Poikkikatu 10, Kotka, Sunila

Beskrivning av objektet

Tunnelmallinen omakotitalo, jossa yhdistyvät lämminhenkisyys ja historian viehätys. Talon sisäseinät on savirapattu, eikä rakenteissa ole käytetty muovia, mikä takaa terveellisen ja hyvin hengittävän sisäilman. Alakerrassa sijaitsee kodikas keittiö, josta on luonteva kulku ruokailuhuoneeseen. Tilava olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa. Lisäksi kerroksesta löytyvät veranta, saunatilat sekä varastohuone, joka on helposti muokattavissa esimerkiksi käytännölliseksi kodinhoitohuoneeksi. Yläkerrassa on kolme huonetta, aulatilaa sekä kylpyhuone, tarjoten hyvin tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kiinteistön lämmityksestä huolehtivat kolme ilmalämpöpumppua, kolme takkaa sekä kaksi puuhellaa, mahdollistaen energiatehokkaan ja monipuolisen lämmityksen. Oma aidattu 826 m² tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi huonokuntoinen talousrakennus, jossa on potentiaalia kunnostettuna. Asuinalue on poikkeuksellisen idyllinen. Vaikka tie kulkee lähettyvillä, liikenne on vähäistä eikä aiheuta häiriötä, joten ympäristö säilyy rauhallisena ja viihtyisänä. Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80496359
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s,2wc,ph,s,var,
Antal rum: 5
Gatuadress: Poikkikatu 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Sunila
Postnummer: 48900
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1940
Driftsättningsår: 1940
Ytterligare information om byggnadsåret: 1940 ja 1962 laajennusosa
Byggnadsfas: Färdigt
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 130 m²
Yta för andra utrymmen: 20 m²
Total yta: 150 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 285-37-7-10

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skuldfritt pris: 99 000 €
Renhållning: 16 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Ytterligare information om andra byggnader: huonokuntoinen talousrakennus
Fönster: Tvåglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Husdjur tillåtna: Ja
Rökning tillåten: Nej
Taktyp: Auma
Takmaterial: Peltikate
Ytterligare information om avloppet: Viemärit sukitettu
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket uusittu 2015
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Elanslutningens överföringar: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Julkisivun laudoitus, tuulensuojalevyt. -60 luvun lisäosaan remontoitu wc, varastotilan ja käytävän lattia laatoitettu. Tien puoleinen ulkoseinä avattu ja eristeet vaihdettu ja runko tarkastettu. Eristeet ekovillaa. Lattiat avattu eteisen ja keittiön osalta, eristeet vaihdettu ja lattiat uusittu. Olohuoneen lattiaa avattu ja tarkistettu. Olohuoneen varaavatakka uusittu. Vanhat pinnoitteet poistettu nutikkaseinän päällä puukuitulevy ja savirappaus. Kaikki sisäkatot uudestaan paneloitu. Viemärit sukitettu. Sähköt laajalti uusittu. Käyttövesiputket uusittu.
Uppvärmningssystem: Trä, el och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Metsäkulma n. 0,5km
Skolor: Rauhala n. 1,5km
Förskola: Rauhalan päiväkoti n.1,5km
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussiyhteydet Kotkan keskustaan. Moottoritielle 2 km.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 826 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 208,38 € / år
Detaljer om planläggning: Kotkan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 206.5

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Viehättävät lautalattia ja savirapatut seinät.
Spis: Keramisk spis
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Bräda
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa kolme huonetta. Kaikkien huoneiden lattiat lautaa, alkuperäiset. Seinät osin savirapattu.
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrumsbeskrivning: Alakerrassa valoisa olohuone joka avautuu ruokailutilaan. Lattiat lautaa ja seinät savirapattu. Ruokailutila alkuperäiset lautalattiat ja seinät savirapattu
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Lattia laatoitettu ja kosteus sulku asennettu. Seinät savirappausta
WC-rummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av badrum: Alakerrassa perinteinen sauna jossa lämminvesipata ja suihku. Erillinen pukuhuone. Yläkerrassa pesuhuone, suihku ja wc.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitotilan saisi hyvin rakennettua sisällä olevaan varastotilaan jonka lattia jo laatoitettu
Beskrivning av bastu: Perinteinen sauna vesipadalla ja suihkulla
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: puukiuas
Ytterligare information om byggmaterialen: Nutikkarakenne, kappale Kotkalaista rakennushistoriaa. Puusta muurattu savilaastilla.
Byggnads- och ytmaterial: Trä