Teerenkintie 103, Pori, Kellahti

Beskrivning av objektet

HYVÄLLÄ PAIKALLA. Tämä viehättävä lomapaikka sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla Kellahdessa, vain 20 minuutin ajomatkan päässä Porin keskustasta. Mökki on rakennettu vuonna 1966. Mökissä lämmityksen pääosin hoitaa takka ja Porin Matti. Rakennuksessa on persoonalliset kattoikkunat, ja sen peltikatto on uusittu vuonna 2022. Huvila on kompakti mutta valoisa, ja sen ikkunoista avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja Noormarkunjoelle. KAUNIS PIHA JA HYVÄSSÄ KUNNOSSA OLEVAT RAKENNUKSET. Pihapiiri laskeutuu suojaisasti Noormarkunjoen rannalle, tarjoten oman rauhan ja mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa. Huvilarakennuksen lisäksi kiinteistöllä on rannassa saunarakennus, kesäkeittiö ja varastorakennus, jossa on kuivawc. Lomakeitaan kaikki rakennukset ovat hyvässä kunnossa, ja esimerkiksi niiden katot on uusittu viime vuosina. PERSOONALLISTA MONIPUOLISUUTTA. LOMAKEIDAS, JOSSA VIIHDYT. Mökissä on keittiö, olohuone ja makuuhuone. Kesäkeittiössä on keittiökalusteiden lisäksi lavuaari, leivinuuni, sähkö- ja puuhella, liesituuletin sekä kaunis ja tunnelmallinen kivilattia. Kesäkeittiön joenpuoleinen seinä aukeaa kokonaan auki sivuun vedettävien ovien toimesta. Saunassa tietysti puukiuas ja saunan lisäksi olohuone, jossa on myös kattoikkuna. Olohuonetta voi hyvin käyttää oleskelu- ja pukuhuoneena tai vieraiden majoitukseen. Tämä paikka on ihanteellinen niille, jotka kaipaavat pakopaikkaa arjen kiireistä, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viehättävästä paikasta oma kesäparatiisisi! Lisätiedot, esittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV , KiLAT Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Fastighetsnummer: 80496959
Gatuadress: Teerenkintie 103
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kellahti
Postnummer: 28880
Stad: Pori
Kommun/stad: Pori
Län: Satakunta
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Ytterligare information om byggnadsåret: Omistajalta saadun tiedon mukaan päämökin rakentaminen on aloitettu vuonna 1964 ja siitä on tehty loppukatselmus vuonna 1966. Saunarakennus on loppukatselmoitu vuonna 1991. Kesäkeittiölle ja varasto/kuivawc -rakennuksista löytyvät rakennuslupa vuodelta 2001 sekä rakennekatselmuspöytäkirjat vuodelta 2002.
Boarea: 24 m²
Total yta: 24 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 609-464-1-363-M601
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaisesti: Loma-asunnon ja sen yhteyteen rakennettavien saunatilojen yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 125 k-m2, jolloin ei erillistä saunarakennusta hyväksytä. Lomarakennusten tulee olla yksikerroksisia eikä niiden korkeus saa ylittää 4,5 metriä. Erillisen rantasaunan kerrosala saa olla enintään 25 k-m2 . Erillisiä talousrakennuksia saa olla yhteensä neljä kappaletta, kerrosalaltaan enintään 55 k-m2 . Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 155 k-m2. Rakennusjärjestys on päivittymässä rakennusoikeus on varmistettava vielä, kun rakennus hanke on ajan kohtainen. Lisätiedot ja varmistus, Porin kaupunki / rakennusvalvonta, puh. 02 621 1100.
Fastighetstyp: Status
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 306
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Stuga eller villa

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 60 000 €
Skuldfritt pris: 60 000 €
Fastighetsskatt: 138,37 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Peltikatto on uusittu vuonna 2022.
Vägens skick: Tillfredsställande
Vägtyp: Grus
Gård: Kaunis huvilarakennukselta alas Noormarkunjoenrantaan laskeutuva pihamaa. Piha on suojaisa ja omaa rauhaa tarjoava keidas.
Ytterligare information om andra byggnader: Saunarakennus lähellä rantaa, 12 m2, loppukatselmus tehty vuonna 1991. Katettu kesäkeittiö, koko seinän leveydeltä avattavilla ovilla, 12 m2, rakennettu vuonna 2002. Varasto/kuivawc- rakennus 12 m2, rakennettu vuonna 2003. Tiedot ovat pääosin omistajan antamia.
Ytterligare information om avloppet: Kiinteistöllä on ns. kantovesi, ei paineellista vesijohtoa/vettä. Omistaja on laatinut selvityksen kiinteistön jätevesijärjestelmästä sekä jätevesien käsittelysuunnitelman. Asiapaperit on saatavissa luettavaksi kiinteistönvälittäjältä. Lisätiedot järjestelmän vaatimuksista Porin ympäristöviranomainen, puh. 044 701 1214 ja sähköposti ymparistovalvonta@pori.fi
Ytterligare information om terrassen: Katettu terassi mökin edessä.
Namn på vattenområde: Noormarkunjoki
Information om eldstad: Kamin
Strand: Egen strand
Typ av elektrisk uppvärmning: Aurinkokennojen sähköntuotannosta ei ole tietoja käytettävissä.
Strandtyp: Älv eller å
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Färdigt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Päärakennuksen peltikatto uusittu vuonna 2022. Varaston ja kesäkeittiön katot on uusittu vuonna 2023, ja saunan vuonna 2024.
Uppvärmningssystem: El och trä
Mer information om arean: Päärakennnuksen/mökin asuinpinta-ala on omistajan ilmoittama. Kiinteistöveron maksuperusteissa pinta-alaksi on ilmoitettu 32 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Enligt lagen om energicertifikat behöver objektet inte ha ett energicertifikat
Asbestundersökning: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Huvila sijaitsee noin 20 minuutin ajomatkan päässä Porin keskustasta.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Päärakennus sijaitsee rinnetontin yläosassa. Sen jälkeen rantaan päin rinnettä alaspäin joenrantaan mentäessä sijaitsevat varasto/wc rakennus, kesäkeittiö ja sauna. Tontti on kallioinen ja se muodostaa kauniin kokonaisuuden.
Zonindelning: Delgeneralplan
Detaljer om planläggning: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning och tapet
Spis: Gasspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Panel, målning och tapet
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Päärakennus on puurunkoinen ja siinä on lautaverhous. Rakennus on kevyesti lämpöeristetty. Rakennuksessa on harjakatto peltikatteella. Peltikate on asennettu vuonna 2022.
Byggnads- och ytmaterial: Trä