Syystie 5, Kokkola, Tullimäki

Beskrivning av objektet

Tullbacken ett fridfullt bostadsområde nära centrum, bekvämt boende i en grön miljö. Egen gårde med terrass mot söder. Drömmer du om en egen trädgård eller grönsaksland, här är det möjligt. Asunto Oy Syysrivi är ett skuldfritt bostadsbolag . Till varje lägenhet hör en egen biltak och ett isolerat förråd. Läget är perfekt för dig som gillar friluftsliv och natur - fridluftsterräng och belyst skidspår i närheten. Småbåtshamnen och badstranden ligger bara en kort promenad ifrån. Centralsjukhuset ligger på andra sidan strandvägen. Renovera denna lägenhet till ditt nya hem i en miljö inärheten till naturen.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80496485
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, wc, vh ja varsto
Antal rum: 2
Gatuadress: Syystie 5
Trapphus: B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Tullimäki
Postnummer: 67200
Stad: Kokkola
Kommun/stad: Kokkola
Län: Keski-Pohjanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 62 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Genast
Ytterligare information om tillgänglighet: Sopiomuksen mukaan, heti vapaa.
Fastighetsbeteckning: 272-59-8-7
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 64 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 64 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 296 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 296 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Oma autokatospaikka, lohkolämmitys mahdollisuus.
Parkeringsavgift: 5 € /månad
Vattenavgift: 23 €/person/månad
Bastuavgift: 2 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Carportplats med eluttag
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varmt utomhusförråd
Fönster: Treglasfönster
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 01.01.2016
Fuktighetsmätning utförd: 01.01.2026
Konditionsgranskning utförd: 01.01.2016
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 10 st.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Katupysäköinti sallittua.
Ytterligare information om skick: 22.12.2025 Kylpyhuone tullut ikänsä päähän. Suosotellaan päivitystä.
Energiklass: E2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 10.07.2033
Gård: Takapihalla on oma terassi etelään, jonka jatkeena mahdollista omalle kasvimaalle ja puutarhalle. Etupihalla nurmikkoa.
Parkeringsplatser med eluttag: 10 st.
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönvaihdin uusittu ja hälytysjärjestelmän asennus uuteen vaihtimeen (LVI-Rahkola), 2024 Palovaroittimien asennus (Safetum) 2024 Parkkipaikalle lisätty sadevesikaivot ja salaoja kaivantoon (Haaponiemi Infra Oy) 2022 Talon ja autotallin välisen alueen sekä parkkipaikan kaltevuuden parannustyö 2021 Jätevesiputkien ja kaivojen uusiminen 2019 Yleisten tilojen vesipostin korjaus sekä WC:n hanan vaihto 2018 A-talon päätyseinän sekä huoneiston 1 ulkoseinärakenteen korjaukset, päätyrakenteiden pellitys, syöksyjen vaihto 2017 Pihavalaistuksen päivitys. 2017 Salaojat ja kaivot A-talon päätyyn 2016 Antennien kytkentämuutos (Tähtiverkko) RTV-Huolto 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Postilaatikkojen uusiminen 2015 Autokatoksen takaseinän uusiminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Piipun poisto 2011 Ikkunoiden uusiminen, integroidut sälekaihtimet 2009 Julkisivun peruskorjaus (lisäeristys, panelointi, mineriittilevyjen poisto) 2009 Raitisilmaventtiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneisiin 2009 Lämmitysverkoston perussäätö 2006 Kaukolämpöön liittyminen 2004 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2004 ton ja vesikourujen uusiminen 2003 Linjasaneeraus: Käyttöveden- ja lämmitysputkien 1996 Huopakaton ja vesikourujen uusiminen 1996
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kattokartoitus suositeltu tehtävän vuonna 2026 Sähköautojen tarvittavat latauspistokkeet suositeltu vuodelle 2027
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Till bostadsaktiebolaget /fastigheten hör: Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi 4,5 m2 varastohuone. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat yhteistilat: sauna, pesutupa, kuivaushuone, pinta-ala yhteensä 66,5m2, autokatos 10 autolle jossa pinta-ala yhteensä 150,0 m2.
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med egen bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och stadstrafikförbindelse

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 908 m²
Ytterligare information om tomten: Jokaisella asunnolla oma terassi ja takapiha jossa lisäksi tilaa pienelle puutarhalle.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kokkolan kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, ugn och spis
Kökets väggmaterial: Målat
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrum: 1
WC-rummets väggmaterial: Målat
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettstol, spegelskåp, handfat och bidédusch
Badrummets väggmaterial: Klinker
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Dusch, handfat, spegelskåp och anslutning för tvättmaskin
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Syysrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Jyri Lassila
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti
Disponentens postnummer: 67100
Disponentens stad: Kokkola
Disponentens adress: Rantakatu
Telefonnummer: 010 228 1400
E-post: jyri.lassila@retta.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: PTN-Kiinteistöpalvelu, 0407295035.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rahoitustulos hoitomenojen osalta oli 9739,62 euroa ylijäämäinen. Hoitovastikkeen kumulatiivinen alijäämä oli -7200,02 euroa, joten vuodelle 2026 siirtyy ylijäämää 2539,40 euroa. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oy:ssä. Lisäksi yhtiön asukkaat kuuluvat Retta Vakuutuspalvelut Oy:n Asiakasturva vakuutuksen piiriin. Yhtiölle on laadittu uuden lain mukainen pelastussuunnitelma, joka löytyy omaretta.fi osoitteesta.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista Kattokartoitus suositeltu 2026 Sähköautojen latauspistokkeet suositeltu 2027 Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. • Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. • Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. • Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.
Lägenheter: 10
Bostadsföretagets hyresintäkter: 600 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum och kabel-tv
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatos 10 autolle jossa pinta-ala yhteensä 150,0 m2. Sähköautojen latauspistokkeet: suositeltu vuodelle 2027.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2026