Kyntäjänkuja 9, Loviisa, Rauhala

Beskrivning av objektet

Etsitkö kotia, jossa pääset toteuttamaan omat remonttiunelmasi? Vuonna 1974 valmistunut, yksitasoinen tiilivuorattu omakotitalo sijaitsee Rauhalan suositulla ja rauhallisella alueella. Talossa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kolme makuuhuonetta – erinomainen vaihtoehto niin perheelle kuin tilaa arvostavalle. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi autotalli sekä varastotilaa, jotka tuovat arjen käytännöllisyyttä. Käyttövesiputket on uusittu, ja taloon on tehty kuntokartoitus kesäkuussa 2024, mikä antaa hyvän pohjan tulevalle remontille. Suojaisa tontti sijaitsee päättyvän tien varrella ja rajoittuu puistoalueeseen, tarjoten rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Tämä koti odottaa uusia innokkaita ja remonttitaitoisia asukkaita, jotka näkevät sen täyden potentiaalin ja tekevät siitä oman näköisensä. Tule tutustumaan mahdollisuuksiin! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Björkman 045 129 9909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,kh,wcx2,vh,AT,var
Fastighetsnummer: 80497293
Gatuadress: Kyntäjänkuja 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Rauhala
Postnummer: 07920
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 109 m²
Total yta: 130 m²
Yta för andra utrymmen: 21 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 434-7-747-1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 99 000 €
Skuldfritt pris: 99 000 €
Renhållning: 17 € / månad
Fastighetsskatt: 217,29 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Auma
Takmaterial: Peltikate
Takskick: Peltikate uusittu 1996. Alkujaan rakennuksen katto ollut tasakatto.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Katto tyyppi vaihdettu tasakatosta aumakatoksi ja samalla vaihdettu peltikate 1996
Ytterligare information om skick: Kuntokartoitettu 4.6.2024. Pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Ytterligare information om andra byggnader: Huonokuntoinen pieni varasto pihalla
Byggrätter golv-m²: 150
Ytterligare information om vattenledningen: Käyttövesiputket uusittu
Information om eldstad: Kamin
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare och utomhusförråd
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja, förnyat år 2014
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lider
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Käyttövesiputket uusittu 2014. Vesikatto uusittu 1996. Vuolukivinen takka asennettu 1996.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, el och trä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget energicertifikat enligt lag krävs
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Lähin ruokakauppa k-Market Seppäläntie n.500m.
Skolor: Suomenkielinen koulu n. 1km ja Ruotsinkielinen koulu n. 2km
Förskola: Rauhalan päiväkoti n. 400m

Tomt och planläggning

Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus
Tomtens totala yta: 660 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, fristående frys och kylskåp
Köksbeskrivning: Kodikas keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Lisäksi olohuoneen jatkona huone joka voi toimia niin makuuhuoneena, työhuoneena tai vaikka kirjastona.
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och målning
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Iso valoisa olohuone. Varaava vuolukiven takka.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Alkuperäisessä kunnossa oleva sauna
Utrustning: Elbastuaggregat
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Kakel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av toalett: Erillinen wc. Toinen wc pesuhuoneessa
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och toalettsits
Beskrivning av badrum: Alkuperäiskunnossa oleva pesuhuone.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegelbeklädnad