Hautakankaantie 14, Orivesi, Rovastinkangas

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja avara kaksio tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Tämä kohde voisi olla hyvä ensiasunnon ostajalle, joka voi päivittää pinnat oman tyyliseksi. Sijainti rauhallisella asuinalueella on ihanteellinen, sillä se on lähellä kaupunkia ja tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja harrastusmahdollisuudet. Alue on arvostettu, ja sen rauhallinen ilmapiiri luo ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja muitakin remontteja on tehty kattavasti, mm. vesikatto. ikkunat ja parvekkeen ovet sekä yhteiset saunatilat on remontoitu viimeisen päälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi! Ota yhteyttä yksityisesittelyä varten!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+p
Fastighetsnummer: 80497299
Gatuadress: Hautakankaantie 14
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 12
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Rovastinkangas
Postnummer: 35100
Stad: Orivesi
Kommun/stad: Orivesi
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1970
Driftsättningsår: 1970
Boarea: 62,8 m²
Total yta: 62,8 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Fastighetsbeteckning: 562-416-3-121
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 39 000 €
Skuldfritt pris: 39 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 236,86 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 236,86 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € /månad
Vattenavgift: 25 €/person/månad
Bastuavgift: 10 € engångsavgift

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Syd
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 12 st.
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 12 kpl. Pihassa on sekä katospaikkoja että piha-paikkoja. Yhtiöjärjestyksessä ei ole autopaikoista mainintaa. Omistajalta saadun tiedon mukaan autopaikka siirtyy kaupan mukana uudelle omistajalle.
Utsikt från lägenheten: Huoneisto on ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, ja siksi sillä on mm. yksi ylimääräinen ikkuna. Näkymiä on pohjoisen, idän ja etelän suuntaan. Parveke on etelään ja sieltä näkymät ova Hautakankaantielle ja sen varrella oleville rivitaloille ja pientaloille. Toinen olohuoneen ikkunoista on idän suuntaan ja siellä näkymät ovat metsään, joka on puistoaluetta. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkymä on taloyhtiön piha-alueelle, jossa on autopaikkoja sekä metsikköä. Kaiken kaikkiaan näkyvät ovat rauhalliset ja valoisat.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Huoneiston tämän hetkisellä asukkaalla on autopaikka käytössä ja hän maksaa siitä vastiketta 15e/kk.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Edellisen omistajan aikana on tehty kylpyhuoneremontti. Tästä ei ole isännöitsijäntodistuksessa mainintaa.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.07.2030
E-post: isannointi@pkoskinen.com
Gård: Autopaikkojen piha on hiekkapintainen, kulkuväylät hiekkaa. Hautakankaantien puoleinen piha-alue on nurmella ja istutuksiakin on.
Telefonnummer: 0504059608
Disponentens adress: Keskustie 31
Disponentens stad: Orivesi
Disponentens postnummer: 35300
Information om eldstad: Ingen eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kyld källare och gallerförråd
Simbassäng: I objektet finns en simbassäng: Nej
Terrass: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993: Käyttövesiputkisto uusittu. 2008: Lämmityskeskuskorjaus As Oy Hautakankaan kanssa. 2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, patteriventtiilien säätö. 2011: Saunan ja pesuhuoneen kunnostus, porraskäytävien maalaus. 2014: Maalämpöön siirtyminen. 2015: Vesikaton uusiminen. 2017: Taloyhtiön saunan lauteiden ja patterin uusiminen. 2020: Märkätilojen kuntoarvio. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Poistoilmahormien puhdistus ja säätö. 2023: Katto tarkistettu ja nousutikkaisiin asennettu kiipeämissuoja. Kattokaivon poistoputki korjattu. 2025: parvekelinjojen korjaus ja maalaus. 2026 Palovaroittimien uusinta
Hög takhöjd: Nej
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Fönster: Persienner och treglasfönster
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Asuinrakennus, 12 huoneistoa yhteisine tiloineen. Autokatos ja pihan autopaikat Roskakatos Isännöitsijäntodistuksen mukaan myös kiinteistö 562-416-3-119 (piha-alue talon etelän puolella) kuuluisi tälle taloyhtiölle.
Hiss: Nej
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 124
Fastighetsunderhåll: Boende
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Rovastinkankaan koulu (luokat 1–6) kävelyetäisyydellä
Trafikförbindelser: Tågstation nära
Lokala tjänster: Oripark‑aktiviteettipuisto: tekonurmikenttä pumptrack skeitti‑ ja monitoimikentät
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kävelyetäisyys Oriveden asemalle ja keskustaankin. Hyvät junayhteydet Tampereelle (n. 25 min) Lähellä ulkoilualueita ja luontoa (Pappilanniemi, Kirkkolahti)

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Asemakaavaotteen mukaan kiinteistön tontti rajautuu suurelta osin virkistysalueeseen/puistoon.
Ytterligare information om tomten: Rinnetontti, jossa talon takaosassa rinteen yläpuolella ovat parkkipaikat sekä roskakatos. Rinteen alapuolelle kaartuu Hautakankaantie. Tontti sijaitsee Hautakankaantien kaarteessa ja rajautuu toiselta reunalta metsään.
Zonindelning: Detaljplan
Tomtens totala yta: 2 243 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Tilava, johon mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Målning och kakel
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Tilava makuuhuone, jonne mahtuisi myös esim. työpöytä.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava parvekkeellinen, parvekkeen suunta etelään. Ikkunat itään ja etelään. Nykymittapuulla reilun kokoinen olohuone, jonne mahtuu myös ruokailukalusto.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, handfat och underskåp under handfat
Beskrivning av badrum: Edellisen omistajan toimesta remontoitu v. 2004
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Kaksi vaatehuonetta.
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinämateriaali on pääosin tapetti ja maali.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiamateriaalit ovat laminaatti ja muovimatto, kosteassa tilassa laatta.
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: Katto on tasoitettu betoni.
Byggnads- och ytmaterial: Betong
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Taloyhtiön tiloista löytyy säilytystilaa esim. polkupyörille.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kiikanmäen Haka
Fastighetsförvaltarens namn: Petri Koskinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti P. Koskinen Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvitystä päivitetään ja se muuttuu kulloisenkin tarpeen mukaan vuosittain. Pihan kunnostus ja sadevesien hallinta Julkisivun kunnostus Tarvittaessa märkätilojen peruskorjaus Seurataan viemäreiden kuntoa Autokatos: kunnostus/uusiminen/purku
Lägenheter: 12
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd och sportutrustningsförråd
Bastu i byggnaden: Ja