Kyntäjänkuja 9, Loviisa, Rauhala

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia, jossa pääset toteuttamaan omat remonttiunelmasi? Vuonna 1974 valmistunut, yksitasoinen tiilivuorattu omakotitalo sijaitsee Rauhalan suositulla ja rauhallisella alueella. Talossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kolme makuuhuonetta – erinomainen vaihtoehto niin perheelle kuin tilaa arvostavalle. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi autotalli sekä varastotilaa, jotka tuovat arjen käytännöllisyyttä. Käyttövesiputket on uusittu, ja taloon on tehty kuntokartoitus kesäkuussa 2024, mikä antaa hyvän pohjan tulevalle remontille. Suojaisa tontti sijaitsee päättyvän tien varrella ja rajoittuu puistoalueeseen, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä koti odottaa uusia innokkaita ja remonttitaitoisia asukkaita, jotka näkevät sen täyden potentiaalin ja tekevät siitä oman näköisensä. Tule tutustumaan mahdollisuuksiin! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Björkman 045 129 9909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80497293
Objekttyp: Egnahemshus
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,kh,wcx2,vh,AT,var
Antal rum: 4
Gatuadress: Kyntäjänkuja 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rauhala
Postnummer: 07920
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 109 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Total yta: 130 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 434-7-747-1

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skuldfritt pris: 99 000 €
Renhållning: 17 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Ytterligare information om andra byggnader: Huonokuntoinen pieni varasto pihalla
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Asbestundersökning: Nej
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Taktyp: Auma
Takmaterial: Peltikate
Takskick: Peltikate uusittu 1996. Alkujaan rakennuksen katto ollut tasakatto.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Katto tyyppi vaihdettu tasakatosta aumakatoksi ja samalla vaihdettu peltikate 1996
Ytterligare information om skick: Kuntokartoitettu 4.6.2024. Pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket uusittu
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Elanslutningens överföringar: Ja
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2014
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Käyttövesiputket uusittu 2014. Vesikatto uusittu 1996. Vuolukivinen takka asennettu 1996.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, el och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähin ruokakauppa k-Market Seppäläntie n.500m.
Skolor: Suomenkielinen koulu n. 1km ja Ruotsinkielinen koulu n. 2km
Förskola: Rauhalan päiväkoti n. 400m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 660 m²
Tomttyp: Plan tomt
Fastighetstyp: Tomt
Väg till fastigheten: Ja
Fastighetsskatt: 217,29 € / år
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Zonindelning: Detaljplan
Byggrätter e-nummer: 0.25
Byggrätter golv-m²: 150

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Kodikas keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, fristående frys och kylskåp
Kökets väggmaterial: Målning
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Sovrum: 3
Beskrivning av sovrum: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Lisäksi olohuoneen jatkona huone joka voi toimia niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikka kirjastona.
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och parkett
Vardagsrumsbeskrivning: Iso valoisa olohuone. Varaava vuolukiven takka.
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Badrum: 2
Beskrivning av toalett: Erillinen wc. Toinen wc pesuhuoneessa
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Alkuperäiskunnossa oleva pesuhuone.
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch och toalettsits
Beskrivning av bastu: Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad