhuone. Yläkerrassa pesuhuone, suihku ja wc.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Nutikkarakenne, kappale Kotkalaista rakennushistoriaa. Puusta muurattu savilaastilla.
Byggnads- och ytmaterial: Trä