Kyrölänkatu 8, Lahti, Hörölä, Kivimaa

Beskrivning av objektet

Kodikas ylimmän kerroksen (6/6) kulmahuoneisto. Hyvänkokoisesta eteisestä kulku asunnon kaikkiin tiloihin. Eteisessä hyvin säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapiston ansiosta. Erillisessä keittiössä lämpimät sävyt ja paikka ruokapöydälle. Hyvänmallinen avara olohuone on helppo sisustaa monin tavoin. Makuuhuoneessa lisää säiltystilaa kaapistojen ansiosta. Pesuhuone, kuten muutkin asunnon tilat ovat siistissä kunnossa. Parveke on hyvänkokoinen ja mäntypuiden latvustojen yli avautuva maisema on näyttävä. Kaksiossa on arjessa hyväksi havaittu pohja. Taloyhtiötä on suunnitelmallisesti hoidettu ja viimeisimpänä hoidettu vesikattojen kuntoarvion mukaiset korjaustyöt, palovaroittimien sekä lukituksen uusiminen. Ota yhteyttä: 050 306 9199, sanna.serkosalmi@spkoti.fi / Pinja Polvela 040 181 2986, pinja.polvela@spkoti.fi.

Nästa visning

13.7.2026 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80497230
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,psh,vh,p
Antal rum: 2
Gatuadress: Kyrölänkatu 8
Trapphus: B
Våningsnummer: 6
Våningar: 6
Distrikt/By: Hörölä, Kivimaa
Postnummer: 15210
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1967
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 49 388 €
Skulddel: 5 612 €
Skuldfritt pris: 55 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 251,75 € / månad
Finansieringsavgift: 99,55 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 351,30 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimittarien luenta kerran vuodessa saunavuoro 4xkk á 1h=7e/kk, saunamaksu 1,5h 10e/kk. autopaikkamaksu 10e/kk ja autotalli 60e/kk
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: Vattenavgiftsförskott 18 €/mån./person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 7 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Lägenheten har bastu: Nej
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd, klädkammare och väggskåp
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Garage: 7 st.
Parkeringar på gården: 41 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.12.2034
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: 2018 Vesikaton PTS ja 2022 VSS tiiveyskoe 2025 Lukituksen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, vesikattojen kuntoarvio ja korjaukset 2024 Talojen julkisivujen pesu ja parvekekaiteiden käsijohteiden huoltomaalaus 2023 VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe, Kiinteistötyö Ecofix 2022Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitteet uusittu, Liipolan Kiinteistökorjaus Oy, Huippuimuri uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, uusittu tuloilmaventtiilit. Albek Oy Hissien ovien kunnostus, Lahden Tilaremontit Oy 2021 Ikkuna- ja parvekeoviremontti, Pihla Oy 2019 Parkkialueen/pihatien kunnostus 2016 Saunat maalattu, pyörävarastot maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu 2015 Viemärisaneeraus (3mm ruiskuvalu, pohjaviemärit pääosin sukittamalla) 2012 Viemärikaivojen korjaus 2011 Viemärilinjat huuhdottu ja kuvattu 2006 Julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty sekä parvekkeet kunnostettu 2002 Yleisten tilojen ovien, parvekelattioiden sekä porraskäytävien maalaus 2001 Käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty, sauna- ja pesulaosasto kunnostettu 1999 Tonttijohdot uusittu 1998 Patteriventtiilit ja yhteisten tilojen lukitus 1996 Vesikate uusittu 1994 Julkisivut kunnostettu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025-2029 Lämmönsiirtiminen korjaus Lämmitysjärjestelmän uudistamisen suunnittelu Pyykinpesukoneen uusinta (nykyisen hajotessa)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Hyra
Markarrendator: Lahden kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2030
Årlig markhyra: 22 994 €
Tomtens totala yta: 10 216 m²
Ytterligare information om tomten: Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Taloyhtiön jäljellä oleva rakennusoikeus isännöitsijäntodistuksen mukaan 97m2. Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Spis: Elspis
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp och spisfläkt
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat, underskåp under handfat och bidédusch
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Katajamäki
Fastighetsförvaltarens namn: Mari Saarela
Fastighetsförvaltarens kontor: Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
Disponentens postnummer: 15140
Disponentens stad: Lahti
Disponentens adress: Kirkkokatu 19 B
Telefonnummer: 038768824
Lägenheter: 66
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, skyddsrum, tvättstuga, torkrum, kabel-tv och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja