Hakulintie 38, Lohja, Perttilä

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalo kotiin! Alueen koulut ja lähialueen palvelut tekevät tästä seudusta erityisen suositun mm. lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti muokkaantuu isommallekin perheelle. Asunto on yksitasoinen, jossa on hyvä pohjaratkaisu sekä on todella valoisa. Kodissa on tyylikäs ja toimiva keittiö, missä on reilusti kaappitilaa. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja etelän suuntaisella pihalla pääset tepastelemaan nurmikolla sekä terassialueella. Huoneistolla on autokatospaikka. Taloyhtiöstä löytyy oma uima-allasosasto mihin voit pulahtaa uimaan. Lempolan kauppapuisto lukuisine kauppoineen löytyy n. 1,5 km:n päästä. Linja-autopysäkiltä (250 m) pääset bussin kyydillä Lohjan keskustan tai Helsingin suuntaan ja omalla autolla ajat moottoritielle alle 2 km. Lapsiperheet huomioiden alakoulu sekä päiväkoti on n. 500m päässä. Ota Yhteyttä ja sovi esittely aikasi: Riikka Lehervo 044 7007136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Asuntohorisontti Oy | Sp-Koti Valoa

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80497609
Objekttyp: Radhus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4
Gatuadress: Hakulintie 38
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Perttilä
Postnummer: 08500
Stad: Lohja
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Skick: Bra
Boarea: 90 m²
Total yta: 90 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Enligt avtal
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 125 401,95 €
Skulddel: 13 598,05 €
Skuldfritt pris: 139 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 468 € / månad
Finansieringsavgift: 162 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 630 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Auton lataussähkö on 0,20€/kWh/paikka. Taloyhtiö on osallisena viereisellä sijaitsevassa lämpöyhtymä Puolametsä 1-2-3:ssa. Lämpöyhtymä toimittaa taloyhtiölle lämmityksen ja veden. Puolametsä 1-2-3 tuottaa lämmön ilma-vesilämpöpumpulla sekä öljyllä / maakaasulla. Vastikkeisiin sisältyy korvaus keskuslämmityksestä. Vuoden 2025 kevään yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Parkeringsavgift: 10 € /månad
Vattenavgift: 21,5 €/person/månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Balkongens kompassriktning: Syd
Terrass: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Information om eldstad: Kamin
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Plant tak
Takmaterial: Filt
Carportar: 16 st.
Energiklass: D2018
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.05.2035
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: v. 1995 Vesikaton peruskorjaus v. 1996 Käyttövesiputket uusittu v. 1998 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu v. 2002 Rakennusten ulkopuolinen lämmitys- ja käyttövesiputkisto sekä lämpöjohdot uusittu v. 2015 Kattojen reunalaudoituksen huoltomaalaus, pihojen väliaitojen huoltomaalaus, Iv-kanavien puhdistus v. 2016 Rakennusten sisäpuolinen lämminvesiputkisto uusittu, puiden kaato kadun varresta, kattoikkunoiden tarkastus ja tiivisteiden vaihto v. 2017 Autokatoksen ulkoverhous uusittu v. 2018 Lämpökeskuksen ilma-vesilämpöpumput asennettu v. 2023 Kattoikkunoiden kunto tarkastettu, huoneistojen märkätilojen silikonit vaihdettu (pl B4 ja B6), paikoitusalueen valaistus uusittu v. 2024 Huoneistojen etu- ja takaovet, ikkunat sekä lukitus uusittu, huoneistokohtainen valokuituinfrastruktuuri asennettu, ilmastointikanavat puhdistettu, pohjaviemärit kuvattu ja puhdistettu, kiinteistöllä sijainneet kurtturuusut poistettu, A-talon päädyn ojarumpu vaihdettu ja oja avattu v. 2025 Autokatoksen sähköjen uusinta, Kylpyhuoneisiin (A- ja B-talot) kosteusanturilla toimivat poistoilmapuhaltimet, siirtoilmasäleikön asennus kylpyhuoneen oviin, palovaroittimien asennushuoneistoihin, nuohous
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: v. 2025 Autokatoksen sähköjen uusinta, Kylpyhuoneisiin (A- ja B-talot) kosteusanturilla toimivat poistoilmapuhaltimet, siirtoilmasäleikön asennus kylpyhuoneen oviin, palovaroittimien asennushuoneistoihin, nuohous (Nämä kaikki on tehty) Hallitus esittänyt / asettanut kunnossapitotarveselvitykselle v. 2026-2030 Vesikaton uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Uppvärmningssystem: Olja, luft-vattenvärmepump, el och jordgas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppaan n. 1km, Lohjan keskustaan 6km
Skolor: Perttilän koulu 500m, Mäntynummen koulu 1,5km
Förskola: Päiväkotiin n. 200m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 522 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lohjan Kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Parketissa vielä hiomapintaa jäljellä.
Spis: Induktionsspis
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Kombinerat kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn, spis och diskmaskin
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Parkett
Sovrum: 3
Sovrummets väggmaterial: Målning och halvpanel
Sovrummets golvmaterial: Laminat och parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Beskrivning av toalett: 2 lavuaaria, peili
WC-rummets väggmaterial: Kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch, toalettsits och handfat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, underskåp under handfat och spegel
Beskrivning av bastu: Muotolauteet
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: Elbastuaggregat
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Puolametsä 3
Fastighetsförvaltarens namn: Jani Saarinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu Oy
E-post: jani.saarinen@kontuoy.fi
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Huoltoyhtiöinä toimii Pihapalvelu Pihlainen Oy sekä Purkat Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Lämpöputkilaina: saldo 48 320,29 € / 30.04.2026, lainan päättymispäivä 31.7.2036 Ovi- ja ikkunalaina: saldo 91 895,74 € / 30.04.2026, lainan päättymispäivä 28.6.2034 Taloyhtiöllä on luotollinen yritystili: Nostamaton summa 15 000,00€, tilanne 14.8.2025
Lägenheter: 14
Bostadsföretagets hyresintäkter: 240 €
Bostadsrättsföreningen har: Hobbyrum, källarförråd, sportutrustningsförråd och simbassäng
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Huoneistolle kuuluu yksi autokatos paikka.
Bastu i byggnaden: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025